電動車充電站物業(yè)合同范例

電動車充電站物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：_________________________

乙方（充電站方）：_________________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)管理某物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施及公共區(qū)域，乙方作為充電站方，為滿足該區(qū)域內(nèi)電動車充電需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在該區(qū)域內(nèi)設(shè)立電動車充電站的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、充電站設(shè)立

1.乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)立電動車充電站，具體位置、規(guī)模、數(shù)量等由雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方應(yīng)在充電站設(shè)立后，按照甲方要求進行備案，并接受甲方對其充電站的管理。

二、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對充電站進行監(jiān)督管理，確保充電站的安全、衛(wèi)生、秩序；

（2）對充電站進行合理布局，優(yōu)化充電站布局；

（3）對充電站進行必要的修繕、維護和更新。

2.甲方義務(wù)：

（1）為乙方提供必要的場地支持，確保充電站正常運營；

（2）保障充電站的用電、用水、排水等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）對充電站周邊環(huán)境進行維護，確保充電站周邊環(huán)境整潔。

3.乙方權(quán)利：

（1）在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)立、運營電動車充電站；

（2）在充電站內(nèi)進行必要的宣傳、推廣活動；

（3）根據(jù)市場情況調(diào)整充電價格和服務(wù)項目。

4.乙方義務(wù)：

（1）確保充電站的安全、衛(wèi)生、秩序，遵守國家法律法規(guī)；

（2）對充電站進行定期檢查、維護，確保充電設(shè)施正常運行；

（3）按照約定向甲方支付物業(yè)管理費。

三、費用及支付方式

1.乙方應(yīng)按照甲方要求支付物業(yè)管理費，具體金額、支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方有權(quán)根據(jù)充電站的實際情況調(diào)整物業(yè)管理費，并提前通知乙方。

四、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿前______個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商；如雙方未達成一致意見，本合同自行終止。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)區(qū)域平面圖

2.充電站設(shè)計圖

3.充電設(shè)施設(shè)備清單

4.物業(yè)管理費計算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

5.爭議解決機構(gòu)名稱及聯(lián)系方式

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)方）：_________________________

乙方（充電站方）：_________________________

丙方（設(shè)備供應(yīng)商）：_________________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理方，擁有物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施及公共區(qū)域的管理權(quán)，乙方作為充電站方，旨在為物業(yè)區(qū)域內(nèi)電動車提供充電服務(wù)，丙方作為設(shè)備供應(yīng)商，提供充電站所需的設(shè)備。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)立電動車充電站及相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、充電站設(shè)立

1.乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)立電動車充電站，具體位置、規(guī)模、數(shù)量等由甲方指定。

2.丙方負(fù)責(zé)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的充電設(shè)備，并承擔(dān)設(shè)備的安裝和調(diào)試責(zé)任。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對充電站進行監(jiān)督管理，確保其安全、衛(wèi)生、秩序；

（2）對充電站進行合理布局，優(yōu)化充電站布局；

（3）對充電站進行必要的修繕、維護和更新；

（4）根據(jù)市場情況調(diào)整充電價格和服務(wù)項目；

（5）在合同期限內(nèi)，享有對充電站的優(yōu)先使用權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）為乙方提供必要的場地支持，確保充電站正常運營；

（2）保障充電站的用電、用水、排水等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）對充電站周邊環(huán)境進行維護，確保充電站周邊環(huán)境整潔。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)立、運營電動車充電站；

（2）根據(jù)市場情況調(diào)整充電價格和服務(wù)項目。

2.義務(wù)：

（1）確保充電站的安全、衛(wèi)生、秩序，遵守國家法律法規(guī)；

（2）對充電站進行定期檢查、維護，確保充電設(shè)施正常運行；

（3）按照約定向甲方支付物業(yè)管理費；

（4）在合同期限內(nèi)，不得擅自變更充電站位置、規(guī)模、數(shù)量等。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，向乙方提供充電設(shè)備；

（2）在設(shè)備安裝和調(diào)試過程中，享有乙方提供的必要支持。

2.義務(wù)：

（1）提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的充電設(shè)備；

（2）承擔(dān)設(shè)備的安裝和調(diào)試責(zé)任；

（3）在設(shè)備質(zhì)保期內(nèi)，對設(shè)備進行必要的維護和修理。

五、違約責(zé)任

1.乙方如違反本合同約定，擅自變更充電站位置、規(guī)模、數(shù)量等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.丙方如提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的充電設(shè)備，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

六、合同期限及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿前______個月，三方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商；如三方未達成一致意見，本合同自行終止。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)區(qū)域平面圖

2.充電站設(shè)計圖

3.充電設(shè)施設(shè)備清單

4.物業(yè)管理費計算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

5.爭議解決機構(gòu)名稱及聯(lián)系方式

第三方介入的意義和目的在于確保充電設(shè)備的品質(zhì)和安裝質(zhì)量，同時通過丙方的專業(yè)支持，降低乙方的運營風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障物業(yè)區(qū)域內(nèi)充電站的安全、衛(wèi)生和秩序，維護物業(yè)區(qū)域的整體利益，同時通過合同條款的設(shè)定，確保甲方在充電站運營過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)方）：_________________________

乙方（商業(yè)運營方）：_________________________

丙方（品牌管理方）：_________________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)管理某商業(yè)綜合體內(nèi)的公共區(qū)域，乙方作為商業(yè)運營方，希望在該綜合體設(shè)立咖啡店，丙方作為品牌管理方，負(fù)責(zé)咖啡店的品牌推廣和管理。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)立咖啡店及相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、咖啡店設(shè)立

1.乙方在甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的指定區(qū)域設(shè)立咖啡店，具體位置、面積由甲方指定。

2.丙方負(fù)責(zé)咖啡店的品牌形象設(shè)計、品牌推廣和日常管理。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在甲方指定區(qū)域內(nèi)獨立經(jīng)營咖啡店；

（2）享有咖啡店經(jīng)營收益的完全所有權(quán)；

（3）在合同期限內(nèi)，享有對咖啡店經(jīng)營策略的調(diào)整權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定；

（2）確保咖啡店的安全、衛(wèi)生和消費者權(quán)益；

（3）按照約定支付租金和物業(yè)管理費；

（4）在合同期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或關(guān)閉咖啡店。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）代表乙方進行咖啡店品牌形象設(shè)計、品牌推廣；

（2）對咖啡店的日常運營進行監(jiān)督管理；

（3）享有咖啡店品牌推廣成果的收益分成。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供品牌管理服務(wù)；

（2）確?？Х鹊甑钠放菩蜗蠛推放仆茝V效果；

（3）在咖啡店運營過程中，維護乙方的合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對咖啡店進行監(jiān)督管理，確保其符合商業(yè)綜合體整體規(guī)劃；

（2）根據(jù)商業(yè)綜合體發(fā)展需要，對咖啡店進行必要的調(diào)整；

（3）享有咖啡店租金收益。

2.義務(wù)：

（1）為乙方提供必要的場地支持和基礎(chǔ)設(shè)施；

（2）保障咖啡店的用電、用水、排水等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）對咖啡店周邊環(huán)境進行維護，確保環(huán)境整潔。

五、違約責(zé)任

1.甲方如違反本合同約定，擅自調(diào)整咖啡店位置或面積，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.丙方如未能達到合同約定的品牌推廣效果，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、合同期限及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿前______個月，三方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商；如三方未達成一致意見，本合同自行終止。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)綜合體平面圖

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