2024年度離婚買(mǎi)房夫妻財(cái)產(chǎn)共有協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚買(mǎi)房夫妻財(cái)產(chǎn)共有協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指提出離婚購(gòu)房申請(qǐng)的一方。1.2乙方：指同意離婚購(gòu)房申請(qǐng)的一方。1.3夫妻共同財(cái)產(chǎn)：指甲方和乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財(cái)產(chǎn)。第二條：離婚購(gòu)房的目的和原則2.1甲方和乙方離婚購(gòu)房的目的是為了共同生活需要，并確保雙方在離婚后能夠共同分享房產(chǎn)權(quán)益。2.2甲方和乙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行離婚購(gòu)房。第三條：離婚購(gòu)房的房產(chǎn)選擇和購(gòu)買(mǎi)過(guò)程3.1甲方和乙方共同選擇購(gòu)房的房產(chǎn)，并共同參與購(gòu)房過(guò)程。3.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定購(gòu)房的房產(chǎn)類(lèi)型、面積、價(jià)格等事項(xiàng)。3.3甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)購(gòu)房所需的資金，并按照約定的比例分擔(dān)貸款和稅費(fèi)等費(fèi)用。第四條：離婚購(gòu)房的房產(chǎn)共有權(quán)益4.1甲方和乙方按照約定的比例共同擁有購(gòu)房房產(chǎn)的所有權(quán)。4.2甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)購(gòu)房房產(chǎn)的維護(hù)、管理和維修等費(fèi)用。4.3甲方和乙方在離婚后，按照約定的比例享有房產(chǎn)的增值收益。第五條：離婚購(gòu)房的房產(chǎn)分割和處置5.1在離婚時(shí)，甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例分割購(gòu)房房產(chǎn)。5.2甲方和乙方在離婚后，如需出售房產(chǎn)，應(yīng)共同協(xié)商決定出售事項(xiàng)，并按照約定的比例分配出售所得。第六條：離婚購(gòu)房的爭(zhēng)議解決6.1甲方和乙方在離婚購(gòu)房過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效、變更和終止7.1本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致。第八條：合同的附件8.1本合同的附件包括購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、貸款合同等相關(guān)文件。第九條：其他約定9.1甲方和乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法進(jìn)行離婚購(gòu)房。9.2本合同未盡事宜，可由甲方和乙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條：違約責(zé)任10.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的修改和補(bǔ)充12.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲方和乙方共同簽署，并與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同的解除13.1在合同有效期內(nèi)，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。第十四條：附則14.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由甲方和乙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指提出離婚購(gòu)房申請(qǐng)的一方，具有完全民事行為能力。1.2乙方：指同意離婚購(gòu)房申請(qǐng)的一方，具有完全民事行為能力。1.3夫妻共同財(cái)產(chǎn)：指甲方和乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于存款、房產(chǎn)、車(chē)輛、股票、債券、無(wú)形資產(chǎn)等。1.4離婚購(gòu)房：指甲方和乙方在離婚過(guò)程中，為共同生活需要，共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。第二條：離婚購(gòu)房的目的和原則2.1甲方和乙方離婚購(gòu)房的目的是為了確保雙方在離婚后能夠共同分享房產(chǎn)權(quán)益，并維持穩(wěn)定和諧的生活狀態(tài)。2.2甲方和乙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行離婚購(gòu)房，確保雙方權(quán)益得到保障。第三條：離婚購(gòu)房的房產(chǎn)選擇和購(gòu)買(mǎi)過(guò)程3.1甲方和乙方共同選擇購(gòu)房的房產(chǎn)，并共同參與購(gòu)房過(guò)程，包括但不限于看房、談判、簽訂購(gòu)房合同等。3.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定購(gòu)房的房產(chǎn)類(lèi)型、面積、價(jià)格等事項(xiàng)，并達(dá)成一致意見(jiàn)。3.3甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)購(gòu)房所需的資金，并按照約定的比例分擔(dān)貸款和稅費(fèi)等費(fèi)用。3.4甲方和乙方在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)提供各自的財(cái)務(wù)狀況、信用狀況等相關(guān)信息，以便于雙方共同決策。第四條：離婚購(gòu)房的房產(chǎn)共有權(quán)益4.1甲方和乙方按照約定的比例共同擁有購(gòu)房房產(chǎn)的所有權(quán)，并共同承擔(dān)房產(chǎn)的負(fù)債。4.2甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)購(gòu)房房產(chǎn)的維護(hù)、管理和維修等費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。4.3甲方和乙方在離婚后，按照約定的比例享有房產(chǎn)的增值收益，包括但不限于房產(chǎn)出售所得的利潤(rùn)。第五條：離婚購(gòu)房的房產(chǎn)分割和處置5.1在離婚時(shí)，甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例分割購(gòu)房房產(chǎn)，并辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。5.2甲方和乙方在離婚后，如需出售房產(chǎn)，應(yīng)共同協(xié)商決定出售事項(xiàng)，并按照約定的比例分配出售所得。5.3若房產(chǎn)分割后，一方無(wú)法承擔(dān)貸款等負(fù)債，另一方應(yīng)予以協(xié)助，按照約定的比例分擔(dān)負(fù)債。第六條：離婚購(gòu)房的爭(zhēng)議解決6.1甲方和乙方在離婚購(gòu)房過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法判決。第七條：合同的生效、變更和終止7.1本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。7.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.3本合同的失效或終止，不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的違約責(zé)任。第二部分：其他條款8.1本合同的附件包括購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、貸款合同等相關(guān)文件，均為本合同的有效組成部分。8.2甲方和乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法進(jìn)行離婚購(gòu)房，并遵守合同的約定。8.3本合同未盡事宜，可由甲方和乙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三部分：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法判決。第四部分：附則10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.3本合同未盡事宜，可由甲方和乙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條：合同的附件8.1本合同的附件包括購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、貸款合同等相關(guān)文件，均為本合同的有效組成部分。8.2甲方和乙方應(yīng)妥善保管合同附件，并確保其真實(shí)、完整、有效。8.3甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪鞠嚓P(guān)附件的原件，以便雙方核實(shí)。第九條：其他約定9.1甲方和乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法進(jìn)行離婚購(gòu)房，并遵守合同的約定。9.2本合同未盡事宜，可由甲方和乙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十條：違約責(zé)任10.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失、費(fèi)用和利息等，并賠償對(duì)方因此所受到的損失。第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法判決。第十二條：合同的修改和補(bǔ)充12.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲方和乙方共同簽署，并與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十三條：合同的解除13.1在合同有效期內(nèi)，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2本合同的解除應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四條：附則14.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3本合同未盡事宜，可由甲方和乙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一章：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲方和乙方之外，參與購(gòu)房過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、貸款機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司等。1.2第三方介入：指在甲方和乙方離婚購(gòu)房過(guò)程中，第三方根據(jù)本合同約定，參與購(gòu)房及相關(guān)事務(wù)的行為。1.3第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，誠(chéng)信履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二章：第三方介入的附加條款2.1甲方和乙方在離婚購(gòu)房過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的事由、范圍和期限。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等事項(xiàng)。2.3甲方和乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)提交給對(duì)方備案，并由雙方共同監(jiān)督履行。第三章：第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同事項(xiàng)過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方和乙方應(yīng)合理選擇第三方，并對(duì)其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行核實(shí)，以確保第三方能夠誠(chéng)信、合法地履行合同義務(wù)。3.3甲方和乙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的履行情況，發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施，防止損失擴(kuò)大。第四章：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方在購(gòu)房過(guò)程中的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，不得違反本合同的約定。4.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得干預(yù)甲方和乙方之間的離婚事宜。4.3甲方和乙方在與第三方進(jìn)行交涉時(shí)，應(yīng)保持一致立場(chǎng)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。第五章：第三方違約的處理5.1第三方如違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方和乙方如發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明違約情況及可能產(chǎn)生的后果。5.3甲方和乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章：附則6.1本章節(jié)的條款為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本章節(jié)未盡事宜，可由甲方和乙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.3本章節(jié)的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲方和乙方共同簽署，并與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：購(gòu)房合同詳細(xì)要求：購(gòu)房合同應(yīng)明確房產(chǎn)的類(lèi)型、面積、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等事項(xiàng)，并由開(kāi)發(fā)商蓋章確認(rèn)。附件說(shuō)明：購(gòu)房合同是購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的法律依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)合同條款。附件2：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證應(yīng)載明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，并由相關(guān)政府部門(mén)蓋章確認(rèn)。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，雙方應(yīng)共同保管房產(chǎn)證。附件3：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)明確貸款的金額、利率、還款方式、期限等事項(xiàng)，并由貸款機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。附件說(shuō)明：貸款合同是雙方履行購(gòu)房義務(wù)的財(cái)務(wù)依據(jù)，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的還款義務(wù)。附件4：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)，并由物業(yè)公司蓋章確認(rèn)。附件說(shuō)明：物業(yè)服務(wù)合同是雙方享受物業(yè)服務(wù)的法律依據(jù)，雙方應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)規(guī)定。附件5：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)，并由中介機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。附件說(shuō)明：中介服務(wù)合同是雙方獲取購(gòu)房信息的法律依據(jù)，雙方應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照購(gòu)房合同約定支付購(gòu)房款。2.乙方未按照購(gòu)房合同約定履行離婚購(gòu)房申請(qǐng)。3.第三方未按照書(shū)面協(xié)議約定提供服務(wù)。4.甲方和乙方未按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照購(gòu)房合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金。示例說(shuō)明：甲方未能在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)按照合同約定支付逾期付款的違約金。2.乙方未按照購(gòu)房合同約定履行離婚購(gòu)房申請(qǐng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未能按照合同約定的條件履行離婚購(gòu)房申請(qǐng)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.第三方未按照書(shū)面協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未能按照協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方和乙方未按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方和乙方未能按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度離婚買(mǎi)房夫妻財(cái)產(chǎn)共有協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指具有完全民事行為能力的夫妻一方。1.2乙方：指具有完全民事行為能力的夫妻另一方。1.3夫妻雙方：指甲方和乙方。1.4共同財(cái)產(chǎn)：指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財(cái)產(chǎn)。第二條：共同財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)2.1夫妻雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之日起，雙方名下的所有財(cái)產(chǎn)（除雙方約定的個(gè)別財(cái)產(chǎn)外）均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第三條：財(cái)產(chǎn)共有權(quán)的行使3.1夫妻雙方在共同財(cái)產(chǎn)的管理、使用、收益和處分等方面享有平等的權(quán)利和義務(wù)。3.2夫妻雙方共同決定重大財(cái)產(chǎn)處置事項(xiàng)，一方不得單獨(dú)進(jìn)行。第四條：財(cái)產(chǎn)共有權(quán)的限制4.1未經(jīng)另一方同意，任何一方不得出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處置共同財(cái)產(chǎn)。4.2夫妻雙方不得將共同財(cái)產(chǎn)用于違法活動(dòng)或損害對(duì)方合法權(quán)益的行為。第五條：債務(wù)的承擔(dān)5.1夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所形成的債務(wù)，屬于共同債務(wù)，雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任。第六條：個(gè)人財(cái)產(chǎn)的界定6.1夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如婚前財(cái)產(chǎn)、遺產(chǎn)、贈(zèng)與等，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第七條：子女撫養(yǎng)權(quán)及費(fèi)用7.1夫妻雙方協(xié)議確定子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬。7.2夫妻雙方共同承擔(dān)子女的撫養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于教育、醫(yī)療、生活等費(fèi)用。第八條：財(cái)產(chǎn)分割的原則8.1在離婚時(shí)，夫妻雙方應(yīng)按照公平原則進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。8.2夫妻雙方應(yīng)充分考慮子女撫養(yǎng)需要、雙方經(jīng)濟(jì)狀況等因素，合理確定財(cái)產(chǎn)分割方案。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1夫妻雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)夫妻雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十一條：合同的解除11.1在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，任何一方不得單方面解除本合同。11.2離婚時(shí)，本合同自動(dòng)終止。第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2雙方同意，在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十三條：其他約定13.1夫妻雙方在本合同簽訂后，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)共同財(cái)產(chǎn)的合法權(quán)益。13.2夫妻雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，適時(shí)調(diào)整本合同內(nèi)容。第十四條：合同附件14.1本合同附件包括：夫妻雙方的身份證明、共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明等。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指具有完全民事行為能力的夫妻一方，身份證號(hào)為_(kāi)__________。1.2乙方：指具有完全民事行為能力的夫妻另一方，身份證號(hào)為_(kāi)__________。1.3夫妻雙方：指甲方和乙方。1.4共同財(cái)產(chǎn)：指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車(chē)輛、存款、股票、債券、基金、保險(xiǎn)合同及投資權(quán)益等。第二條：共同財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)2.1夫妻雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之日起，雙方名下的所有財(cái)產(chǎn)（除雙方約定的個(gè)別財(cái)產(chǎn)外）均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.2夫妻雙方應(yīng)如實(shí)向?qū)Ψ脚蹲约旱呢?cái)產(chǎn)狀況，如有隱瞞或虛報(bào)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條：財(cái)產(chǎn)共有權(quán)的行使3.1夫妻雙方在共同財(cái)產(chǎn)的管理、使用、收益和處分等方面享有平等的權(quán)利和義務(wù)。3.2夫妻雙方共同決定重大財(cái)產(chǎn)處置事項(xiàng)，一方不得單獨(dú)進(jìn)行。共同財(cái)產(chǎn)的處分應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第四條：財(cái)產(chǎn)共有權(quán)的限制4.1未經(jīng)另一方同意，任何一方不得出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處置共同財(cái)產(chǎn)。4.2夫妻雙方不得將共同財(cái)產(chǎn)用于違法活動(dòng)或損害對(duì)方合法權(quán)益的行為。第五條：債務(wù)的承擔(dān)5.1夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所形成的債務(wù)，屬于共同債務(wù)，雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任。5.2夫妻雙方應(yīng)如實(shí)向?qū)Ψ脚蹲约旱膫鶆?wù)狀況，如有隱瞞或虛報(bào)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：個(gè)人財(cái)產(chǎn)的界定6.1夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如婚前財(cái)產(chǎn)、遺產(chǎn)、贈(zèng)與等，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。6.2夫妻雙方應(yīng)如實(shí)向?qū)Ψ脚蹲约旱膫€(gè)人財(cái)產(chǎn)狀況，如有隱瞞或虛報(bào)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：子女撫養(yǎng)權(quán)及費(fèi)用7.1夫妻雙方協(xié)議確定子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬。7.2夫妻雙方共同承擔(dān)子女的撫養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于教育、醫(yī)療、生活等費(fèi)用。7.3夫妻雙方應(yīng)如實(shí)向?qū)Ψ脚蹲约旱淖优畵狃B(yǎng)狀況，如有隱瞞或虛報(bào)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條：財(cái)產(chǎn)分割的原則8.1在離婚時(shí)，夫妻雙方應(yīng)按照公平原則進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。8.2夫妻雙方應(yīng)充分考慮子女撫養(yǎng)需要、雙方經(jīng)濟(jì)狀況等因素，合理確定財(cái)產(chǎn)分割方案。8.3財(cái)產(chǎn)分割方案應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1夫妻雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)夫妻雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十一條：合同的解除11.1在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，任何一方不得單方面解除本合同。11.2離婚時(shí)，本合同自動(dòng)終止。第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2雙方同意，在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十三條：其他約定13.1夫妻雙方在本合同簽訂后，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)共同財(cái)產(chǎn)的合法權(quán)益。13.2夫妻雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，適時(shí)調(diào)整本合同內(nèi)容。13.3本合同的補(bǔ)充協(xié)議或其他附件，如雙方另有約定，視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同附件14.1本合同附件包括：夫妻雙方的身份證明、共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明、債務(wù)證明、子女撫養(yǎng)權(quán)證明等。14.2附件應(yīng)由夫妻雙方共同保管，并確保內(nèi)容的真實(shí)性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，涉及到的第三方參與包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、律師等。第二條：第三方介入的程序和責(zé)任2.1甲方和乙方同意，在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助處理本合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)事務(wù)。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害雙方合法權(quán)益。2.4第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，勤勉盡責(zé)地履行義務(wù)，并不得干預(yù)甲乙雙方之間的其他事項(xiàng)。第三條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1當(dāng)本合同履行過(guò)程中涉及第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)在合同中增加相應(yīng)條款，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)明確、具體，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。3.3甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。第四條：第三方責(zé)任限額的明確4.1甲方和乙方應(yīng)在與第三方簽訂的委托協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、賠償范圍等。4.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解其責(zé)任限額，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.3若第三方因履行委托協(xié)議而給甲方和乙方造成損失，第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。第五條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，僅限于委托協(xié)議的約定。5.2第三方不應(yīng)介入甲方、乙方之間的其他事項(xiàng)，不得影響甲方、乙方之間的關(guān)系。5.3甲方和乙方應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受第三方影響而作出不符合自己意愿的決定。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件應(yīng)在本合同中進(jìn)行明確。6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議，明確終止日期、終止后的處理事項(xiàng)等。6.3第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七條：第三方介入的記錄和保存7.1甲方和乙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的所有文件、資料、憑證等。7.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的相關(guān)記錄真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。7.3甲方和乙方應(yīng)在第三方介入終止后一定期限內(nèi)保留相關(guān)記錄，以備不時(shí)之需。第八條：第三方介入的糾紛解決8.1甲方和乙方與第三方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：第三方介入對(duì)本合同的影響9.1第三方介入不應(yīng)改變本合同的約定，除非甲方和乙方另有約定。9.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)為本合同的履行服務(wù)，不得與本合同相抵觸。第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：夫妻雙方身份證明附件2：共同財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明附件3：債務(wù)證明附件4：子女撫養(yǎng)權(quán)證明附件5：第三方介入的委托協(xié)議附件6：第三方資質(zhì)證明附件7：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件8：財(cái)產(chǎn)分割方案附件9：爭(zhēng)議解決授權(quán)書(shū)附件10：其他相關(guān)法律文件附件1：夫妻雙方身份證明詳細(xì)要求：提供雙方最新的身份證復(fù)印件，包括正反面。說(shuō)明：身份證明用于確認(rèn)甲乙雙方的身份信息，確保合同主體的合法性。附件2：共同財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)的證明文件。說(shuō)明：共同財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明用于明確夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件3：債務(wù)證明詳細(xì)要求：提供所有已知債務(wù)的證明文件，包括但不限于借款合同、欠款單據(jù)等。說(shuō)明：債務(wù)證明用于確認(rèn)夫妻雙方共同債務(wù)的存在及金額。附件4：子女撫養(yǎng)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬的法律文件，如法院判決書(shū)、調(diào)解書(shū)等。說(shuō)明：子女撫養(yǎng)權(quán)證明用于明確子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬及撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)。附件5：第三方介入的委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方介入的委托協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其合法合規(guī)地履行職責(zé)。附件6：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的資質(zhì)證書(shū)或執(zhí)業(yè)許可證等證明文件。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明用于確認(rèn)第三方的合法資格和專(zhuān)業(yè)能力。附件7：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的賠償限額、賠償范圍等責(zé)任限額條款。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額協(xié)議用于限制第三方的責(zé)任，保護(hù)甲方和乙方的權(quán)益。附件8：財(cái)產(chǎn)分割方案詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的財(cái)產(chǎn)分割方案，包括財(cái)產(chǎn)的分配比例、方式等。說(shuō)明：財(cái)產(chǎn)分割方案用于指導(dǎo)離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)的具體分割操作。附件9：爭(zhēng)議解決授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：明確授權(quán)范圍，包括代為協(xié)商、訴訟等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決授權(quán)書(shū)用于授權(quán)第三方代表甲方和乙方處理爭(zhēng)議事宜。附件10：其他相關(guān)法律文件詳細(xì)要求：提供與本合同相關(guān)的其他法律文件，如法律法規(guī)、司法解釋等。說(shuō)明：其他相關(guān)法律文件用于輔助解釋和執(zhí)行本合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意，單獨(dú)處置共同財(cái)產(chǎn)。2.甲方或乙方未如實(shí)披露自己的財(cái)產(chǎn)狀況或債務(wù)情況。3.甲方或乙方未按照本合同約定履行義務(wù)。4.第三方未按照委托協(xié)議約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照本合同約定或公平原則承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)范圍。示例說(shuō)明：若甲方未經(jīng)乙方同意，出售了共同財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致乙方損失50萬(wàn)元，甲方應(yīng)承擔(dān)50萬(wàn)元的賠償責(zé)任。若甲方未如實(shí)披露自己的債務(wù)情況，導(dǎo)致乙方在離婚時(shí)未能及時(shí)清償共同債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)未能清償部分的賠償責(zé)任。（全文完。）2024年度離婚買(mǎi)房夫妻財(cái)產(chǎn)共有協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概覽1.1：合同主體1.2：合同目的1.3：合同效力范圍第二條：財(cái)產(chǎn)共有2.1：共有財(cái)產(chǎn)范圍2.2：共有財(cái)產(chǎn)的管理2.3：共有財(cái)產(chǎn)的處分第三條：個(gè)人財(cái)產(chǎn)3.1：個(gè)人財(cái)產(chǎn)范圍3.2：個(gè)人財(cái)產(chǎn)的管理3.3：個(gè)人財(cái)產(chǎn)的處分第四條：財(cái)產(chǎn)共有與個(gè)人財(cái)產(chǎn)的區(qū)分4.1：財(cái)產(chǎn)共有的認(rèn)定4.2：個(gè)人財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定4.3：爭(zhēng)議解決方式第五條：財(cái)產(chǎn)共有權(quán)益的享有與承擔(dān)5.1：共有權(quán)益的享有5.2：共有債務(wù)的承擔(dān)5.3：個(gè)人債務(wù)的承擔(dān)第六條：財(cái)產(chǎn)共有的變更與終止6.1：財(cái)產(chǎn)共有變更的條件6.2：財(cái)產(chǎn)共有終止的條件6.3：財(cái)產(chǎn)共有變更或終止的程序第七條：爭(zhēng)議解決7.1：解決爭(zhēng)議的方式7.2：仲裁或訴訟的提起7.3：仲裁或訴訟的管轄第八條：合同的生效、變更與終止8.1：合同的生效條件8.2：合同的變更條件8.3：合同的終止條件第九條：合同的解除9.1：解除合同的條件9.2：解除合同的程序9.3：解除合同后的財(cái)產(chǎn)處理第十條：違約責(zé)任10.1：違約行為的認(rèn)定10.2：違約責(zé)任的形式10.3：違約責(zé)任的免除第十一條：合同的履行11.1：履行主體11.2：履行期限11.3：履行地點(diǎn)第十二條：合同的保管與復(fù)制12.1：合同的保管12.2：合同的復(fù)制12.3：合同的保密第十三條：合同的修改與補(bǔ)充13.1：修改合同的條件13.2：補(bǔ)充合同的條件13.3：修改與補(bǔ)充的程序第十四條：附則14.1：合同的解釋14.2：合同的適用法律14.3：合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概覽1.1：合同主體甲方：________乙方：________1.2：合同目的為明確甲乙雙方在離婚購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中的財(cái)產(chǎn)共有關(guān)系，保障雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。1.3：合同效力范圍本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二條：財(cái)產(chǎn)共有2.1：共有財(cái)產(chǎn)范圍本協(xié)議所述共有財(cái)產(chǎn)包括但不限于：離婚購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)、房產(chǎn)貸款、房產(chǎn)增值收益等。2.2：共有財(cái)產(chǎn)的管理甲乙雙方應(yīng)共同參與共有財(cái)產(chǎn)的管理，包括但不限于房產(chǎn)的維護(hù)、貸款的償還、收益的分配等。2.3：共有財(cái)產(chǎn)的處分甲乙雙方共同決定共有財(cái)產(chǎn)的處分，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、出租等。第三條：個(gè)人財(cái)產(chǎn)3.1：個(gè)人財(cái)產(chǎn)范圍甲乙雙方各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括但不限于：婚前財(cái)產(chǎn)、繼承財(cái)產(chǎn)、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)等。3.2：個(gè)人財(cái)產(chǎn)的管理甲乙雙方各自負(fù)責(zé)管理自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。3.3：個(gè)人財(cái)產(chǎn)的處分甲乙雙方各自有權(quán)處分自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但需遵守本協(xié)議相關(guān)規(guī)定。第四條：財(cái)產(chǎn)共有與個(gè)人財(cái)產(chǎn)的區(qū)分4.1：財(cái)產(chǎn)共有的認(rèn)定本協(xié)議所述共有財(cái)產(chǎn)是指甲乙雙方在離婚購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中共同投入的財(cái)產(chǎn)。4.2：個(gè)人財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定本協(xié)議所述個(gè)人財(cái)產(chǎn)是指甲乙雙方在離婚購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中各自保留的財(cái)產(chǎn)。4.3：爭(zhēng)議解決方式如雙方在財(cái)產(chǎn)共有與個(gè)人財(cái)產(chǎn)的區(qū)分上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條：財(cái)產(chǎn)共有權(quán)益的享有與承擔(dān)5.1：共有權(quán)益的享有甲乙雙方按照本協(xié)議約定共同享有共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)益。5.2：共有債務(wù)的承擔(dān)甲乙雙方按照本協(xié)議約定共同承擔(dān)共有財(cái)產(chǎn)的債務(wù)。5.3：個(gè)人債務(wù)的承擔(dān)甲乙雙方各自承擔(dān)自己的個(gè)人債務(wù)。第六條：財(cái)產(chǎn)共有的變更與終止6.1：財(cái)產(chǎn)共有變更的條件甲乙雙方同意變更共有財(cái)產(chǎn)的，需簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2：財(cái)產(chǎn)共有終止的條件本協(xié)議約定的共有財(cái)產(chǎn)因出售、轉(zhuǎn)讓等原因消滅的，本協(xié)議終止。6.3：財(cái)產(chǎn)共有變更或終止的程序甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理財(cái)產(chǎn)共有變更或終止的相關(guān)手續(xù)。第七條：爭(zhēng)議解決7.1：解決爭(zhēng)議的方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2：仲裁或訴訟的提起甲乙雙方同意，任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中均有權(quán)選擇仲裁或訴訟的方式。7.3：仲裁或訴訟的管轄甲乙雙方同意，本協(xié)議爭(zhēng)議的仲裁或訴訟管轄地為_(kāi)_________________。第八條：合同的生效、變更與終止8.1：合同的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2：合同的變更條件甲乙雙方同意變更本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.3：合同的終止條件本協(xié)議終止的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的共有財(cái)產(chǎn)因出售、轉(zhuǎn)讓等原因消滅；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條：合同的解除9.1：解除合同的條件甲乙雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2：解除合同的程序甲乙雙方按照本協(xié)議約定辦理合同解除手續(xù)。9.3：解除合同后的財(cái)產(chǎn)處理本協(xié)議解除后，甲乙雙方按照協(xié)議約定處理共有財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)，解決爭(zhēng)議。第十條：違約責(zé)任10.1：違約行為的認(rèn)定甲乙雙方違反本協(xié)議的，屬違約行為。10.2：違約責(zé)任的形式甲乙違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________________。10.3：違約責(zé)任的免除甲乙雙方約定，因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任。第十一條：合同的履行11.1：履行主體甲乙雙方均為本協(xié)議的履行主體。11.2：履行期限甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)履行本協(xié)議。11.3：履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。第十二條：合同的保管與復(fù)制12.1：合同的保管甲乙雙方各自保管本協(xié)議正本一份。12.2：合同的復(fù)制甲乙雙方有權(quán)復(fù)制本協(xié)議。12.3：合同的保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十三條：合同的修改與補(bǔ)充13.1：修改合同的條件本協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。13.2：補(bǔ)充合同的條件本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。13.3：修改與補(bǔ)充的程序甲乙雙方簽訂書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條：附則14.1：合同的解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2：合同的適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.3：合同的簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：第三方定義本協(xié)議所稱(chēng)第三方是指除甲乙雙方外，參與本協(xié)議履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、貸款機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司等。1.2：第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行其在協(xié)議中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1：第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2：第三方介入條件第三方介入本協(xié)議的條件包括但不限于：房產(chǎn)交易、貸款辦理、物業(yè)服務(wù)等。2.3：第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入程序，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1：第三方責(zé)任限額定義本協(xié)議所稱(chēng)第三方責(zé)任限額是指第三方因履行其在協(xié)議中的義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。3.2：第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在協(xié)議中予以明確。3.3：第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條：第三方權(quán)益保護(hù)4.1：第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受損害，履行協(xié)助義務(wù)。4.2：第三方權(quán)益受損的處理如甲乙雙方行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3：第三方權(quán)益的行使第三方應(yīng)按照約定行使權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條：第三方違約處理5.1：第三方違約行為的認(rèn)定第三方違反本協(xié)議的，屬違約行為。5.2：第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。5.3：第三方違約責(zé)任的免除如第三方因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任。第六條：第三方退出機(jī)制6.1：第三方退出的條件第三方在履行完其在協(xié)議中的義務(wù)后，可退出本協(xié)議。6.2：第三方退出的程序第三方退出本協(xié)議的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3：第三方退出的后果第三方退出本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1：第三方與甲乙方的權(quán)益劃分甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益劃分應(yīng)明確約定，并在協(xié)議中予以說(shuō)明。7.2：第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.3：第三方與甲乙方的責(zé)任劃分甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確約定，并在協(xié)議中予以說(shuō)明。第八條：第三方介入的額外條款8.1：額外條款的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的額外條款應(yīng)符合本協(xié)議的約定，并不得違背本協(xié)議的原則。8.2：額外條款的履行甲乙雙方與第三方按照額外條款約定的內(nèi)容履行義務(wù)。8.3：額外條款的變更與解除甲乙雙方與第三方變更或解除額外條款的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1：爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決