甲方乙方租賃合同范例

甲方乙方租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，愿意出租給承租方使用。

2.承租方需要租賃該房屋作為____________________使用。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：出租方享有該房屋的合法使用權(quán)。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，租金支付方式為____（如：按月支付、按季度支付等）。

第三條租金支付

3.1承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

3.2如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

3.3如出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

第四條房屋交付與使用

4.1出租方應(yīng)于合同約定的租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付給承租方。

4.2承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

4.3承租方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔裝修費用。

第五條房屋維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，房屋的日常維修及保養(yǎng)費用由承租方承擔。

5.2房屋的維修及保養(yǎng)費用包括：水、電、燃氣、供暖等費用。

5.3如房屋因不可抗力導致?lián)p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，費用由責任方承擔。

第六條違約責任

6.1如出租方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日____元計算。

6.2如承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日____元計算。

6.3如雙方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋租賃合同

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：房屋租賃合同附件

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

附件一：房屋租賃合同

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：房屋租賃合同附件

附件四：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，愿意出租給承租方使用。

2.為確保租賃合同的履行，承租方同意由擔保方提供擔保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：出租方享有該房屋的合法使用權(quán)。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，租金支付方式為____（如：按月支付、按季度支付等）。

第三條租金支付與擔保責任

3.1承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

3.2擔保方同意為承租方的租金支付承擔連帶保證責任。

3.3如承租方未按時支付租金，擔保方應(yīng)在接到出租方通知之日起____日內(nèi)，代承租方支付全部租金。

第四條房屋交付與使用

4.1出租方應(yīng)于合同約定的租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付給承租方。

4.2承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

第五條房屋維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，房屋的日常維修及保養(yǎng)費用由承租方承擔。

5.2房屋的維修及保養(yǎng)費用包括：水、電、燃氣、供暖等費用。

第六條甲方權(quán)利與利益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并對租金支付情況進行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方或擔保方承擔違約責任。

6.4甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前解除合同。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損害房屋，甲方有權(quán)要求乙方進行恢復或賠償。

7.3如乙方違反合同約定，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.4乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔裝修費用。

第八條擔保方責任

8.1擔保方應(yīng)按照本合同的約定，履行擔保義務(wù)。

8.2擔保方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向承租方追償。

8.3擔保方在履行擔保義務(wù)前，有權(quán)要求出租方提供相關(guān)證明文件。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：房屋租賃合同

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：擔保合同

附件四：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。擔保方的加入，為甲方提供了額外的保障，降低了租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的合理使用，維護房屋的完好，同時保障租金的按時支付，實現(xiàn)自身的經(jīng)濟利益。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中享有更大的主動權(quán)和權(quán)益保障，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)服務(wù)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的物業(yè)，產(chǎn)權(quán)清晰，愿意出租給承租方使用。

2.為確保物業(yè)的日常管理和維護，承租方同意聘請丙方作為物業(yè)服務(wù)方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：____________________

1.2物業(yè)類型：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________平方米

1.4物業(yè)用途：____________________

1.5物業(yè)權(quán)屬：出租方享有該物業(yè)的合法使用權(quán)。

第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及費用

2.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)負責物業(yè)的日常管理、維護和維修工作。

2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括：安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維護等。

2.3物業(yè)服務(wù)費用為每月人民幣____元，支付方式為____（如：按月支付、按季度支付等）。

第三條物業(yè)服務(wù)費用支付

3.1承租方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)服務(wù)費用支付至物業(yè)服務(wù)方指定的銀行賬戶。

3.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在收到物業(yè)服務(wù)費用后，向承租方提供相應(yīng)的服務(wù)。

第四條物業(yè)使用與維護

4.1承租方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。

4.2承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護物業(yè)環(huán)境。

第五條乙方權(quán)利與利益保障

5.1乙方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方提供符合合同約定的服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對物業(yè)服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。

5.3乙方有權(quán)在物業(yè)服務(wù)方未能履行合同義務(wù)時，要求甲方或物業(yè)服務(wù)方承擔違約責任。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止物業(yè)服務(wù)合同。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時交付物業(yè)或提供必要的物業(yè)資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.2如甲方未按時收取物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

6.3如甲方違反合同約定，導致物業(yè)服務(wù)方未能履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第七條物業(yè)服務(wù)方責任

7.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

7.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在接到乙方通知后，及時處理物業(yè)問題。

7.3物業(yè)服務(wù)方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、物業(yè)服務(wù)方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下