2024年度離婚案：女方對房產的完全轉讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚案：女方對房產的完全轉讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：女方，身份證號xxxxxxxxxxxxxxx1.2乙方：男方，身份證號xxxxxxxxxxxxxxx1.3房產：位于xxxxxxxxxxxx的房產，房產證號xxxxxxxxxxxx第二條：房產轉讓2.1甲方同意將其對房產的全部權益轉讓給乙方2.2乙方同意接受甲方的房產轉讓第三條：房產轉讓的條件3.1甲方應保證其對房產的權益不存在任何爭議和瑕疵3.2乙方應支付房產轉讓價款第四條：房產轉讓價款4.1乙方應支付給甲方人民幣xxxxxxxx元作為房產轉讓價款4.2乙方支付轉讓價款的方式和期限：在本合同簽訂之日起七個工作日內，一次性支付給甲方第五條：房產過戶手續(xù)5.1甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)5.2乙方應承擔房產過戶所產生的相關費用第六條：房產轉讓后的權益6.1自房產過戶完成之日起，房產歸乙方所有，乙方享有完全的產權6.2甲方不得以任何方式干預或影響乙方對房產的管理和使用第七條：保密條款7.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露第八條：違約責任8.1如甲方違反本合同的約定，應向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的10%8.2如乙方違反本合同的約定，應向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的10%第九條：爭議解決9.1雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.2本合同的變更或終止必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出第十一條：合同的份數(shù)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條：其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議12.2本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力第十三條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十四條：合同簽署日期本合同于xxxx年xx月xx日簽署第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：房產轉讓2.1甲方同意將其對房產的全部權益轉讓給乙方，包括但不限于房產的所有權、使用權、收益權和處置權2.2乙方同意接受甲方的房產轉讓，并愿意承擔相應的權利和義務第三條：房產轉讓的條件3.1甲方應保證其對房產的權益不存在任何爭議和瑕疵，包括但不限于房產的權屬、使用權、收益權和處置權3.2乙方應支付房產轉讓價款，作為甲方轉讓房產權益的補償?shù)谒臈l：房產轉讓價款4.2乙方支付轉讓價款的方式和期限：在本合同簽訂之日起七個工作日內，一次性支付給甲方第五條：房產過戶手續(xù)5.1甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件、文件和資料，配合乙方進行房產登記和產權轉移5.2乙方應承擔房產過戶所產生的相關費用，包括但不限于稅費、登記費和其他相關費用第六條：房產轉讓后的權益6.1自房產過戶完成之日起，房產歸乙方所有，乙方享有完全的產權，并有權進行處置和使用6.2甲方不得以任何方式干預或影響乙方對房產的管理和使用，包括但不限于甲方不得干涉乙方的居住權、出租權、出售權等第七條：保密條款7.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露7.2雙方不得利用本合同的內容和簽訂過程侵害對方的合法權益第八條：違約責任8.1如甲方違反本合同的約定，應向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的10%8.2如乙方違反本合同的約定，應向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的10%8.3違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任第九條：爭議解決9.1雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟9.2訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同，并遵守法院的判決結果第十條：合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.2本合同的變更或終止必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出10.3本合同終止后，乙方應按照本合同約定將房產過戶回甲方，或者按照甲方的指示處理房產第十一條：合同的份數(shù)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.2本合同的副本和影印件均視為無效第十二條：其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議12.2本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力第十三條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十四條：合同簽署日期本合同于xxxx年xx月xx日簽署第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.2當本合同的履行需要第三方介入時，甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力15.3甲方和乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務，以及服務費用等事項第十六條：第三方責任16.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務，并確保服務的質量和合規(guī)性16.2第三方應對其提供的服務承擔責任，如因第三方的原因導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權向第三方追償16.3第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲方和乙方的隱私信息，不得利用甲方和乙方的信息從事違法活動第十七條：第三方費用17.1甲方和乙方應按照服務協(xié)議的約定，支付第三方服務費用17.2甲方和乙方應按時支付第三方服務費用，如逾期支付的，應承擔相應的違約責任17.3第三方服務費用包括但不限于評估費、過戶費、貸款手續(xù)費等第十八條：第三方責任限額18.1甲方和乙方應與第三方明確約定責任限額，以保障雙方的合法權益18.2甲方和乙方應要求第三方購買相應的責任保險，以增加雙方的安全保障18.3如第三方因履行服務協(xié)議造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方應按照服務協(xié)議的約定，向第三方提出賠償要求第十九條：第三方與甲方、乙方的關系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲方、乙方之間的合同關系產生影響19.2甲方和乙方應與第三方分別簽訂合同，明確各自的權利和義務，以及違約責任等事項19.3第三方不履行其與甲方、乙方之間的合同義務的，甲方和乙方有權向第三方追償，但本合同另有約定的除外第二十條：第三方介入的變更和終止20.1當?shù)谌讲辉賲⑴c本合同的履行時，甲方和乙方應書面通知對方，并按照本合同的約定處理后續(xù)事項20.2甲方和乙方應在第三方退出后，重新協(xié)商并簽訂相應的補充協(xié)議，以明確后續(xù)事項的處理方式20.3第三方退出本合同的履行后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同的其余條款第二十一條：第三方介入的書面協(xié)議21.1甲方和乙方與第三方之間的所有協(xié)議，包括但不限于服務協(xié)議、委托書、保證書等，均應以書面形式作出21.2甲方和乙方應確保第三方提供的文件和資料的真實性、準確性和完整性21.3第三方提供的文件和資料應視為本合同的一部分，甲方和乙方應予以遵守和執(zhí)行第二十二條：第三方介入的告知義務22.1甲方和乙方應在第三方介入本合同履行前，向對方告知第三方的相關信息，包括但不限于第三方的主體資格、服務內容、服務費用等22.2甲方和乙方應確保第三方遵守本合同的約定，如第三方違反本合同的，甲方和乙方應承擔相應的違約責任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件2：甲方身份證復印件附件3：乙方身份證復印件附件4：房產評估報告附件5：房產過戶申請書附件6：房產過戶證明附件7：貸款申請表附件8：貸款合同附件9：中介服務協(xié)議附件10：第三方服務協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：房產證復印件要求：清晰、完整，復印件應與原件一致說明：用于證明房產的權屬情況附件2：甲方身份證復印件要求：清晰、完整，復印件應與原件一致說明：用于證明甲方的身份信息附件3：乙方身份證復印件要求：清晰、完整，復印件應與原件一致說明：用于證明乙方的身份信息附件4：房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估結果準確說明：用于確定房產的市場價值附件5：房產過戶申請書要求：填寫完整、簽字蓋章齊全說明：用于向相關部門申請房產過戶附件6：房產過戶證明要求：由房產登記機構出具，證明過戶已完成說明：用于證明房產所有權已轉讓給乙方附件7：貸款申請表要求：填寫完整、簽字蓋章齊全說明：用于申請貸款購買房產附件8：貸款合同要求：清晰、完整，復印件應與原件一致說明：用于明確貸款的金額、利率、還款方式等條款附件9：中介服務協(xié)議要求：填寫完整、簽字蓋章齊全說明：用于明確中介方的服務內容、費用和責任附件10：第三方服務協(xié)議要求：填寫完整、簽字蓋章齊全說明：用于明確第三方的服務內容、費用和責任說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定履行其義務2.乙方未按照本合同約定履行其義務3.第三方未按照服務協(xié)議約定履行其義務4.甲方、乙方或第三方提供的文件和資料不真實、準確或完整5.甲方、乙方或第三方違反本合同的其他約定違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金，違約金為本合同轉讓價款的10%2.違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任，賠償金額不超過本合同轉讓價款總額3.違約方造成對方無法履行本合同的，對方有權解除本合同，并要求違約方支付解除合同的違約金4.違約方違反本合同的保密條款的，應承擔相應的違約責任簡要示例說明：示例1：如甲方未按照本合同約定將房產過戶給乙方，甲方應承擔違約金和賠償責任。示例2：如乙方未按照本合同約定支付轉讓價款，乙方應承擔違約金和賠償責任。示例3：如第三方未按照服務協(xié)議約定提供服務，第三方應承擔違約金和賠償責任。示例4：如甲方、乙方或第三方提供虛假文件和資料，導致合同無法履行，應承擔違約金和賠償責任。全文完。2024年度離婚案：女方對房產的完全轉讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與術語1.1合同各方1.2房產1.3轉讓1.4離婚案2.轉讓條件2.1女方意愿2.2男方同意2.3房產評估3.房產轉讓價格3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間表4.房產過戶手續(xù)4.1辦理過戶手續(xù)的時間4.2辦理過戶手續(xù)的費用4.3過戶完成的時間表5.房產轉讓后的權益5.1女方權益5.2男方權益6.房產轉讓的限制6.1房產使用限制6.2房產處分限制7.違約責任7.1女方違約7.2男方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的生效9.1簽署日期9.2生效條件9.3有效期10.合同的修改與終止10.1修改條件10.2終止條件10.3終止后的權益處理11.保密條款11.1保密內容11.2保密義務11.3保密期限12.合同的適用法律12.1法律適用12.2法院管轄13.其他條款13.1通知13.2完整協(xié)議13.3第三方受益人14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與術語1.1合同各方1.1.2轉讓方是指房產的現(xiàn)有所有權人，愿意將其房產轉讓給受讓方。1.1.3受讓方是指接受轉讓方房產轉讓的當事人。1.2房產1.2.1本合同所指房產位于【具體地址】，房產證號：【房產證號】。1.2.2房產為【房屋結構】建筑，面積為【面積】。1.2.3房產現(xiàn)狀：【簡要描述房產現(xiàn)狀，如：完好、需要翻修等】。1.3轉讓1.3.1轉讓方同意將其名下的房產轉讓給受讓方，并放棄對該房產的一切權利。1.3.2受讓方同意購買并接受轉讓方的房產，并支付相應的轉讓價格。1.4離婚案1.4.1本合同的簽訂作為女方在離婚案中對房產的完全轉讓協(xié)議。1.4.2本合同的簽訂不代表男方對房產的放棄，男方對房產的權利在本合同簽訂后繼續(xù)有效。2.轉讓條件2.1女方意愿2.1.1轉讓方必須是出于自愿的情況下簽訂本合同，并對房產的轉讓有完全的決定權。2.2男方同意2.2.1受讓方必須獲得男方對房產轉讓的同意，并在本合同簽訂時出具相應的同意證明。2.3房產評估2.3.1本合同簽訂前，轉讓方應委托具有資質的房產評估機構對房產進行評估，并出具評估報告。2.3.2轉讓價格應根據(jù)評估報告中確定的房產價值來確定。3.房產轉讓價格3.1轉讓價格3.1.1轉讓價格根據(jù)2.3.2條確定的房產評估價值，確定為【轉讓價格】。3.2支付方式3.2.1受讓方應通過銀行轉賬的方式向轉讓方支付轉讓價格。3.3支付時間表3.3.1受讓方應在本合同簽訂之日起【支付時間】內，分【支付次數(shù)】次將轉讓價格支付完畢。4.房產過戶手續(xù)4.1辦理過戶手續(xù)的時間4.1.1轉讓方和受讓方應在本合同簽訂之日起【過戶開始時間】內開始辦理房產過戶手續(xù)。4.2辦理過戶手續(xù)的費用4.2.1辦理過戶手續(xù)的費用由轉讓方和受讓方按照法律規(guī)定各自承擔。4.3過戶完成的時間表4.3.1轉讓方和受讓方應在本合同簽訂之日起【過戶完成時間】內完成房產過戶手續(xù)。5.房產轉讓后的權益5.1女方權益5.1.1轉讓方在本合同簽訂后，放棄對該房產的一切權益。5.2男方權益5.2.1男方在本合同簽訂后，對房產的權利不受影響，并有權根據(jù)本合同的約定行使對該房產的權利。6.房產轉讓的限制6.1房產使用限制6.1.1轉讓方在房產過戶前，應保證房產的合理使用，不得損害房產的完好性和價值。6.2房產處分限制6.2.1轉讓方在房產過戶前，不得對該房產進行任何形式的處分，包括但不限于轉讓、抵押、出租等。8.違約責任8.1女方違約8.1.1如果轉讓方違反本合同的約定，導致房產過戶不能完成，應向受讓方支付轉讓價格的【違約金比例】作為違約金。8.2男方違約8.2.1如果受讓方違反本合同的約定，導致房產過戶不能完成，應向轉讓方支付轉讓價格的【違約金比例】作為違約金。9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1合同雙方應通過友好協(xié)商的方式解決因本合同產生的任何爭議。9.2調解解決9.2.1如果協(xié)商未能解決爭議，雙方同意向【調解機構名稱】申請調解。9.3法律途徑9.3.1如果調解未能解決爭議，任何一方均有權向【法院名稱】提起訴訟。10.合同的生效10.1簽署日期10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效條件10.2.1.1雙方簽字蓋章；10.2.1.2男方出具同意證明；10.2.1.3房產評估報告出具。10.3有效期10.3.1本合同的有效期為簽署之日起至房產過戶完成之日止。11.合同的修改與終止11.1修改條件11.1.1任何合同的修改均需雙方協(xié)商一致并書面確認。11.2終止條件11.2.1.1雙方協(xié)商一致；11.2.1.2房產過戶完成；11.2.1.3法院判決或者調解終止。11.3終止后的權益處理12.保密條款12.1保密內容12.1.1雙方同意對合同的內容和簽訂過程予以保密，不得向第三方披露。12.2保密義務12.2.1雙方在合同有效期內和合同終止后，繼續(xù)承擔保密義務。12.3保密期限12.3.1保密義務的期限為本合同簽署之日起至合同終止之日起【保密期限】。13.合同的適用法律13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2法院管轄13.2.1任何因本合同產生的訴訟，均由【法院名稱】管轄。14.其他條款14.1通知14.1.1任何一方行使合同項下的權利、履行合同項下的義務，均應通過書面形式通知對方。14.2完整協(xié)議14.2.1本合同是雙方就房產轉讓事宜達成的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.3第三方受益人14.3.1本合同中沒有任何第三方受益人。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成本合同約定的房產轉讓過戶手續(xù)的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、過戶機關等。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照甲乙方的要求，協(xié)助完成房產轉讓過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。15.3第三方費用15.3.1第三方所需費用包括但不限于評估費、中介費、律師費、過戶手續(xù)費等，由甲乙方按照雙方協(xié)商確定的方式承擔。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方機構或個人，并確保其具備相應的資質和能力。16.2第三方協(xié)調16.2.1甲乙方應負責與第三方進行溝通與協(xié)調，確保第三方能夠按照甲乙方的要求履行合同義務。16.3第三方責任限制16.3.1第三方僅負責協(xié)助甲乙方完成房產轉讓過戶手續(xù)，對于房產的價值、質量等其他事項不承擔任何責任。16.4第三方權益保護16.4.1甲乙方應保護第三方的合法權益，不得因本合同的履行而損害第三方的利益。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方在履行本合同時，對其違約或過失行為所承擔的責任限制。17.2第三方責任限額的確定17.2.1甲乙方應在選擇第三方時，明確第三方的責任限額，并在合同中予以約定。17.3第三方責任限額的調整17.3.1如果第三方因違約或過失行為導致甲乙方損失，甲乙方有權根據(jù)實際情況調整第三方的責任限額。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方之間的關系是獨立的關系，第三方不承擔甲乙方之間的任何債務和責任。18.2甲乙方應明確區(qū)分第三方的行為與自身的行為，不得將第三方的行為視為甲乙方的行為。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止是指第三方完成其合同義務，或者甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同義務。19.2第三方介入終止的條件19.2.1第三方完成協(xié)助甲乙方完成房產轉讓過戶手續(xù)；19.2.2甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同義務；19.2.3合同約定的第三方介入期限屆滿。20.第三方介入終止后的處理20.1第三方介入終止后，第三方不再承擔本合同約定的義務。20.2甲乙方應按照合同約定支付第三方已完成部分的費用。20.3第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權利義務關系終止，但不影響甲乙方之間的權利義務關系。21.第三方介入的書面協(xié)議21.1甲乙方與第三方就本合同項下的權利義務，應簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。21.2書面協(xié)議應明確約定第三方的義務、責任限額、費用支付等內容。22.第三方介入的披露義務22.1甲乙方應按照本合同的約定，向第三方披露合同約定的權利義務和責任限額。22.2第三方應按照本合同的約定，向甲乙方披露其收費標準和方式。23.第三方介入的違約處理23.1第三方如違反本合同的約定，導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。23.2甲乙方如違反本合同的約定，導致第三方損失，甲乙方應承擔違約責任。24.第三方介入的解除24.1甲乙方均有權書面通知解除與第三方的合同關系。24.2解除第三方合同關系后，第三方不再享有本合同約定的權利，不再承擔本合同約定的義務。25.第三方介入的替代25.1如果甲乙方與第三方解除合同關系，甲乙方應選擇合適的替代第三方，并按照本合同的約定履行相關義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件2.女方身份證明復印件3.男方身份證明復印件4.房產評估報告5.第三方服務合同6.第三方費用支付憑證7.過戶手續(xù)完成證明8.房產過戶證明9.房產轉讓價格支付憑證10.合同履行過程中產生的其他相關文件和資料附件的詳細要求和說明：1.房產證復印件應清晰顯示房產證上的所有信息，包括房產地址、面積、結構等。復印件應由房產登記機關或銀行出具，并加蓋公章。2.女方身份證明復印件應清晰顯示女方的姓名、身份證號碼、照片等信息。復印件應由公安機關或相關機構出具，并加蓋公章。3.男方身份證明復印件應清晰顯示男方的姓名、身份證號碼、照片等信息。復印件應由公安機關或相關機構出具，并加蓋公章。4.房產評估報告應由具有資質的評估機構出具，評估報告應包含房產的價值、用途、現(xiàn)狀等信息。評估報告的有效期應與本合同的有效期一致。5.第三方服務合同應明確約定第三方的義務、責任限額、費用支付等內容。合同應由甲乙方與第三方簽訂，并加蓋公章。6.第三方費用支付憑證應明確顯示支付的金額、支付時間、支付方式等信息。支付憑證應由銀行或第三方出具，并加蓋公章。7.過戶手續(xù)完成證明應由過戶機關出具，證明甲乙方已按照法定程序完成房產過戶手續(xù)。證明應加蓋公章，并附上過戶機關的聯(lián)系方式。8.房產過戶證明應由過戶機關出具，證明房產所有權已轉移至受讓方名下。證明應加蓋公章，并附上過戶機關的聯(lián)系方式。9.房產轉讓價格支付憑證應明確顯示支付的金額、支付時間、支付方式等信息。支付憑證應由銀行或轉讓方出具，并加蓋公章。10.合同履行過程中產生的其他相關文件和資料包括但不限于雙方之間的溝通記錄、會議紀要、補充協(xié)議等。應由雙方共同保管，并按照本合同的約定進行披露和使用。說明二：違約行為及責任認定：1.女方違約行為及責任認定如女方未按照本合同約定履行其義務，視為違約。女方應向男方支付違約金，違約金金額為本合同約定的轉讓價格的【違約金比例】。示例：女方未能按照約定時間完成房產過戶手續(xù)，導致合同無法按時履行，女方應支付男方約定的違約金。2.男方違約行為及責任認定如男方未按照本合同約定履行其義務，視為違約。男方應向女方支付違約金，違約金金額為本合同約定的轉讓價格的【違約金比例】。示例：男方未能按照約定時間支付轉讓價格，導致合同無法按時履行，男方應支付女方約定的違約金。3.第三方違約行為及責任認定如第三方未按照本合同約定履行其義務，視為違約。第三方應向甲乙方支付違約金，違約金金額為第三方合同約定的費用金額的【違約金比例】。示例：第三方未能按照約定時間完成房產過戶手續(xù)，導致合同無法按時履行，第三方應支付甲乙方約定的違約金。4.其他違約行為及責任認定如甲乙雙方或第三方在其他方面違反本合同的約定，視為違約。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙方未能按照約定時間支付第三方費用，導致合同無法按時履行，甲乙方應承擔違約責任。全文完。2024年度離婚案：女方對房產的完全轉讓協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（女方）：指本合同所述房產的現(xiàn)有所有權人，具有完全民事行為能力。1.2乙方（男方）：指本合同所述房產的購買方，具有完全民事行為能力。1.3房產：指位于_______（具體地址）的住宅，房產證號：_______。第二條：房產轉讓2.1甲方同意將房產無償轉讓給乙方，乙方接受該房產的轉讓。2.2轉讓后的房產所有權歸乙方所有，甲方不再擁有任何權利和利益。第三條：房產過戶3.1甲方應協(xié)助乙方完成房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條：房產交付4.1甲方應在本合同簽訂后_______日內將房產交付給乙方。4.2.1房產現(xiàn)狀與房產證上的登記信息一致；4.2.2房產沒有抵押、查封等權利限制；4.2.3房產不存在任何債務、糾紛等影響轉讓的問題。第五條：房產保修5.1甲方承諾在房產交付后_______年內，如房產出現(xiàn)質量問題，由甲方負責保修。第六條：違約責任6.1甲方違反本合同的約定，導致房產轉讓不能完成，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房產轉讓價的_______%。6.2乙方違反本合同的約定，導致房產轉讓不能完成，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房產轉讓價的_______%。第七條：爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方因本合同引起的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條：合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除必須經雙方協(xié)商一致，并書面確認。第九條：其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十條：甲方（女方）聲明10.1甲方確認房產為本人所有，無任何權利限制和債務糾紛。10.2甲方已充分了解并同意本合同的約定，自愿將房產轉讓給乙方。第十一條：乙方（男方）聲明11.1乙方確認了解房產的現(xiàn)狀和轉讓條件，自愿購買該房產。11.2乙方保證按照本合同的約定履行各項義務。第十二條：合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十三條：見證人本合同的簽訂有見證人見證，見證人姓名：_______，身份證號：_______。第十四條：簽字（或蓋章）甲方（女方）：____________乙方（男方）：____________見證人：____________第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（女方）：指本合同所述房產的現(xiàn)有所有權人，具有完全民事行為能力。1.2乙方（男方）：指本合同所述房產的購買方，具有完全民事行為能力。1.3房產：指位于_______（具體地址）的住宅，房產證號：_______。第二條：房產轉讓2.1甲方同意將房產無償轉讓給乙方，乙方接受該房產的轉讓。2.2轉讓后的房產所有權歸乙方所有，甲方不再擁有任何權利和利益。2.3甲方應在房產證上直接將房產所有權人變更為乙方。第三條：房產過戶3.1甲方應協(xié)助乙方完成房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應在過戶完成后，將房產證原件交予乙方。第四條：房產交付4.1甲方應在本合同簽訂后_______日內將房產交付給乙方。4.2.1房產現(xiàn)狀與房產證上的登記信息一致；4.2.2房產沒有抵押、查封等權利限制；4.2.3房產不存在任何債務、糾紛等影響轉讓的問題。4.3房產的交付地點為房產所在地。第五條：房產保修5.1甲方承諾在房產交付后_______年內，如房產出現(xiàn)質量問題，由甲方負責保修。5.2保修范圍和保修標準按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。第六條：違約責任6.1甲方違反本合同的約定，導致房產轉讓不能完成，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房產轉讓價的_______%。6.2乙方違反本合同的約定，導致房產轉讓不能完成，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房產轉讓價的_______%。6.3違約金支付后，甲方應將房產過戶至乙方名下。第七條：爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方因本合同引起的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條：合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。8.3本合同的修改和解除必須經雙方協(xié)商一致，并書面確認。第九條：稅費承擔9.1雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應的稅費。9.2乙方應承擔的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。9.3甲方應承擔的稅費包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。第十條：房屋戶口及物業(yè)、水電等交接10.1甲方應在房產交付后，協(xié)助乙方辦理房屋戶口遷移手續(xù)。10.2房產交付時，甲方應將物業(yè)、水電等賬戶的余額結清，并將相關單據(jù)交予乙方。10.3房產交付后，乙方應承擔房產的水電、物業(yè)等費用。第十一條：甲方（女方）聲明11.1甲方確認房產為本人所有，無任何權利限制和債務糾紛。11.2甲方已充分了解并同意本合同的約定，自愿將房產轉讓給乙方。11.3甲方保證提供的房產信息真實、準確，不存在任何虛假陳述。第十二條：乙方（男方）聲明12.1乙方確認了解房產的現(xiàn)狀和轉讓條件，自愿購買該房產。12.2乙方保證按照本合同的約定履行各項義務。12.3乙方保證在房產過戶完成后，繼續(xù)履行本合同的約定。第十三條：合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十四條：簽字（或蓋章）甲方（女方）：____________乙方（男方）：____________見證人：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義和范圍15.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲方和乙方之外，參與房產轉讓過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構、貸款機構等。15.2甲方和乙方應確保第三方的選擇合法、合規(guī)，并具備相應的資質和能力。第十六條：第三方介入的義務和責任16.1第三方應按照本合同的約定，履行各自的職責，確保房產轉讓過程的順利進行。16.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得有任何違法行為。16.3第三方應對其在轉讓過程中獲取的甲方和乙方的個人信息保密，不得泄露給任何無關方。第十七條：第三方介入的費用17.1第三方提供的服務費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況承擔。17.2甲方和乙方應在第三方提供服務前，明確費用承擔方式和相關金額。第十八條：第三方的責任限額18.1第三方應對其在轉讓過程中產生的錯誤、疏忽等行為承擔相應的責任。18.2第三方對甲方和乙方的損失賠償責任限額為其收費總額的_______倍。18.3甲方和乙方應自行承擔因第三方介入產生的其他未預見費用和損失。第十九條：第三方介入的變更19.1如甲方和乙方在轉讓過程中需要變更第三方，應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。19.2甲方和乙方變更第三方時，應確保新第三方符合本合同的約定。第二十條：第三方與甲方、乙方的關系20.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，應在本合同的框架內明確。20.2第三方不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應承擔的任何責任和義務。第二十一條：第三方介入的終止21.1第三方在完成其在轉讓過程中的職責后，本合同中關于第三方的條款即告終止。21.