房地產(chǎn)項(xiàng)目2024年度貸款合同財(cái)務(wù)還款安排3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)項(xiàng)目2024年度貸款合同財(cái)務(wù)還款安排本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同雙方1.2合同目的1.3貸款金額與用途第二條還款計(jì)劃2.1還款期限2.2還款方式2.3還款金額與時(shí)間第三條利率與費(fèi)用3.1貸款利率3.2相關(guān)費(fèi)用第四條擔(dān)保與抵押4.1擔(dān)保方式4.2抵押物描述第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約后果第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律第八條合同的生效、變更與終止8.1生效條件8.2變更條件8.3終止條件第九條貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款人的權(quán)利9.2貸款人的義務(wù)第十條借款人的權(quán)利與義務(wù)10.1借款人的權(quán)利10.2借款人的義務(wù)第十一條貸款的發(fā)放與回收11.1貸款發(fā)放11.2貸款回收第十二條信息保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1合同的附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方甲方（貸款人）：X銀行乙方（借款人）：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款的財(cái)務(wù)還款安排，確保貸款的有序、按時(shí)還款，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3貸款金額與用途貸款金額：人民幣億元貸款用途：用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、購買土地、支付工程款等合法用途。第二條還款計(jì)劃2.1還款期限本貸款的還款期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。2.2還款方式采用等額本息還款方式，每月還款金額固定。2.3還款金額與時(shí)間每月還款金額為：貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)÷（（1+月利率）^還款月數(shù)1）還款時(shí)間：每月還款日為借款發(fā)放日的次月對(duì)應(yīng)日，如遇節(jié)假日順延。第三條利率與費(fèi)用3.1貸款利率本貸款的年利率為X%，月利率為X%。3.2相關(guān)費(fèi)用貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣萬元貸款保險(xiǎn)費(fèi)：人民幣萬元其他費(fèi)用：雙方協(xié)商解決。第四條擔(dān)保與抵押4.1擔(dān)保方式本貸款采取信用擔(dān)保，乙方須提供其法定代表人、股東或主要財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保。4.2抵押物描述乙方須將其名下的一塊土地使用權(quán)抵押給甲方，土地位置、面積等詳細(xì)信息見附件。第五條違約責(zé)任5.1違約情形乙方未按合同約定時(shí)間、金額還款的，視為違約。5.2違約后果（1）要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及費(fèi)用；（2）依法處置抵押物，用以償還貸款本金、利息及費(fèi)用；（3）向乙方追償因此造成的一切損失。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方還清全部貸款本金、利息及費(fèi)用；（3）解除合同不得損害甲方合法權(quán)益。第八條合同的生效、變更與終止8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3終止條件（1）乙方按期償還全部貸款本金、利息及費(fèi)用；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件。第九條貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款人的權(quán)利（1）按照合同約定收取貸款本金、利息及費(fèi)用；（2）對(duì)乙方提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查勘、保管、處置；（3）在乙方違約的情況下，采取合同約定的措施維護(hù)自身權(quán)益。9.2貸款人的義務(wù)（1）按照合同約定提供貸款；（2）為乙方保密合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意不得泄露；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第十條借款人的權(quán)利與義務(wù)10.1借款人的權(quán)利（1）按合同約定使用貸款；（2）按期償還貸款本金、利息及費(fèi)用；（3）要求貸款人提供貸款使用情況的說明。10.2借款人的義務(wù)（1）按照合同約定還款；（2）提供合同約定的擔(dān)保；（3）配合貸款人進(jìn)行貸款審查、監(jiān)督和檢查；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第十一條貸款的發(fā)放與回收11.1貸款發(fā)放貸款人應(yīng)在合同生效后X個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放給乙方。11.2貸款回收乙方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。第十二條信息保密12.1保密內(nèi)容雙方在合同簽訂過程中了解到對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期X年。第十三條其他條款13.1合同的附件本合同附件包括：貸款申請(qǐng)表、擔(dān)保協(xié)議、抵押物清單等。13.2補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為X銀行總部。14.3簽署人甲方（貸款人）代表：X乙方（借款人）代表：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同項(xiàng)下貸款業(yè)務(wù)的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方界定第三方是指在貸款合同簽訂、貸款發(fā)放、貸款回收等環(huán)節(jié)中，非合同簽約方，但為合同的履行提供必要協(xié)助或服務(wù)的各方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其在合同中明確承諾的義務(wù)和責(zé)任范圍。2.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照第三方在合同中承諾的額度和本合同的約定執(zhí)行。如果合同中未明確第三方責(zé)任限額，則第三方承擔(dān)的責(zé)任以其自身資產(chǎn)為限。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入程序甲方和乙方同意，在必要時(shí)可以邀請(qǐng)第三方介入本合同的履行，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。3.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲方和乙方無利益沖突；（3）第三方介入不增加甲方和乙方的義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方義務(wù)和責(zé)任4.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，協(xié)助完成本合同項(xiàng)下的相關(guān)工作，包括但不限于調(diào)查、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等。4.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中承諾的義務(wù)和責(zé)任，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。如果第三方未能履行其在合同中的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。第三方僅根據(jù)本合同的約定提供服務(wù)，并不代表甲方或乙方行使任何權(quán)利或履行任何義務(wù)。5.2第三方與甲方、乙方責(zé)任的劃分第三方在履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，如發(fā)生違約、侵權(quán)或其他違法行為，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確新的第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。6.2第三方介入的終止第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。終止第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約如第三方未能履行其在合同中的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理甲方和乙方有權(quán)依據(jù)本合同及第三方違約的情況，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。本合同的履行應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，第三方介入不影響甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2本合同的變更、解除或終止，不影響甲方和乙方對(duì)第三方提出的權(quán)利主張。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)保守本合同及合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。9.2第三方保密義務(wù)的期限，自本合同簽署之日起計(jì)算，為期X年。第十條第三方介入的適用法律和爭議解決10.1適用法律本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決本合同及第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的簽署11.1簽署日期本合同第三方介入條款的簽署日期為2024年1月1日。11.2簽署地點(diǎn)本合同第三方介入條款的簽署地點(diǎn)為X銀行總部。11.3簽署人甲方（貸款人）代表：X乙方（借款人）代表：X第三方代表：X第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)記錄乙方向甲方申請(qǐng)貸款的基本信息，包括貸款金額、用途、還款方式等。附件二：擔(dān)保協(xié)議明確乙方提供的擔(dān)保方式、擔(dān)保物描述、擔(dān)保范圍等。附件三：抵押物清單列明乙方提供的抵押物的詳細(xì)信息，包括所有權(quán)證明、估價(jià)報(bào)告等。附件四：評(píng)估報(bào)告對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，包括評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等。附件五：貸款合同履行監(jiān)督協(xié)議明確第三方作為貸款合同履行監(jiān)督方的權(quán)利義務(wù)，包括監(jiān)督方式、監(jiān)督期限等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件七：還款計(jì)劃表詳細(xì)列出乙方的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款時(shí)間等。附件八：利率調(diào)整通知書如合同中約定利率可調(diào)整，需附上利率調(diào)整的通知書，注明調(diào)整日期、調(diào)整后的利率等。附件九：合同變更協(xié)議如合同需進(jìn)行變更，需附上變更協(xié)議，注明變更內(nèi)容、變更日期等。附件十：合同解除協(xié)議如合同需進(jìn)行解除，需附上解除協(xié)議，注明解除原因、解除日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定時(shí)間、金額還款。2.乙方提供的擔(dān)保不實(shí)或無力履行擔(dān)保義務(wù)。3.乙方提供的抵押物價(jià)值低于合同約定。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間、金額還款的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及費(fèi)用。2.乙方提供的擔(dān)保不實(shí)或無力履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方提供新的擔(dān)保，或依法處置抵押物以償還貸款。3.乙方提供的抵押物價(jià)值低于合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方提供補(bǔ)差額的擔(dān)保，或依法處置抵押物以償還貸款。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)，或依法采取其他措施維護(hù)自身權(quán)益。示例說明：如乙方未按合同約定時(shí)間還款，甲方可以要求乙方在X日內(nèi)償還全部貸款本金、利息及費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取合同約定的措施維護(hù)自身權(quán)益。全文完。房地產(chǎn)項(xiàng)目2024年度貸款合同財(cái)務(wù)還款安排1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款方1.2借款方1.3項(xiàng)目方第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款起始日期3.2貸款結(jié)束日期第四條還款方式4.1等額本息還款方式4.2按期還息，到期還款本金的還款方式第五條還款計(jì)劃5.1首次還款日期及金額5.2后續(xù)每月還款日期及金額5.3到期還款日期及金額第六條貸款利率6.1貸款年利率6.2利率調(diào)整機(jī)制第七條費(fèi)用7.1貸款手續(xù)費(fèi)7.2貸款利息7.3其他費(fèi)用第八條擔(dān)保措施8.1抵押物8.2質(zhì)押物8.3保證人第九條違約責(zé)任9.1借款方違約情況9.2貸款方違約情況第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的續(xù)簽條件13.3合同的終止條件第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款方1.2借款方1.3項(xiàng)目方第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途貸款資金專項(xiàng)用于（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于購買土地、建筑施工、購買材料、支付人力成本、繳納稅費(fèi)等。第三條貸款期限3.1貸款起始日期3.2貸款結(jié)束日期第四條還款方式4.1等額本息還款方式借款方應(yīng)按照等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。具體計(jì)算方式為：（詳細(xì)計(jì)算公式）。4.2按期還息，到期還款本金的還款方式借款方可以選擇按照按期還息，到期還款本金的還款方式，具體為：（詳細(xì)計(jì)算方式）。第五條還款計(jì)劃5.1首次還款日期及金額借款方應(yīng)于（首次還款日期）前一次性償還首次還款金額，具體金額為：（首次還款金額）。5.2后續(xù)每月還款日期及金額自（首次還款日期）起，每隔一個(gè)月，借款方應(yīng)按照等額本息還款方式，償還貸款本金及利息，具體金額為：（每月還款金額）。5.3到期還款日期及金額借款方應(yīng)于（貸款到期日）前一次性償還貸款本金及一次利息，具體金額為：（到期還款金額）。第六條貸款利率6.1貸款年利率6.2利率調(diào)整機(jī)制若遇市場利率變動(dòng)，貸款方有權(quán)按照（調(diào)整周期，如：每季度、每半年等）對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式為：（調(diào)整公式或說明）。第七條費(fèi)用7.1貸款手續(xù)費(fèi)貸款手續(xù)費(fèi)為貸款金額的（手續(xù)費(fèi)比例）：%，具體金額為：（手續(xù)費(fèi)金額）。7.2貸款利息貸款利息按照實(shí)際貸款金額、貸款期限和貸款利率計(jì)算，具體金額為：（利息金額）。7.3其他費(fèi)用除貸款手續(xù)費(fèi)和貸款利息外，其他費(fèi)用包括但不限于：（列舉其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用）。第八條擔(dān)保措施8.1抵押物借款方同意將（抵押物名稱）作為本次貸款的抵押物，抵押物價(jià)值不得低于貸款本金及利息之和。具體抵押物信息如下：抵押物名稱：……抵押物數(shù)量：……抵押物價(jià)值：……8.2質(zhì)押物借款方同意將（質(zhì)押物名稱）作為本次貸款的質(zhì)押物，質(zhì)押物價(jià)值不得低于貸款本金及利息之和。具體質(zhì)押物信息如下：質(zhì)押物名稱：……質(zhì)押物數(shù)量：……質(zhì)押物價(jià)值：……8.3保證人借款方同意提供（保證人名稱）作為本次貸款的保證人，保證人對(duì)借款方的貸款本金及利息承擔(dān)連帶責(zé)任保證。保證人基本情況如下：保證人名稱：……保證人地址：……保證人聯(lián)系方式：……第九條違約責(zé)任9.1借款方違約情況未按約定用途使用貸款資金；未按約定時(shí)間和金額償還貸款本金及利息；未按約定提供擔(dān)保措施；違反合同約定的其他義務(wù)。9.2貸款方違約情況未按約定時(shí)間發(fā)放貸款資金；未按約定利率提供貸款；未按約定提供服務(wù)；違反合同約定的其他義務(wù)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致；符合法律法規(guī)的規(guī)定；符合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求。10.2合同解除條件經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致；符合法律法規(guī)的規(guī)定；符合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決各方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，各方當(dāng)事人同意將爭議提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。11.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均可向貸款方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容各方當(dāng)事人應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他條款13.1合同的生效條件本合同自各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的續(xù)簽條件合同到期后，如各方當(dāng)事人愿意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并經(jīng)各方當(dāng)事人同意。13.3合同的終止條件貸款本金及利息全部償還完畢；合同約定的其他終止條件。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式肆份，各方當(dāng)事人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同副本份數(shù)本合同副本肆份，用于備查。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲乙方以外的其他主體，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：中介方：提供貸款咨詢、促成交易等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物、質(zhì)押物進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)；監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查的機(jī)構(gòu)；擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為借款方提供保證擔(dān)保的機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：甲乙方同意引入第三方；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：甲乙方協(xié)商一致，決定引入第三方；甲乙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；第三方按照約定履行合同義務(wù)。第三條第三方的主要義務(wù)和責(zé)任3.1第三方義務(wù)按照約定提供專業(yè)服務(wù)；保持獨(dú)立客觀，不得偏袒任何一方；遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方責(zé)任服務(wù)過程中的疏忽或失誤導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；遵守合同約定的保密義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)范圍和性質(zhì)確定，具體責(zé)任限額在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況商定調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系，第三方不構(gòu)成甲乙方之間的合同主體。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方對(duì)甲乙方履行合同義務(wù)的過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方根據(jù)合同約定劃分。第六條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響合同其他條款的執(zhí)行第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，各方當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入不影響合同的解除和終止合同的解除和終止條件及程序按照本合同第十條和第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議解決如第三方介入產(chǎn)生的爭議無法通過協(xié)商解決，甲乙方可以按照本合同第十一條的約定尋求爭議解決。7.2第三方介入爭議的獨(dú)立性第三方介入產(chǎn)生的爭議視為獨(dú)立于本合同的爭議，與本合同的爭議分開處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)填寫貸款金額、貸款用途、還款方式等信息。附件2：貸款合同詳細(xì)記錄貸款金額、貸款期限、利率、還款計(jì)劃等條款。附件3：擔(dān)保協(xié)議明確擔(dān)保方式、擔(dān)保物、擔(dān)保人的相關(guān)信息及責(zé)任。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等條款。附件5：評(píng)估報(bào)告第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物、質(zhì)押物的評(píng)估報(bào)告。附件6：還款證明借款方提供的還款憑證，包括銀行流水、還款確認(rèn)單等。附件7：貸款資金使用監(jiān)管報(bào)告監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的貸款資金使用情況的監(jiān)督報(bào)告。附件8：合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件9：爭議解決裁決書如有爭議需要仲裁或訴訟，裁決書作為解決結(jié)果的證明。附件10：合同解除協(xié)議如有合同解除，需簽訂解除協(xié)議，明確解除條件及后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：借款方未按約定用途使用貸款資金；借款方未按約定時(shí)間和金額償還貸款本金及利息；借款方未按約定提供擔(dān)保措施；貸款方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款資金；貸款方未按約定利率提供貸款；貸款方未按約定提供服務(wù)；第三方未按約定提供服務(wù)；各方當(dāng)事人違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約行為涉及法律法規(guī)的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若借款方未按約定用途使用貸款資金，導(dǎo)致貸款方損失，借款方應(yīng)按照貸款本金及未付利息的金額進(jìn)行賠償。全文完。房地產(chǎn)項(xiàng)目2024年度貸款合同財(cái)務(wù)還款安排2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款方1.2借款方1.3項(xiàng)目方第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款起始日期3.2貸款結(jié)束日期第四條還款方式4.1等額本息還款方式4.2按期還息，到期還款本金的還款方式第五條還款計(jì)劃5.1還款時(shí)間表5.2還款調(diào)整機(jī)制第六條利率與費(fèi)用6.1貸款利率6.2相關(guān)費(fèi)用第七條擔(dān)保與抵押7.1擔(dān)保方式7.2抵押物描述第八條違約責(zé)任8.1借款方違約情形8.2貸款方違約情形第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2第三方受益人第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款方1.2借款方1.3項(xiàng)目方第二條貸款金額與用途2.1貸款金額我行為貴公司提供人民幣萬元的貸款，用于本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。2.2貸款用途貸款資金必須用于本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于土地購置、建筑施工、材料采購等。第三條貸款期限3.1貸款起始日期貸款的起始日期為2024年1月1日。3.2貸款結(jié)束日期貸款的結(jié)束日期為2029年12月31日。第四條還款方式4.1等額本息還款方式貴公司應(yīng)按等額本息還款方式，每月向我行支付固定金額的貸款利息和本金。4.2按期還息，到期還款本金的還款方式貴公司應(yīng)按期向我行支付貸款利息，到期時(shí)一次性償還貸款本金。第五條還款計(jì)劃5.1還款時(shí)間表貴公司應(yīng)按照我行制定并同意的還款時(shí)間表進(jìn)行還款。5.2還款調(diào)整機(jī)制如貴公司因特殊情況無法按照原定還款計(jì)劃還款，可以與我行協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。第六條利率與費(fèi)用6.1貸款利率我行為貴公司提供的貸款利率為年利率%。6.2相關(guān)費(fèi)用貴公司應(yīng)按照我行的相關(guān)規(guī)定支付貸款手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1借款方違約情形貴公司未按約定的還款計(jì)劃還款，或者將貸款資金用于非本項(xiàng)目開發(fā)的，視為違約。8.2貸款方違約情形我行未按約定的貸款金額、利率、還款方式等條件提供貸款，或者未按約定的時(shí)間和方式提供服務(wù)，視為違約。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向貸款方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在貸款到期、貴公司完全償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2泄露后果如任何一方泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)我行書面同意，貴公司不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2第三方受益人本合同的履行可能產(chǎn)生第三方受益人，如擔(dān)保人、抵押物所有人等。第十四條附則14.1合同附件本合同的附件包括：貸款申請(qǐng)表、擔(dān)保協(xié)議、抵押物清單等。14.2合同修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方保存，以便查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1當(dāng)我行與貴公司之間的貸款合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法通過協(xié)商解決時(shí)，可以請(qǐng)求第三方介入。1.2第三方介入的情形包括但不限于中介方、評(píng)估方、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的一定期限內(nèi)（如15日內(nèi)）協(xié)商確定第三方介入的方式和程序。2.2第三方介入應(yīng)由雙方共同選定，若雙方無法達(dá)成一致，可依次按照雙方事先約定的順序、向我行所在地的行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)推薦、通過法律程序等方式確定。2.3第三方介入的過程應(yīng)保持公開、公正、公平的原則，確保各方的合法權(quán)益得到充分保護(hù)。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入的目的是為了解決爭議，提出公正合理的解決方案。3.2第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)爭議進(jìn)行審查，并向雙方提出解決方案。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，包括但不限于第三方機(jī)構(gòu)的咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提出解決方案后的一定期限內(nèi)（如30日內(nèi)）支付。第五條第三方介入的結(jié)果5.1雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的結(jié)果進(jìn)行履行，如仍無法解決爭議，可依法向人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的結(jié)果不影響雙方在其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方介入過程中獲悉的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的權(quán)益保障7.1第三方介入的人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保介入的公正性和權(quán)威性。7.2第三方介入的人員不應(yīng)與雙方存在利害關(guān)系，以確保介入的客觀性和公正性。第八條第三方介入的期限8.1第三方介入的期限應(yīng)在雙方約定的一定期限內(nèi)完成，如雙方未能在期限內(nèi)達(dá)成一致，可依法向人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的期限可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行延長，但延長的期限應(yīng)在雙方約定的范圍內(nèi)。第九條第三方介入與合同其他條款的關(guān)系9.1本第三方介入條款與其他條款相互獨(dú)立，不影響其他條款的效力。9.2如