2024年土地使用權(quán)代理出讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權(quán)代理出讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出讓方1.2代理方第二條土地使用權(quán)2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途第三條代理出讓內(nèi)容3.1代理期限3.2代理范圍3.3代理費用第四條土地使用權(quán)出讓金4.1出讓金金額4.2支付方式4.3支付期限第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓稅費第六條土地使用權(quán)期限延長6.1延長條件6.2延長程序6.3延長費用第七條違約責(zé)任7.1出讓方違約7.2代理方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的履行和監(jiān)督11.1履行方式11.2監(jiān)督機構(gòu)第十二條不可抗力12.1不可抗力范圍12.2不可抗力后果第十三條合同的份數(shù)13.1合同副本13.2簽字蓋章第十四條其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方是指依法擁有土地使用權(quán)并有權(quán)進行出讓的企事業(yè)單位、社會組織或者其他合法主體。乙方是指依法成立并具有相應(yīng)資質(zhì)的土地使用權(quán)代理出讓機構(gòu)，承擔(dān)土地使用權(quán)代理出讓的相關(guān)職責(zé)。第二條土地使用權(quán)2.1土地位置：土地位于____省/市/自治區(qū)____縣（市、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)），具體位置以甲方提供的土地使用權(quán)證書記載的坐標(biāo)為準(zhǔn)。2.2土地面積：2.3土地用途：土地的使用用途為____（如工業(yè)、商業(yè)、住宅等），具體用途以甲方提供的土地使用權(quán)證書記載的用途為準(zhǔn)。第三條代理出讓內(nèi)容3.1代理期限：代理期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計算。3.2代理范圍：乙方代理甲方進行土地使用權(quán)的出讓活動，包括但不限于尋找受讓方、協(xié)商出讓條件、簽訂土地使用權(quán)出讓合同等。3.3代理費用：乙方向甲方支付的代理費用為____元（大寫：_________________________元整），支付方式為____（如預(yù)付、分期支付等），支付期限為____。第四條土地使用權(quán)出讓金4.1出讓金金額：土地使用權(quán)的出讓金為____元（大寫：_________________________元整）。4.2支付方式：乙方應(yīng)按照雙方約定的方式和期限，向甲方支付土地使用權(quán)出讓金。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3支付期限：乙方應(yīng)在____內(nèi)將土地使用權(quán)出讓金支付給甲方，具體支付期限以雙方約定的為準(zhǔn)。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲方書面同意。5.2轉(zhuǎn)讓程序：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照雙方約定的程序進行，包括但不限于通知甲方、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、支付相關(guān)稅費等。5.3轉(zhuǎn)讓稅費：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)，具體稅費以實際發(fā)生為準(zhǔn)。第六條土地使用權(quán)期限延長6.1延長條件：土地使用權(quán)期限延長應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲方書面同意。6.2延長程序：土地使用權(quán)期限延長應(yīng)按照雙方約定的程序進行，包括但不限于申請延長、辦理相關(guān)手續(xù)、支付延長費用等。6.3延長費用：土地使用權(quán)期限延長所需支付的費用由乙方承擔(dān)，具體費用以雙方約定的為準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任7.1出讓方違約：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2代理方違約：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本部分內(nèi)容系根據(jù)您提供的主題編寫，如需進一步修改或補充，請及時告知。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。9.2合同變更：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3合同解除：合同解除應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以保密。10.2泄露后果：如任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的履行和監(jiān)督11.1履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定的方式履行各自的義務(wù)。11.2監(jiān)督機構(gòu)：雙方可共同選擇第三方機構(gòu)對合同履行情況進行監(jiān)督。第十二條不可抗力12.1不可抗力范圍：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條合同的份數(shù)13.1合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2簽字蓋章：雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）后，合同立即生效。第十四條其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2附件：本合同附件包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外，參與合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。15.2第三方介入條件：當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的身份和職責(zé)。15.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同所獲得的權(quán)益，包括但不限于合同價款、報酬、賠償?shù)?，由甲乙雙方協(xié)商確定。15.5第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并對其進行評估和審查。16.2第三方合同：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。16.3第三方監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)對第三方的合同履行情況進行監(jiān)督，確保其按照約定履行合同義務(wù)。16.4第三方變更：如第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合同，并對新的第三方進行評估和審查。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、信譽等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可根據(jù)第三方的合同履行情況，協(xié)商調(diào)整其責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的賠償：第三方在其責(zé)任限額內(nèi)對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4第三方責(zé)任限額的超出：如第三方的責(zé)任限額無法覆蓋其對甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)，并對其提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或產(chǎn)品。18.3第三方與甲乙方的劃分：第三方應(yīng)明確其與甲乙方的劃分，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更和解除19.1第三方介入后的合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。19.2第三方介入后的合同解除：如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除合同。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容系根據(jù)您提供的主題編寫，如需進一步修改或補充，請及時告知。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：規(guī)劃許可證附件三：建設(shè)施工許可證附件四：合同履行監(jiān)督報告附件五：第三方評估報告附件六：付款憑證附件七：驗收證書附件八：維修責(zé)任書附件九：保險單據(jù)附件十：其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.土地使用權(quán)證：附件一為甲乙雙方簽訂土地使用權(quán)出讓合同的依據(jù)，應(yīng)明確土地的位置、面積、用途等信息。2.規(guī)劃許可證：附件二為甲乙雙方進行建設(shè)活動的依據(jù)，應(yīng)明確建設(shè)的范圍、高度、容積率等信息。3.建設(shè)施工許可證：附件三為甲乙雙方進行建設(shè)施工的依據(jù)，應(yīng)明確施工單位、施工期限、施工標(biāo)準(zhǔn)等信息。4.合同履行監(jiān)督報告：附件四為甲乙雙方對合同履行情況進行監(jiān)督的報告，應(yīng)包括合同履行的情況、第三方介入的情況、存在的問題及建議等內(nèi)容。5.第三方評估報告：附件五為對第三方進行評估的報告，應(yīng)包括第三方的資質(zhì)、能力、信譽等信息。6.付款憑證：附件六為甲乙雙方支付款項的憑證，應(yīng)包括支付的金額、支付的時間、支付的方式等信息。7.驗收證書：附件七為甲乙雙方對建設(shè)成果進行驗收的證書，應(yīng)明確驗收的結(jié)果、存在問題及處理意見等內(nèi)容。8.維修責(zé)任書：附件八為甲乙雙方對建設(shè)成果進行維修的責(zé)任書，應(yīng)明確維修的范圍、期限、費用等信息。9.保險單據(jù)：附件九為甲乙雙方購買的保險單據(jù)，應(yīng)明確保險的金額、保險的期限、保險公司等信息。10.其他相關(guān)文件：附件十為甲乙雙方認(rèn)為需要附加的其他文件，包括但不限于合同的補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的行為。示例：甲方未按照約定的時間提供土地使用權(quán)證，導(dǎo)致合同無法履行。2.乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的行為。示例：乙方未按照約定的時間支付土地使用權(quán)出讓金，導(dǎo)致合同無法履行。3.第三方未按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)的行為。示例：第三方未按照約定的時間提供評估報告，導(dǎo)致合同無法履行。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本部分內(nèi)容系根據(jù)您提供的主題編寫，如需進一步修改或補充，請及時告知。全文完。2024年土地使用權(quán)代理出讓合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1出讓方1.2受讓方第二條：土地使用權(quán)概述2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途第三條：土地使用權(quán)出讓條件3.1出讓價格3.2付款方式及期限3.3稅費承擔(dān)第四條：土地使用權(quán)代理出讓4.1代理機構(gòu)4.2代理費用4.3代理期限第五條：合同的履行5.1出讓方的義務(wù)5.2受讓方的義務(wù)第六條：合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條：違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果處理第十二條：合同的附則12.1合同的解釋12.2合同的修訂第十三條：合同的附件13.1土地使用權(quán)出讓文件13.2代理協(xié)議第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1出讓方1.2受讓方第二條：土地使用權(quán)概述2.1土地位置土地位于省市縣（區(qū)）街道，具體位置以甲方提供的土地坐標(biāo)為準(zhǔn)。2.2土地面積土地總面積為平方米，具體面積以甲方提供的土地使用權(quán)證書記載為準(zhǔn)。2.3土地用途土地用途為工業(yè)用地，乙方需按照批準(zhǔn)的規(guī)劃使用土地，不得擅自改變土地用途。第三條：土地使用權(quán)出讓條件3.1出讓價格3.2付款方式及期限乙方應(yīng)按照下列方式支付出讓金：（1）在簽署本合同之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣萬元整作為定金；（2）自合同簽訂之日起30日內(nèi)，乙方支付剩余的出讓金。3.3稅費承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)依法承擔(dān)與土地使用權(quán)出讓相關(guān)的稅費，具體稅費按照相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第四條：土地使用權(quán)代理出讓4.1代理機構(gòu)4.2代理費用代理費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整），由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在簽署本合同之日起5個工作日內(nèi)支付代理費用。4.3代理期限代理期限自本合同簽訂之日起至土地使用權(quán)證辦理完畢之日止。第五條：合同的履行5.1出讓方的義務(wù)甲方應(yīng)保證乙方合法、完整地取得土地使用權(quán)，并按照合同約定提供土地。5.2受讓方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付出讓金和代理費用，并按照批準(zhǔn)的規(guī)劃合法使用土地。第六條：合同的變更和終止6.1合同變更條件任何一方提出變更合同的條件，均應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的土地使用權(quán)出讓期限屆滿；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第七條：違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供土地或者提供土地不符合約定的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的出讓金。7.2受讓方違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付出讓金或代理費用的，乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×同期銀行貸款利率×逾期天數(shù)。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇通過訴訟解決爭議，甲方所在地人民法院為具有管轄權(quán)的法院。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在履行完畢、土地使用權(quán)證辦理完畢或者合同約定的終止條件出現(xiàn)時終止。9.3合同解除條件任何一方未履行本合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的出讓金和代理費用，并支付違約金。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）、政府行為（如政策調(diào)整、限制措施等）。11.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。第十二條：合同的附則12.1合同的解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定。本合同附件與具有同等法律效力。12.2合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并以書面形式進行。第十三條：合同的附件13.1土地使用權(quán)出讓文件包括土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。13.2代理協(xié)議代理機構(gòu)與甲乙雙方簽訂的代理協(xié)議。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項甲乙雙方在合同履行過程中約定的其他事項，以書面形式附加于本合同。14.2附加條款甲乙雙方在合同履行過程中可能涉及的附加條款，以書面形式附加于本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、政府部門等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。第十六條：第三方服務(wù)16.1第三方服務(wù)內(nèi)容第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)包括但不限于：評估、監(jiān)理、咨詢、辦理相關(guān)手續(xù)等。16.2第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。未約定的，甲乙雙方可協(xié)商確定。第十七條：第三方介入的額外條款17.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的約定或者相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。17.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證合同的合法履行。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等因素確定。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知第三方。第十九條：第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是獨立的法律主體，各自承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)益歸第三方所有，甲乙方不享有任何權(quán)益。第二十十條：第三方違約處理20.1第三方違約行為第三方未按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)的，構(gòu)成違約。20.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付違約金等。第二十一條：第三方退出21.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中，因法律法規(guī)、政策變化等原因需要退出的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。21.2第三方退出的程序第三方退出的程序應(yīng)按照甲乙雙方的約定或者相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。第二十二條：第三方介入的變更22.1第三方介入的變更條件第三方介入的變更應(yīng)符合甲乙雙方的約定或者相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。22.2第三方介入的變更程序第三方介入的變更程序應(yīng)按照甲乙雙方的約定或者相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。第二十三條：第三方文件的提交23.1第三方文件的種類第三方應(yīng)向甲乙雙方提交與本合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于評估報告、監(jiān)理報告等。23.2第三方文件的提交時間第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定或者相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提交相關(guān)文件。第二十四條：第三方保密義務(wù)24.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對其在履行本合同過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。24.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第二十五條：第三方責(zé)任解除25.1第三方責(zé)任解除條件第三方在履行本合同過程中，因其行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。25.2第三方責(zé)任解除程序甲乙雙方要求第三方承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)按照本合同約定或者相關(guān)法律法規(guī)