2024年建造成本加償房屋建造合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建造成本加償房屋建造合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3建造成本加償房屋建造合同的含義第二條：合同標(biāo)的及工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條：工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度要求第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1房屋建造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料及設(shè)備要求5.3質(zhì)量驗收程序第六條：乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工質(zhì)量及安全6.2材料及設(shè)備供應(yīng)6.3工程變更處理第七條：甲方責(zé)任及義務(wù)7.1支付合同款項7.2配合乙方施工7.3工程驗收及交付第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及法院第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露保密信息的處理第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條：其他約定13.1甲方人員名單及聯(lián)系方式13.2乙方施工隊伍及負(fù)責(zé)人13.3工程保險及保修第十四條：合同附件14.1附件一：工程設(shè)計文件14.2附件二：材料及設(shè)備清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：驗收報告14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司地址：×××市×××路×××號1.3建造成本加償房屋建造合同的含義：本合同是指甲方委托乙方按照約定的設(shè)計文件、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，完成房屋建造工程，甲方按照合同約定的價格和支付方式支付乙方工程價款，并約定乙方在完成工程后，按照合同約定的條件給予乙方建造成本加償?shù)暮贤?。第二條：合同標(biāo)的及工程概況2.1工程地點：×××市×××路×××號2.2工程規(guī)模：按照附件一《工程設(shè)計文件》中所示的房屋設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，房屋總建筑面積為××××平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等，具體工程內(nèi)容以附件一《工程設(shè)計文件》為準(zhǔn)。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣（大寫）：壹億捌仟萬元整（小寫）：180,000,000.00元。3.2支付方式：甲方分期支付乙方工程價款，具體支付方式見附件三《付款憑證》。3.3支付時間表：詳見附件三《付款憑證》。第四條：工期及進(jìn)度4.1開工日期：本合同簽訂后三個月內(nèi)。4.2竣工日期：合同約定的工程內(nèi)容全部完成，并經(jīng)甲方、乙方及有關(guān)部門驗收合格后。4.3工程進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照甲方和施工組織設(shè)計的要求，保證工程進(jìn)度，確保工程按時完成。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1房屋建造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》GB503272001等標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2材料及設(shè)備要求：乙方應(yīng)按照甲方要求及設(shè)計文件中規(guī)定的材料和設(shè)備品牌、型號、規(guī)格等進(jìn)行采購，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗收程序：工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提供驗收申請；甲方收到驗收申請后，組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗收，驗收合格的，雙方辦理工程移交手續(xù)。第六條：乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工質(zhì)量及安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工組織設(shè)計、相關(guān)法律法規(guī)等進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量，并確保施工安全。6.2材料及設(shè)備供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定，按時提供所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。6.3工程變更處理：如因設(shè)計文件、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等發(fā)生變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行調(diào)整，并報甲方審批。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付工程價款，應(yīng)按照遲延付款金額的每日千分之五支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)按照遲延交付工程部分的工程價款的每日千分之五支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及法院：爭議提交訴訟解決，訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程內(nèi)容全部完成，并經(jīng)甲方、乙方及有關(guān)部門驗收合格后終止。10.2合同變更程序：合同履行過程中，如因設(shè)計文件、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等發(fā)生變更，應(yīng)由甲方提出變更申請，經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂變更協(xié)議，并報有關(guān)部門審批。10.3合同解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因此造成的損失。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2泄露保密信息的處理：泄露保密信息的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1甲方人員名單及聯(lián)系方式：姓名：×××聯(lián)系電話：×××××××××13.2乙方施工隊伍及負(fù)責(zé)人：施工隊伍名稱：×××建筑有限公司施工隊伍負(fù)責(zé)人：×××聯(lián)系電話：×××××××××13.3工程保險及保修：乙方應(yīng)按照甲方要求，為工程購買建筑工程一切險，并承擔(dān)保險費用；工程驗收合格后，乙方按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)保修責(zé)任。第十四條：合同附件14.1附件一：工程設(shè)計文件14.2附件二：材料及設(shè)備清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：驗收報告14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)方、施工分包方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和必要性。對方在收到申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。2.2第三方介入條件：第三方介入需符合合同約定及法律法規(guī)要求，并不得違反國家相關(guān)政策和行業(yè)規(guī)范。第三條：第三方義務(wù)及權(quán)利3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.2第三方權(quán)利：第三方在履行合同義務(wù)過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于款項支付、工程驗收等。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完成其在合同中的義務(wù)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其在本合同中的行為承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過甲方支付給乙方的工程價款。5.2第三方責(zé)任限制：第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲方和乙方因其他原因?qū)е碌膿p失。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約處理：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。6.2第三方違約解除合同：第三方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。第七條：第三方爭議解決7.1第三方爭議解決：第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議訴訟：第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭議提交訴訟解決，訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第八條：第三方保險及保修8.1第三方保險：第三方應(yīng)按照甲方要求，為工程購買建筑工程一切險，并承擔(dān)保險費用。8.2第三方保修：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)保修責(zé)任，保證工程質(zhì)量。第九條：第三方信息披露9.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲方和乙方披露其相關(guān)信息，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、人員配置、施工方案等。9.2第三方信息真實性：第三方提供的信息應(yīng)真實有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條：其他約定10.1甲方和乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同推進(jìn)工程進(jìn)展。10.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計文件應(yīng)包括建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、電氣設(shè)計圖紙等，以及設(shè)計說明、設(shè)計計算書等附件。圖紙應(yīng)清晰、完整，設(shè)計說明應(yīng)詳細(xì)闡述設(shè)計意圖、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。附件二：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：材料及設(shè)備清單應(yīng)列明工程所需的所有材料和設(shè)備，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。清單應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方共同確認(rèn)，并作為合同的一部分。附件三：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款申請、付款審批、付款確認(rèn)等文件。付款申請應(yīng)詳細(xì)說明付款的原因、金額、付款方式等，付款審批應(yīng)由甲方相關(guān)人員進(jìn)行審批，付款確認(rèn)應(yīng)由乙方確認(rèn)收到付款。附件四：驗收報告詳細(xì)要求和說明：驗收報告應(yīng)包括工程驗收記錄、工程質(zhì)量評定、工程缺陷清單等。驗收記錄應(yīng)詳細(xì)記錄驗收的時間、地點、人員、過程等，質(zhì)量評定應(yīng)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，缺陷清單應(yīng)列明工程存在的所有缺陷。附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于施工組織設(shè)計、施工方案、安全施工措施、環(huán)境保護(hù)措施等。這些文件應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的組織管理、施工方法、安全措施、環(huán)保措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按照合同約定支付工程價款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間和金額支付工程價款，如未按時支付，應(yīng)按照遲延付款金額的每日千分之五支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。