鞋類貨場租賃協(xié)議

鞋類貨場租賃協(xié)議合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________市（縣）__________街道__________號，占地面積約為__________平方米。1.2租賃物的結構為__________，所有權歸__________所有。1.3租賃物的現(xiàn)狀為__________，如需進行改造或裝修，須符合國家相關法律法規(guī)及甲方要求。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復至租賃起始時的狀態(tài)，否則甲方有權要求乙方支付相應的恢復費用。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內從事違法活動。4.3乙方應負責租賃物的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。4.4乙方應在租賃期滿后，按照約定將租賃物交還給甲方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照約定收取租金，并保障乙方的合法權益。5.2甲方應保證租賃物的結構安全和設備正常運行，但乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方應在租賃期滿后，按照約定將租賃物交還給乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.鞋類貨場租賃協(xié)議2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物改造或裝修方案4.國家相關法律法規(guī)5.甲方銀行賬戶信息6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件7.授權代表身份證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變租賃物的結構和用途。3.乙方在租賃物內從事違法活動。4.乙方未按照約定使用和維護租賃物，導致租賃物損壞。5.乙方未按照約定將租賃物交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供的用于租賃的財產。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商修改或重新提供租賃物。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方擅自改變租賃物的結構和用途。解決辦法：甲方要求乙方恢復租賃物原狀，否則甲方有權解除合同。4.問題：乙方在租賃物內從事違法活動。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。5.問題：租賃期滿后，乙方未將租賃物交還給甲方。解決辦法：甲方有權要求乙方交還租賃物，并有權要求乙方支付逾期交還的違約金。五、所有應用場