商業(yè)地塊車位買賣協(xié)議范例

商業(yè)地塊車位買賣協(xié)議范例合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條車位使用權(quán)1.1甲方同意將地塊的車位使用權(quán)出售給乙方。1.2車位使用權(quán)的具體位置、數(shù)量、面積等詳見附件。第二條交易價格2.1乙方應(yīng)支付甲方車位使用權(quán)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付交易價格的方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的30%作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）乙方應(yīng)在辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的70%交易價格，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽署之日起30個工作日內(nèi)，辦理完畢車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將車位使用權(quán)過戶給乙方。3.2乙方應(yīng)自本協(xié)議簽署之日起30個工作日內(nèi)，向甲方提供必要的證件和資料，以便甲方辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位使用權(quán)歸乙方所有，并保證乙方在使用車位時享有合法權(quán)利。4.2乙方應(yīng)按照約定支付交易價格，并有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車位。4.3甲方應(yīng)在辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，向乙方提供車位使用權(quán)的相關(guān)證明文件。4.4乙方在使用車位時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價格的10%。5.2若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間辦理完畢車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的10%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商業(yè)地塊車位使用權(quán)證明文件2.車位具體位置、數(shù)量、面積等詳細(xì)信息3.甲方擁有的地塊相關(guān)法律法規(guī)文件4.乙方提供的必要的證件和資料5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間辦理完畢車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.乙方未能按照約定支付交易價格3.甲方未能保證車位使用權(quán)歸乙方所有，或未能保證乙方在使用車位時享有合法權(quán)利4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)5.甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)地塊：指用于商業(yè)用途的土地，通常位于城市中心或交通便利的地段。2.車位使用權(quán)：指擁有在特定地點停車位的權(quán)利，包括使用和收益的權(quán)利。3.定金：指買方在簽訂合同后一定期限內(nèi)，向賣方支付的一定比例的交易價格，作為履行合同的保證。4.交易價格：指甲方將車位使用權(quán)出售給乙方所約定的價格。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，用于彌補(bǔ)守約方損失的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間辦理完畢車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間辦理完畢車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，如因特殊情況無法按時辦理，應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商延長時間，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未能按照約定支付交易價格：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定支付交易價格，如因特殊情況無法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商延長時間，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未能保證車位使用權(quán)歸乙方所有，或未能保證乙方在使用車位時享有合法權(quán)利：解決辦法：甲方應(yīng)保證車位使用權(quán)歸乙方所有，并保證乙方在使用車位時享有合法權(quán)利。如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)：解決辦法：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)