停車場空地租賃協(xié)議

停車場空地租賃協(xié)議合同編號：__________停車場空地租賃協(xié)議甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車場空地租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于__________的停車場空地租賃給乙方使用。租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃停車場空地的用途為__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車場空地租金為每平方米__________元/月，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時為乙方提供停車場地使用權(quán)。四、使用與管理4.1乙方應(yīng)合理使用停車場空地，不得擅自改變場地用途，不得損害甲方權(quán)益。4.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在使用停車場空地期間，應(yīng)承擔(dān)自身產(chǎn)生的廢棄物處理、環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供停車場地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__________%。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__________%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車場空地租賃協(xié)議2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.停車場平面圖5.停車場管理制度6.租賃期限變更協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車場地使用權(quán)2.乙方未按約定支付租金3.乙方擅自改變場地用途4.乙方損害甲方權(quán)益5.乙方未遵守停車場內(nèi)的管理制度6.甲方未按約定提供停車場地使用權(quán)和乙方未按約定支付租金的認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.停車場空地租賃協(xié)議：指甲方將其停車場空地租賃給乙方使用的協(xié)議2.租賃期限：指甲方同意租賃給乙方的停車場空地使用的期限3.租金：指乙方支付給甲方的停車場空地使用費用4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金5.停車場管理制度：指停車場內(nèi)規(guī)定乙方應(yīng)遵守的管理規(guī)定四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在租賃期限內(nèi)需要提前解除租賃合同：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，結(jié)清相關(guān)費用。2.乙方在使用停車場空地期間產(chǎn)生廢棄物處理、環(huán)境衛(wèi)生等問題：解決辦法：乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，按照停車場管理制度處理廢棄物，保持環(huán)境衛(wèi)生。3.甲方未按約定提供停車場地使用權(quán)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求提供停車場地使用權(quán)