2024年度酒店管理合同標的與管理責(zé)任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店管理合同標的與管理責(zé)任本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同標的定義第二條：合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條：酒店管理范圍3.1管理服務(wù)內(nèi)容3.2管理服務(wù)地點3.3管理服務(wù)期間第四條：管理責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.2乙方責(zé)任與義務(wù)第五條：合同費用與支付方式5.1管理費用金額5.2費用支付周期5.3支付方式與賬戶第六條：服務(wù)品質(zhì)與標準6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標準指標第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律法規(guī)第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響第十二條：合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條：其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四條：附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方代表人：×××，甲方授權(quán)的代表人1.2乙方代表人：×××，乙方授權(quán)的代表人1.3合同標的定義：本合同標的為甲方對乙方酒店進行管理服務(wù)，包括但不限于酒店的日常運營、人員管理、營銷推廣、財務(wù)管理等。第二條：合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第三條：酒店管理范圍3.1管理服務(wù)內(nèi)容：甲方負責(zé)乙方酒店的整體管理工作，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、會議接待、后勤保障等。3.2管理服務(wù)地點：乙方酒店所在地，即×××省×××市×××路×××號。3.3管理服務(wù)期間：自合同開始日期至合同結(jié)束日期。第四條：管理責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保乙方酒店的正常運營。2）負責(zé)乙方酒店員工的培訓(xùn)、考核和管理工作。3）負責(zé)乙方酒店的營銷推廣，提高酒店的知名度和入住率。4）保證乙方酒店的財務(wù)狀況良好，及時向乙方報告財務(wù)狀況。5）按照約定向乙方支付管理費用。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)1）按照本合同約定，支付管理費用，包括但不限于人員工資、物料采購等成本。2）提供乙方酒店的設(shè)施設(shè)備，確保酒店硬件設(shè)施的正常運行。3）協(xié)助甲方進行酒店的營銷推廣，提供必要的市場信息和支持。4）按照甲方的建議，對酒店進行必要的改造和升級。5）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。第五條：合同費用與支付方式5.1管理費用金額：人民幣萬元整/年5.2費用支付周期：按季度支付5.3支付方式與賬戶：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付管理費用，具體賬戶信息如下：戶名：×××酒店管理有限公司賬號：××××××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第六條：服務(wù)品質(zhì)與標準6.1服務(wù)質(zhì)量要求：甲方應(yīng)按照酒店行業(yè)的標準，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保乙方酒店的服務(wù)品質(zhì)。1）客房入住率：不低于80%2）客戶滿意度：不低于90%3）員工流失率：不超過10%4）財務(wù)狀況：保持盈利狀態(tài)第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2）因國家法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同。7.2合同解除條件1）雙方協(xié)商一致解除合同。2）一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1）甲方未按照本合同約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方酒店經(jīng)營損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2）甲方未按照約定支付管理費用，乙方有權(quán)解除合同。3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方酒店聲譽受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任1）乙方未按照本合同約定支付管理費用，甲方有權(quán)解除合同。2）乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方無法履行合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方管理服務(wù)無法正常進行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同簽訂地。9.3適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力影響：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否解除合同或延期履行。第十二條：合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條：其他條款13.1甲方特殊要求：無。13.2乙方特殊要求：無。第十四條：附件14.1附件列表：附件1：酒店管理服務(wù)內(nèi)容明細表附件2：管理費用支付明細表附件3：服務(wù)質(zhì)量標準指標表附件4：合同變更與解除協(xié)議附件5：違約責(zé)任賠償計算方法附件6：保密協(xié)議14.2附件內(nèi)容說明：附件內(nèi)容為本合同的補充，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶、合作伙伴等。第二條：第三方介入的情形2.1甲方和乙方在履行本合同過程中，如需第三方提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合國家法律法規(guī)，不得違反本合同的約定。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同項下的活動，僅對其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。若第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，由甲方或乙方自行向第三方追償。3.2第三方權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或協(xié)助，并遵守本合同的相關(guān)條款。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第五條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲方和乙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合同的順利履行。5.2甲方和乙方應(yīng)對第三方進行合理的監(jiān)督管理，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。第六條：第三方違約處理6.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或解除與第三方的合同。6.2第三方嚴重違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償損失。第七條：第三方變更或解除合同7.1第三方因特殊情況需要變更或解除合同時，應(yīng)提前通知甲方和乙方。7.2甲方和乙方應(yīng)在接到第三方通知后，及時進行協(xié)商，并按照本合同的約定處理變更或解除合同的事宜。第八條：第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。8.2第三方保密義務(wù)的期限，自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條：不可抗力9.1第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同時，應(yīng)立即通知甲方和乙方。9.2甲方和乙方應(yīng)在接到第三方通知后，及時進行協(xié)商，并按照本合同的約定處理不可抗力事宜。第十條：爭議解決10.1雙方與第三方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：合同簽訂地。10.3適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：其他條款11.1甲方和乙方與第三方之間的合同，不得違反本合同的約定。11.2本合同的修改、補充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條：附件12.1附件列表：附件1：第三方服務(wù)或協(xié)助協(xié)議附件2：第三方保密協(xié)議附件3：第三方違約處理協(xié)議附件4：第三方變更或解除合同協(xié)議12.2附件內(nèi)容說明：附件內(nèi)容為本合同的補充，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：酒店管理服務(wù)內(nèi)容明細表詳細說明：本附件詳細列舉了甲方應(yīng)提供的酒店管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、會議接待、后勤保障等。附件2：管理費用支付明細表詳細說明：本附件詳細說明了管理費用的支付周期、支付金額以及支付方式等信息。附件3：服務(wù)質(zhì)量標準指標表詳細說明：本附件列出了服務(wù)質(zhì)量的標準指標，包括客房入住率、客戶滿意度、員工流失率、財務(wù)狀況等。附件4：合同變更與解除協(xié)議詳細說明：本附件明確了合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任。附件5：違約責(zé)任賠償計算方法詳細說明：本附件詳細說明了違約行為的賠償計算方法，包括賠償金額的計算方式和計算依據(jù)。附件6：保密協(xié)議詳細說明：本附件明確了雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1甲方未按照本合同約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方酒店經(jīng)營損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未能按時提供客房管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方酒店客房空置率上升，從而造成經(jīng)濟損失。1.2甲方未按照約定支付管理費用，乙方有權(quán)解除合同。例如，甲方未能按時支付管理費用，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。1.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方酒店聲譽受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，甲方未經(jīng)乙方同意，對外發(fā)布虛假宣傳信息，導(dǎo)致乙方酒店聲譽受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1乙方未按照本合同約定支付管理費用，甲方有權(quán)解除合同。例如，乙方未能按時支付管理費用，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.2乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方無法履行合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方提供虛假的市場信息，導(dǎo)致甲方無法進行有效的營銷推廣，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方管理服務(wù)無法正常進行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，乙方未經(jīng)甲方同意，對酒店進行未經(jīng)批準的改造和升級，導(dǎo)致甲方管理服務(wù)無法正常進行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度酒店管理合同標的與管理責(zé)任1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同標的定義第二條：合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條：酒店管理范圍3.1管理內(nèi)容3.1.1客房管理3.1.2餐飲管理3.1.3康樂設(shè)施管理3.1.4銷售及市場營銷3.1.5人力資源管理3.1.6財務(wù)管理3.2管理責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)的管理責(zé)任3.2.2乙方不應(yīng)承擔(dān)的管理責(zé)任第四條：管理費用4.1管理費用計算方式4.2管理費用支付方式4.3管理費用調(diào)整機制第五條：業(yè)績指標與評估5.1業(yè)績指標設(shè)定5.2業(yè)績評估周期5.3業(yè)績獎勵與懲罰機制第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的應(yīng)對及處理第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條：其他約定12.1甲方與乙方其他相關(guān)約定第十三條：附件13.1附件清單第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××酒店管理有限公司，地址：×××市×××路×××號。1.2乙方名稱：×××酒店，地址：×××市×××路×××號。1.3合同標的：乙方將其酒店業(yè)務(wù)全權(quán)委托給甲方進行管理，甲方按照本合同約定提供管理服務(wù)。第二條：合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條：酒店管理范圍3.1管理內(nèi)容3.1.1甲方負責(zé)客房的日常管理工作，包括客房預(yù)訂、入住、退房等服務(wù)。3.1.2甲方負責(zé)餐飲部門的日常管理工作，包括餐廳、酒吧、宴會廳等場所的經(jīng)營和服務(wù)。3.1.3甲方負責(zé)康樂設(shè)施的日常管理工作，包括健身房、游泳池、SPA等場所的經(jīng)營和服務(wù)。3.1.4甲方負責(zé)酒店的銷售及市場營銷工作，包括市場調(diào)研、推廣、客戶關(guān)系管理等。3.1.5甲方負責(zé)酒店的人力資源管理工作，包括員工招聘、培訓(xùn)、考核等。3.1.6甲方負責(zé)酒店的財務(wù)管理，包括成本控制、財務(wù)報表分析等。3.2管理責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)的管理責(zé)任：乙方應(yīng)確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運行，提供安全、舒適的住宿環(huán)境；按照約定向甲方支付管理費用；協(xié)助甲方完成酒店的管理工作。3.2.2乙方不應(yīng)承擔(dān)的管理責(zé)任：甲方在履行管理職責(zé)過程中出現(xiàn)的失誤或疏忽導(dǎo)致的損失；甲方故意或過失造成的酒店財產(chǎn)損失；甲方未按照約定提供管理服務(wù)導(dǎo)致的損失。第四條：管理費用4.1管理費用計算方式：管理費用按照乙方酒店上一年度營業(yè)收入的百分比計算，具體比例雙方協(xié)商確定。4.2管理費用支付方式：乙方每月10日前向甲方支付當(dāng)月管理費用。4.3管理費用調(diào)整機制：如遇市場環(huán)境變化，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費用比例。第五條：業(yè)績指標與評估5.1業(yè)績指標設(shè)定：雙方協(xié)商確定酒店的經(jīng)營業(yè)績指標，包括但不限于營業(yè)收入、入住率、客戶滿意度等。5.2業(yè)績評估周期：每半年進行一次業(yè)績評估。5.3業(yè)績獎勵與懲罰機制：根據(jù)業(yè)績評估結(jié)果，對達到業(yè)績指標的乙方給予獎勵，未達到業(yè)績指標的乙方給予懲罰。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進行變更。6.2合同終止條件：合同期滿；一方違約導(dǎo)致合同無法履行；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同終止后的相關(guān)事宜處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理酒店的剩余資產(chǎn)和負債；甲方應(yīng)向乙方支付合同終止前的管理費用；雙方應(yīng)對保密信息進行清理，不得泄露對方商業(yè)秘密。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定提供管理服務(wù)，或嚴重違反合同條款，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付管理費用，或嚴重違反合同條款，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：×××市。8.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露的后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟損失賠償責(zé)任。第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對及處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)事件的影響，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或終止合同。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件：合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進行修改。11.3合同解除條件：合同期滿；一方違約導(dǎo)致合同無法履行；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條：其他約定12.1甲方與乙方其他相關(guān)約定：雙方在其他方面如有特殊約定，應(yīng)以書面形式附在本合同附件中。第十三條：附件13.1附件清單：（1）酒店管理范圍詳細列表（2）業(yè)績指標與評估標準（3）管理費用計算與支付明細（4）合同變更、終止及解除條件詳細說明（5）保密信息清單第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.3日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及合同履行過程的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方分類：第三方分為中介方、合作方、供應(yīng)商、客戶等。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入：如甲方和乙方在履行合同過程中需借助中介機構(gòu)進行交易、推廣等活動，中介方視為第三方。2.2合作方介入：如甲方和乙方在履行合同過程中需與其他企事業(yè)單位、社會組織合作開展項目，合作方視為第三方。2.3供應(yīng)商介入：如甲方和乙方在履行合同過程中需向供應(yīng)商采購物資、設(shè)備等，供應(yīng)商視為第三方。2.4客戶介入：如甲方和乙方在履行合同過程中與客戶發(fā)生業(yè)務(wù)往來，客戶視為第三方。第三條：第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利履行。如第三方未履行義務(wù)或違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，如獲得支付、獲得服務(wù)等。第四條：第三方介入的額外條款及說明4.1中介方介入：如甲方和乙方選擇中介方進行交易、推廣等活動，中介方的費用、義務(wù)及責(zé)任等事項應(yīng)在合同附件中詳細說明。4.2合作方介入：如甲方和乙方與其他企事業(yè)單位、社會組織合作開展項目，合作方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任等事項應(yīng)在合同附件中詳細說明。4.3供應(yīng)商介入：如甲方和乙方向供應(yīng)商采購物資、設(shè)備等，供應(yīng)商的交貨期限、質(zhì)量標準、售后服務(wù)等事項應(yīng)在合同附件中詳細說明。4.4客戶介入：如甲方和乙方與客戶發(fā)生業(yè)務(wù)往來，客戶的支付義務(wù)、服務(wù)要求等事項應(yīng)在合同附件中詳細說明。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在合同中約定的，第三方對甲方和乙方承擔(dān)的最大責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額設(shè)定：甲方和乙方根據(jù)第三方的信用狀況、業(yè)務(wù)規(guī)模、合同風(fēng)險等因素，協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額調(diào)整：如第三方信用狀況發(fā)生變化，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未履行合同約定或違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第七條：第三方與甲乙方的劃分說明7.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在合同履行過程中，與甲方和乙方構(gòu)成獨立的合同關(guān)系。甲方和乙方分別與第三方進行合同履行、溝通協(xié)商。7.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方按照合同約定履行義務(wù)，享受權(quán)利；甲方和乙方按照合同約定支付費用，獲得服務(wù)。第八條：第三方信息保護8.1第三方信息保護：甲方和乙方在履行合同過程中，應(yīng)保護第三方的商業(yè)秘密、個人隱私等。8.2第三方信息泄露后果：如甲方和乙方泄露第三方信息，導(dǎo)致第三方損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條：合同的變更、終止及解除與第三方9.1合同變更、終止及解除涉及第三方時，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保合同的變更、終止及解除對第三方的影響。9.2合同變更、終止及解除第三方同意后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定的方式，處理與第三方的合同關(guān)系。第十條：簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）10.2乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）10.3第三方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）10.4日期：2024年1月1日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店管理范圍詳細列表1.1客房管理包括：房間預(yù)訂、入住辦理、退房服務(wù)、客房清潔、客房設(shè)施維護等。1.2餐飲管理包括：餐廳服務(wù)、酒吧服務(wù)、宴會服務(wù)、菜單設(shè)計、食材采購等。1.3康樂設(shè)施管理包括：健身房使用、游泳池管理、SPA服務(wù)、休閑娛樂項目等。1.4銷售及市場營銷包括：市場調(diào)研、廣告推廣、客戶關(guān)系管理、銷售策略等。1.5人力資源管理包括：員工招聘、培訓(xùn)與發(fā)展、績效評估、員工福利等。1.6財務(wù)管理包括：成本控制、財務(wù)報告、預(yù)算管理、資金流動等。附件二：業(yè)績指標與評估標準2.1營業(yè)收入：酒店年度總收入。2.2入住率：酒店房間利用率。2.3客戶滿意度：通過客戶調(diào)查或第三方機構(gòu)評估得出的滿意度評分。附件三：管理費用計算與支付明細3.1管理費用計算方式：根據(jù)乙方酒店上一年度營業(yè)收入的百分比計算。3.2管理費用支付方式：乙方每月10日前向甲方支付當(dāng)月管理費用。附件四：合同變更、終止及解除條件詳細說明4.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進行變更。4.2合同終止條件：合同期滿；一方違約導(dǎo)致合同無法履行；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.3合同解除條件：合同期滿；雙方協(xié)商一致解除合同。附件五：保密信息清單5.1甲方保密信息：甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。5.2乙方保密信息：乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：2.1甲方未按照約定提供管理服務(wù)，或嚴重違反合同條款，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方未按照約定支付管理費用，或嚴重違反合同條款，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認定標準：3.1違約責(zé)任認定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2違約損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于利潤損失、維修費用、訴訟費用等。3.3違約金支付：違約方應(yīng)支付合同約定的違約金，如合同中未約定，雙方可協(xié)商確定違約金數(shù)額。示例說明：1.甲方未按照約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方酒店營業(yè)收入下降，甲方應(yīng)賠償乙方因營業(yè)收入下降而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2.乙方未按照約定支付管理費用，甲方未能按時收到費用，導(dǎo)致甲方運營困難，甲方應(yīng)要求乙方支付違約金。3.第三方供應(yīng)商未按照合同約定提供物資，導(dǎo)致乙方酒店運營受影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方損失。全文完。2024年度酒店管理合同標的與管理責(zé)任2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3合同標的及定義2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.酒店管理范圍與責(zé)任3.1管理范圍3.1.1客房管理3.1.2餐飲管理3.1.3后勤管理3.1.4營銷與推廣3.1.5其他管理事項3.2管理責(zé)任3.2.1人員配置與管理3.2.2服務(wù)質(zhì)量與標準3.2.3成本控制與利潤分配3.2.4安全管理與應(yīng)急預(yù)案3.2.5法律法規(guī)遵守與知識產(chǎn)權(quán)保護4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3價款調(diào)整機制5.業(yè)績目標與評估5.1業(yè)績目標設(shè)定5.2業(yè)績評估周期5.3業(yè)績評估方法與標準6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.合同的簽訂與生效10.1簽訂地點與時間10.2合同生效條件11.其他約定11.1甲方權(quán)利與義務(wù)11.2乙方權(quán)利與義務(wù)11.3第三方權(quán)利與義務(wù)12.附件12.1酒店管理方案12.2業(yè)績考核指標12.3合同價款明細表13.簽署頁13.1甲方簽署頁13.2乙方簽署頁14.合同編號14.1甲方合同編號14.2乙方合同編號第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方：指【甲方全稱】，是一家具有獨立法人資格的企業(yè)，根據(jù)本合同約定，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1.2乙方名稱及定義乙方：指【乙方全稱】，是一家具備專業(yè)酒店管理資質(zhì)的公司，根據(jù)本合同約定，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1.3合同標的及定義合同標的：指甲方擁有的位于【酒店地址】的酒店業(yè)務(wù)，包括但不限于客房、餐飲、休閑娛樂等業(yè)務(wù)。第二條合同期限2.1合同開始日期合同開始日期為【起始日期】。2.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。第三條酒店管理范圍與責(zé)任3.1管理范圍3.1.1客房管理乙方負責(zé)酒店客房的日常管理工作，包括客房預(yù)訂、入住、退房等服務(wù)，確保客房服務(wù)質(zhì)量滿足客戶需求。3.1.2餐飲管理乙方負責(zé)酒店餐飲業(yè)務(wù)的日常管理工作，包括餐廳接待、菜單設(shè)計、食材采購等服務(wù)，確保餐飲質(zhì)量與食品安全。3.1.3后勤管理乙方負責(zé)酒店后勤部門的日常管理工作，包括設(shè)施維護、清潔衛(wèi)生、安全保障等服務(wù)，確保酒店設(shè)施的正常運行。3.1.4營銷與推廣乙方負責(zé)酒店的市場營銷與推廣工作，包括市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶關(guān)系管理等，提升酒店品牌知名度。3.1.5其他管理事項乙方還負責(zé)酒店其他日常管理工作，包括但不限于人力資源、財務(wù)管理、合規(guī)管理等。3.2管理責(zé)任3.2.1人員配置與管理乙方負責(zé)酒店人員的招聘、培訓(xùn)、考核等工作，確保酒店人員具備專業(yè)素養(yǎng)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.2.2服務(wù)質(zhì)量與標準乙方應(yīng)按照行業(yè)標準和甲方的要求，確保酒店服務(wù)質(zhì)量達到約定標準，提高客戶滿意度。3.2.3成本控制與利潤分配乙方負責(zé)酒店的成本控制和利潤分配工作，確保酒店經(jīng)營效益。3.2.4安全管理與應(yīng)急預(yù)案乙方負責(zé)酒店的安全管理工作，建立健全安全制度，制定應(yīng)急預(yù)案，確保酒店安全。3.2.5法律法規(guī)遵守與知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護酒店的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。第四條合同價款及支付方式4.1合同價款合同價款為人民幣【金額】，乙方向甲方支付的管理費。4.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，向乙方支付合同價款。4.3價款調(diào)整機制合同價款根據(jù)合同執(zhí)行情況，可按照本合同約定的調(diào)整機制進行調(diào)整。第五條業(yè)績目標與評估5.1業(yè)績目標設(shè)定乙方應(yīng)確保酒店在合同期限內(nèi)的業(yè)績目標達到約定的水平。5.2業(yè)績評估周期業(yè)績評估周期為每個合同年度。5.3業(yè)績評估方法與標準業(yè)績評估按照本合同約定的方法和標準進行，包括收入、利潤、客戶滿意度等指標。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需符合本合同約定的解除條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等非公開信息，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密信息自知悉之日起，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的簽訂與生效10.1簽訂地點與時間本合同于【簽訂地點】簽訂，簽訂日期為【簽訂日期】。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條其他約定11.1甲方權(quán)利與義務(wù)（此處列出甲方的其他權(quán)利與義務(wù)）11.2乙方權(quán)利與義務(wù)（此處列出乙方的其他權(quán)利與義務(wù)）11.3第三方權(quán)利與義務(wù)（此處列出第三方的權(quán)利與義務(wù)，如適用）第十二條附件12.1酒店管理方案（附件內(nèi)容：詳細的管理方案，包括管理計劃、操作流程等）12.2業(yè)績考核指標（附件內(nèi)容：具體的業(yè)績考核指標和計算方法）12.3合同價款明細表（附件內(nèi)容：詳細列明合同價款的構(gòu)成和計算方式）第十三條簽署頁13.1甲方簽署頁（此處填寫甲方的簽署信息）13.2乙方簽署頁（此處填寫乙方的簽署信息）第十四條合同編號14.1甲方合同編號（填寫甲方的合同編號）14.2乙方合同編號（填寫乙方的合同編號）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、金融服務(wù)方等，以及其他甲乙雙方書面同意的參與方。第二條第三方介入的條件及方式2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備本合同所需的專業(yè)能力及資質(zhì)；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。2.2第三方介入的方式（1）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲乙雙方授權(quán)第三方履行本合同約定的部分或全部義務(wù)；（3）第三方以甲乙雙方的名義或單獨名義履行本合同約定的義務(wù)。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行本合同約定的義務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量、安全、進度等滿足甲乙雙方的要求。3.2第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式非法損害甲乙雙方及他人的利益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的違約責(zé)任，以其在合同中的承諾金額為限。4.2第三方對甲乙雙方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方在合同中的承諾金額。4.3第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方履行本合同義務(wù)時，視為甲乙雙方履行義務(wù)的一部分。5.2甲乙雙方有權(quán)對第三方履