二零二四年度房地產(chǎn)抵押貸款合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)抵押貸款合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條：貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條：貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條：利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條：還款條件與期限5.1還款條件5.2還款期限第六條：抵押物描述與價(jià)值評(píng)估6.1抵押物描述6.2抵押物價(jià)值評(píng)估第七條：抵押權(quán)設(shè)立與行使7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)行使第八條：合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止第九條：違約責(zé)任9.1借款人違約9.2貸款人違約第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條：合同的生效與解除11.1合同生效11.2合同解除第十二條：合同的附件12.1附件清單第十三條：其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1貸款人信息貸款人全稱(chēng)：銀行注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法人代表：聯(lián)系電話：1.2借款人信息借款人全稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法人代表：聯(lián)系電話：1.3抵押人信息抵押人全稱(chēng)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義貸款：貸款人向借款人提供資金，借款人按照約定的期限和方式還款的行為。抵押物：借款人或抵押人將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押，用于擔(dān)保貸款的償還。抵押權(quán)：貸款人依法對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。還款：借款人按照約定的期限和方式向貸款人支付本金和利息的行為。利息：借款人按照約定的利率支付給貸款人的費(fèi)用。逾期：借款人未按照約定的期限還款的行為。違約金：借款人違反合同約定，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。第二條：貸款金額與用途2.1貸款金額貸款人同意向借款人提供人民幣萬(wàn)元的貸款。2.2貸款用途借款人承諾貸款用于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。第三條：貸款期限3.1貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式（1）等額本息還款方式：借款人每月償還固定的金額，包括本金和利息。（2）等額本金還款方式：借款人每月償還相同的本金，利息逐月遞減。借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式和期限，按時(shí)足額還款。第四條：利率與費(fèi)用4.1貸款利率貸款利率為年利率%，按日計(jì)息。4.2相關(guān)費(fèi)用（1）貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣元。（2）抵押物評(píng)估費(fèi)：人民幣元。（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。第五條：還款條件與期限5.1還款條件借款人按期足額償還本金和利息，抵押物符合合同約定的條件。5.2還款期限借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式和期限，按時(shí)足額還款。第六條：抵押物描述與價(jià)值評(píng)估6.1抵押物描述抵押物為借款人或抵押人擁有的位于市區(qū)路號(hào)的房地產(chǎn)，具體包括但不限于住宅、商鋪、辦公樓等。6.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值由貸款人與借款人共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并以評(píng)估報(bào)告確定的價(jià)值為準(zhǔn)。第八條：合同的變更與終止8.1合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議構(gòu)成合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2合同終止（1）借款人按期足額償還全部本金和利息。（2）貸款人同意提前解除合同。（3）合同約定的其他終止條件。第九條：違約責(zé)任9.1借款人違約借款人未按期足額償還本金和利息的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。9.2貸款人違約貸款人未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：貸款金額×違約天數(shù)×日利率。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議構(gòu)成合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的附件12.1合同附件包括：（1）抵押物權(quán)屬證明文件。（2）貸款用途證明文件。（3）其他雙方約定的附件。第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽署日期：年月日。14.3合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保本合同的履行。1.3第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的費(fèi)用、報(bào)酬等。第二條：第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、提供擔(dān)保、進(jìn)行評(píng)估等。2.2第三方介入程序第三方介入本合同的程序，應(yīng)先與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)第三方履行職責(zé)的情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不對(duì)甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不干預(yù)第三方履行職責(zé)。4.2第三方與借款人、抵押人第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)借款人、抵押人提供服務(wù)。借款人、抵押人應(yīng)配合第三方的履行職責(zé)。第五條：第三方違約責(zé)任5.1第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2第三方未按約定履行信息披露義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：第三方權(quán)益保障6.1甲乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2甲乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用、報(bào)酬。第七條：爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與借款人、抵押人之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效與解除8.1本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議構(gòu)成合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條：附件9.1合同附件包括：（1）第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)協(xié)議。（2）第三方提供的擔(dān)保協(xié)議。（3）其他甲乙方約定的附件。第十條：其他約定10.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，甲乙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的簽署11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。11.2合同簽署日期：年月日。11.3合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供合法有效的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：該附件用于證明抵押物的權(quán)屬情況，確保抵押物合法有效。2.附件二：貸款用途證明文件詳細(xì)要求：提供詳細(xì)說(shuō)明貸款用途的相關(guān)文件，如項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、購(gòu)銷(xiāo)合同等。說(shuō)明：該附件用于證明貸款用于合法用途，確保貸款不被挪用。3.附件三：第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：該附件用于明確第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)條款，確保服務(wù)符合合同約定。4.附件四：第三方提供的擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：該附件用于明確第三方提供的擔(dān)保條款，確保貸款的安全性。5.附件五：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供具有法律效力的評(píng)估報(bào)告，包括抵押物的價(jià)值評(píng)估、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：該附件用于明確抵押物的價(jià)值，確保貸款的額度合理。6.附件六：其他甲乙方約定的附件詳細(xì)要求：根據(jù)甲乙方的約定，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：該附件用于滿足甲乙方其他特定的要求，確保合同的全面履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期足額償還本金和利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。示例說(shuō)明：若借款人逾期還款，則需支付逾期部分的違約金。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：貸款金額×違約天數(shù)×日利率。示例說(shuō)明：若貸款人未按約定時(shí)間提供貸款，則需支付逾期部分的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告，則需支付逾期部分的違約金。4.甲乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲乙方未按約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用，則需支付逾期部分的違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)抵押貸款合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整方式第五條還款方式5.1還款方式5.2還款日第六條抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物價(jià)值評(píng)估第七條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形9.2貸款人違約情形第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性規(guī)定第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱(chēng)：中華人民共和國(guó)銀行地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2借款人信息名稱(chēng)：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3抵押人信息名稱(chēng)：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣捌拾萬(wàn)元整）。2.2貸款用途本次貸款主要用于購(gòu)買(mǎi)位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）。第三條貸款期限3.1貸款期限本次貸款期限為年，自貸款放款之日起計(jì)算。3.2還款起始日期本次貸款的首次還款日期為貸款發(fā)放后的第一個(gè)月還款日。第四條貸款利率4.1貸款利率本次貸款的年利率為%。4.2利率調(diào)整方式貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，借款人有義務(wù)按照最新利率進(jìn)行還款。第五條還款方式5.1還款方式本次貸款采用等額本息還款方式進(jìn)行還款。5.2還款日本次貸款的還款日為每月日。第六條抵押物信息6.1抵押物描述抵押物為借款人名下的位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：），房屋面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。6.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣捌拾萬(wàn)元整）。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，如借款人需要變更合同約定的內(nèi)容，應(yīng)向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)。貸款人同意變更的，雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2合同解除條件在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如借款人發(fā)生違約行為，貸款人可以根據(jù)合同約定解除合同。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形借款人未按時(shí)還款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付逾期利息。借款人違反合同約定的其他條款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2貸款人違約情形貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。貸款人違反合同約定的其他條款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，借款人應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)。11.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同終止條件合同終止的情形包括：1）借款人按照合同約定全部?jī)斶€貸款本息；2）合同約定的貸款期限屆滿；3）合同雙方協(xié)商一致提前終止合同；4）發(fā)生合同約定的其他終止情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起滿貳年止。第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性規(guī)定雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同從事非法活動(dòng)。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄文件合同附錄文件包括但不限于：房產(chǎn)證、身份證件、貸款申請(qǐng)表、貸款合同以及其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)介入合同履行過(guò)程。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)內(nèi)容第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供包括但不限于評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。第四條第三方費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付第三方費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方約定的金額或者比例確定。5.2責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方。7.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的變更與解除8.1變更與解除條件如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的合同。8.2變更與解除的程序甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成處理如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的生效、變更與終止10.1生效條件第三方介入的合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更與終止條件第三方介入的合同的變更與終止，按照甲乙雙方與第三方的約定執(zhí)行。第十一條附加條款11.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2附錄文件合同附錄文件包括但不限于：第三方服務(wù)協(xié)議、第三方費(fèi)用支付憑證等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限甲乙雙方與第三方的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起滿貳年止。第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性規(guī)定甲乙雙方與第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同從事非法活動(dòng)。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。14.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件描述：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人信息、房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵信息。要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需經(jīng)原發(fā)證機(jī)關(guān)核實(shí)，確保與原件一致。2.身份證件復(fù)印件描述：借款人及抵押人的身份證件復(fù)印件，用于核實(shí)個(gè)人身份信息。要求：身份證件復(fù)印件需清晰，且需保留有效期限內(nèi)的有效身份證件。3.貸款申請(qǐng)表描述：貸款申請(qǐng)表用于記錄借款人的貸款申請(qǐng)信息，包括貸款金額、用途等。要求：貸款申請(qǐng)表需由借款人親筆簽名，并注明申請(qǐng)日期。4.貸款合同描述：貸款合同是借款人與貸款人之間約定貸款金額、期限