二零二四年度房產(chǎn)交易稅收繳納合同fortaxationobligationsinpropertytransaction3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)交易稅收繳納合同fortaxationobligationsinpropertytransaction本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易稅收繳納概述1.1交易房產(chǎn)類型1.2交易房產(chǎn)地點(diǎn)1.3交易雙方信息2.稅收繳納義務(wù)2.1應(yīng)繳稅費(fèi)種類2.2稅費(fèi)計(jì)算方式2.3稅費(fèi)繳納截止日期3.稅費(fèi)繳納金額3.1稅費(fèi)總額3.2首期稅費(fèi)繳納金額3.3尾期稅費(fèi)繳納金額4.稅費(fèi)繳納方式4.1繳納途徑4.2繳納賬戶信息4.3繳納憑證獲取5.稅費(fèi)繳納責(zé)任5.1買方稅費(fèi)繳納責(zé)任5.2賣方稅費(fèi)繳納責(zé)任5.3第三方稅費(fèi)繳納責(zé)任6.稅收繳納優(yōu)惠政策6.1優(yōu)惠政策適用條件6.2優(yōu)惠政策減免金額6.3優(yōu)惠政策申請(qǐng)流程7.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任7.1逾期繳納違約金7.2未繳納稅費(fèi)違約責(zé)任7.3違約責(zé)任追究流程8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決主體9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更流程9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3保密違反責(zé)任11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式11.3法律訴訟管轄12.其他條款12.1合同的補(bǔ)充條款12.2合同的修改和廢除12.3合同的完整性和獨(dú)立性13.合同簽署日期13.1買方簽署日期13.2賣方簽署日期13.3第三方簽署日期14.合同附件14.1房產(chǎn)交易稅收繳納明細(xì)表14.2稅收優(yōu)惠政策證明文件14.3稅費(fèi)繳納憑證及其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易稅收繳納概述1.1交易房產(chǎn)類型本合同涉及的交易房產(chǎn)類型為住宅、商業(yè)或工業(yè)等，具體類型應(yīng)以房產(chǎn)證或其他官方文件記載為準(zhǔn)。1.2交易房產(chǎn)地點(diǎn)本合同涉及的交易房產(chǎn)地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)，具體位置應(yīng)以房產(chǎn)證或其他官方文件記載為準(zhǔn)。1.3交易雙方信息名稱/姓名：____________________住所/營(yíng)業(yè)地：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱/姓名：____________________住所/營(yíng)業(yè)地：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條稅收繳納義務(wù)2.1應(yīng)繳稅費(fèi)種類根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。具體稅費(fèi)種類及計(jì)算方式應(yīng)以稅務(wù)部門的規(guī)定為準(zhǔn)。2.2稅費(fèi)計(jì)算方式稅費(fèi)計(jì)算方式按照稅務(wù)部門的規(guī)定和房產(chǎn)交易的具體情況確定。甲方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求提供相關(guān)資料，以便乙方正確計(jì)算應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.3稅費(fèi)繳納截止日期稅費(fèi)繳納截止日期為合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)。甲方應(yīng)確保在截止日期前完成稅費(fèi)繳納。第三條稅費(fèi)繳納金額3.1稅費(fèi)總額稅費(fèi)總額根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定，按照交易房產(chǎn)的價(jià)值、交易雙方的身份等因素計(jì)算確定。具體金額應(yīng)以稅務(wù)部門的最終核定結(jié)果為準(zhǔn)。3.2首期稅費(fèi)繳納金額首期稅費(fèi)繳納金額為稅費(fèi)總額的____%，具體金額以人民幣元計(jì)。甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付首期稅費(fèi)。3.3尾期稅費(fèi)繳納金額尾期稅費(fèi)繳納金額為稅費(fèi)總額減去首期繳納金額后的剩余金額。甲方應(yīng)在稅費(fèi)繳納截止日期前支付尾期稅費(fèi)。第四條稅費(fèi)繳納方式4.1繳納途徑銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)場(chǎng)繳納其他方式（如有）4.2繳納賬戶信息甲方應(yīng)將稅費(fèi)繳納至乙方指定的賬戶。乙方應(yīng)在合同簽訂后提供具體的繳納賬戶信息。4.3繳納憑證獲取甲方在完成稅費(fèi)繳納后，應(yīng)向乙方索取繳納憑證。乙方應(yīng)在收到甲方請(qǐng)求后的____個(gè)工作日內(nèi)提供繳納憑證。第五條稅費(fèi)繳納責(zé)任5.1買方稅費(fèi)繳納責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方繳納稅費(fèi)。如甲方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)逾期繳納的違約責(zé)任。5.2賣方稅費(fèi)繳納責(zé)任乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納事宜，如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)繳納稅費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方稅費(fèi)繳納責(zé)任如涉及第三方稅費(fèi)繳納，甲方和乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)部門的要求承擔(dān)相應(yīng)的繳納責(zé)任。第六條稅收繳納優(yōu)惠政策6.1優(yōu)惠政策適用條件根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局和地方稅務(wù)部門的優(yōu)惠政策，符合特定條件的房產(chǎn)交易可享受稅收優(yōu)惠政策。具體適用條件以稅務(wù)部門的最終核定為準(zhǔn)。6.2優(yōu)惠政策減免金額符合稅收優(yōu)惠政策的房產(chǎn)交易，乙方應(yīng)根據(jù)優(yōu)惠政策減免的金額向甲方予以退還。具體金額以稅務(wù)部門的最終核定結(jié)果為準(zhǔn)。6.3優(yōu)惠政策申請(qǐng)流程甲方如需申請(qǐng)稅收優(yōu)惠政策，應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求提供相關(guān)資料并完成申請(qǐng)流程。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理優(yōu)惠政策申請(qǐng)事宜。第八條違約責(zé)任8.1逾期繳納違約金甲方如逾期繳納稅費(fèi)，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。違約金支付給乙方，作為乙方因甲方逾期繳納而產(chǎn)生的損失賠償。8.2未繳納稅費(fèi)違約責(zé)任如甲方未能按照本合同約定繳納稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)未能繳納金額的____%作為違約金，并支付給乙方，作為乙方因甲方未繳納稅費(fèi)而產(chǎn)生的損失賠償。8.3違約責(zé)任追究流程違約責(zé)任的具體追究流程如下：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方違約后及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在收到乙方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)糾正違約行為；如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，乙方有權(quán)按照本合同約定追究甲方違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方對(duì)于本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決主體本合同爭(zhēng)議的解決主體為雙方，即甲方和乙方。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限保密信息自雙方簽署本合同之日起，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3保密違反責(zé)任如任何一方違反本合同的保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的對(duì)方損失賠償責(zé)任。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3法律訴訟管轄本合同引起的任何法律訴訟，均應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1合同的補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同的修改和廢除本合同的任何修改和廢除，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并注明修改或廢除的日期。12.3合同的完整性和獨(dú)立性本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。本合同各部分相互獨(dú)立，具有同等效力。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更流程合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同終止條件雙方履行完畢本合同所有義務(wù)；雙方協(xié)商一致終止本合同；根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或政府命令終止本合同。第十四條合同附件14.1房產(chǎn)交易稅收繳納明細(xì)表14.2稅收優(yōu)惠政策證明文件14.3稅費(fèi)繳納憑證及其他相關(guān)文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與房產(chǎn)交易過(guò)程并與甲方或乙方發(fā)生合同關(guān)系的一方或多方。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行其在房產(chǎn)交易過(guò)程中的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入情形及責(zé)任2.1第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：甲方或乙方委托第三方進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估；甲方或乙方委托第三方辦理稅費(fèi)繳納事宜；甲方或乙方委托第三方提供金融服務(wù)；其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的第三方介入情形。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在房產(chǎn)交易過(guò)程中的職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、市場(chǎng)行情等因素確定。具體限額由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)市場(chǎng)行情、法律法規(guī)的變化等因素進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1第三方選擇4.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)所需費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)行情和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。4.3第三方服務(wù)期限第三方提供服務(wù)的期限根據(jù)房產(chǎn)交易的具體情況確定。期限應(yīng)在合同中明確，并確保第三方在合同約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在，第三方對(duì)甲方或乙方的義務(wù)不構(gòu)成對(duì)方對(duì)彼此的義務(wù)。5.2第三方與中介方、評(píng)估方、稅務(wù)機(jī)關(guān)等的關(guān)系第三方與中介方、評(píng)估方、稅務(wù)機(jī)關(guān)等其他第三方的關(guān)系根據(jù)具體情形確定。各方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行其在房產(chǎn)交易過(guò)程中的職責(zé)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形第三方如未能履行其職責(zé)，或未能按照本合同約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。6.2第三方違約責(zé)任第三方如違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情形和本合同約定確定。6.3第三方違約處理流程甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約后，應(yīng)與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方或乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定追究第三方的違約責(zé)任。第七條第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)防范7.1甲方和乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，確保第三方按照法律法規(guī)和本合同的約定履行其職責(zé)。7.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)交易的具體情況，合理評(píng)估第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量，降低第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。7.3甲方和乙方應(yīng)妥善保管與第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)的文件和憑證，以備不時(shí)之需。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)交易稅收繳納明細(xì)表詳細(xì)列出房產(chǎn)交易涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)名稱、計(jì)算公式、稅率、計(jì)稅依據(jù)等，以及甲方和乙方各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)金額。附件2：稅收優(yōu)惠政策證明文件包括國(guó)家稅務(wù)總局和地方稅務(wù)局發(fā)布的稅收優(yōu)惠政策文件，以及甲方和乙方符合條件的優(yōu)惠政策申請(qǐng)表和相關(guān)證明材料。附件3：稅費(fèi)繳納憑證及其他相關(guān)文件包括甲方和乙方繳納稅費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票、收據(jù)等，以及其他與稅費(fèi)繳納相關(guān)的官方文件和第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告。附件4：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)列出房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。附件5：房產(chǎn)交易合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議包括甲方和乙方簽署的房產(chǎn)交易合同，以及雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議甲方和乙方與第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件7：金融服務(wù)協(xié)議甲方和乙方與金融服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的金融服務(wù)協(xié)議，包括貸款金額、還款期限、利率、擔(dān)保方式等金融服務(wù)相關(guān)條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間、金額繳納稅費(fèi)。違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付逾期繳納的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的____%。2.乙方未按照合同約定時(shí)間、金額繳納稅費(fèi)。違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付逾期繳納的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的____%。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)未能履行職責(zé)導(dǎo)致的甲方或乙方損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失具體情況確定。4.甲方或乙方未按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任：甲方或乙方應(yīng)支付未支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付金額的____%。5.甲方或乙方未按照合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易。6.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的甲方或乙方損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失具體情況確定。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易稅收繳納合同fortaxationobligationsinpropertytransaction1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途第三條稅收繳納義務(wù)3.1甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)3.1.1契稅3.1.2個(gè)人所得稅3.1.3土地增值稅3.1.4其他稅費(fèi)3.2乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)3.2.1契稅3.2.2個(gè)人所得稅3.2.3土地增值稅3.2.4其他稅費(fèi)第四條稅費(fèi)計(jì)算方式4.1計(jì)算依據(jù)4.2計(jì)算公式第五條稅費(fèi)繳納時(shí)間5.1甲方繳納稅費(fèi)時(shí)間5.2乙方繳納稅費(fèi)時(shí)間第六條稅費(fèi)繳納方式6.1甲方繳納稅費(fèi)方式6.2乙方繳納稅費(fèi)方式第七條稅費(fèi)繳納憑證7.1甲方繳納稅費(fèi)憑證7.2乙方繳納稅費(fèi)憑證第八條稅費(fèi)繳納違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條法律適用12.1適用法律12.2法律解釋第十三條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方是指擁有房產(chǎn)所有權(quán)并同意出售的當(dāng)事人，甲方姓名及聯(lián)系方式詳見(jiàn)附件一。1.2乙方（買方）乙方是指同意購(gòu)買甲方房產(chǎn)并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)的當(dāng)事人，乙方姓名及聯(lián)系方式詳見(jiàn)附件一。第二條房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于【具體地址】，該房產(chǎn)依法取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)的建筑面積為【面積】平方米，該面積已由具有資質(zhì)的測(cè)繪單位測(cè)量確認(rèn)。2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)的用途為【住宅/商業(yè)/辦公等】，乙方購(gòu)買后應(yīng)依法使用該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條稅收繳納義務(wù)3.1甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)3.1.1契稅甲方應(yīng)繳納的契稅按照【稅率】計(jì)算，稅基為房產(chǎn)交易價(jià)格。3.1.2個(gè)人所得稅甲方應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅按照【稅率】計(jì)算，稅基為房產(chǎn)交易價(jià)格扣除相關(guān)費(fèi)用后的余額。3.1.3土地增值稅甲方應(yīng)繳納的土地增值稅按照【稅率】計(jì)算，稅基為房產(chǎn)交易價(jià)格扣除相關(guān)費(fèi)用后的余額。3.1.4其他稅費(fèi)甲方應(yīng)繳納的其他稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)3.2.1契稅乙方應(yīng)繳納的契稅按照【稅率】計(jì)算，稅基為房產(chǎn)交易價(jià)格。3.2.2個(gè)人所得稅乙方應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅按照【稅率】計(jì)算，稅基為房產(chǎn)交易價(jià)格扣除相關(guān)費(fèi)用后的余額。3.2.3土地增值稅乙方應(yīng)繳納的土地增值稅按照【稅率】計(jì)算，稅基為房產(chǎn)交易價(jià)格扣除相關(guān)費(fèi)用后的余額。3.2.4其他稅費(fèi)乙方應(yīng)繳納的其他稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第四條稅費(fèi)計(jì)算方式4.1計(jì)算依據(jù)稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)為房產(chǎn)交易價(jià)格，具體價(jià)格由雙方協(xié)商確定。4.2計(jì)算公式稅費(fèi)的計(jì)算公式為：【稅費(fèi)計(jì)算公式】，具體公式依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第五條稅費(fèi)繳納時(shí)間5.1甲方繳納稅費(fèi)時(shí)間甲方應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定，在房產(chǎn)交易完成后【時(shí)間內(nèi)】繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.2乙方繳納稅費(fèi)時(shí)間乙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定，在房產(chǎn)交易完成后【時(shí)間內(nèi)】繳納相關(guān)稅費(fèi)。第六條稅費(fèi)繳納方式6.1甲方繳納稅費(fèi)方式（1）前往稅務(wù)部門現(xiàn)場(chǎng)繳納；（2）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬繳納；（3）其他雙方約定的方式。6.2乙方繳納稅費(fèi)方式（1）前往稅務(wù)部門現(xiàn)場(chǎng)繳納；（2）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬繳納；（3）其他雙方約定的方式。第七條稅費(fèi)繳納憑證7.1甲方繳納稅費(fèi)憑證甲方應(yīng)向乙方提供正式的稅費(fèi)繳納憑證，作為乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的必要文件。7.2乙方繳納稅費(fèi)憑證乙方應(yīng)向甲方提供正式的稅費(fèi)繳納憑證，作為甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的必要文件。本合同的稅費(fèi)繳納條款旨在明確雙方在房產(chǎn)交易中的稅收繳納義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，確保房產(chǎn)交易的合法性和有效性。第八條稅費(fèi)繳納違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定時(shí)間、方式繳納稅費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算公式】。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定時(shí)間、方式繳納稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算公式】。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。11.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為【保密期限】年。11.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算公式】。第十二條法律適用12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地的人民法院。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）【事項(xiàng)一】（2）【事項(xiàng)二】（3）【事項(xiàng)三】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與房產(chǎn)交易過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門、銀行等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)依法履行職責(zé)，確保房產(chǎn)交易過(guò)程的合法性、有效性和安全性。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，包括提供房產(chǎn)信息、促成交易、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入2.3稅務(wù)部門介入稅務(wù)部門負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程中的稅費(fèi)進(jìn)行征收和管理。2.4銀行介入銀行負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易所需的金融services，如貸款、轉(zhuǎn)賬等。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并依法收取傭金。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，客觀、公正地進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。3.3稅務(wù)部門義務(wù)稅務(wù)部門應(yīng)依法征收稅費(fèi)，并為甲乙雙方提供稅費(fèi)繳納咨詢服務(wù)。3.4銀行義務(wù)銀行應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，為甲乙雙方提供金融services，并確保資金安全。3.5第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但對(duì)其無(wú)法控制的原因?qū)е碌呢?zé)任，如政策變化、自然災(zāi)害等，不負(fù)責(zé)任。第四條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明4.1中介方額外條款中介方如未按照約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算公式】。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)額外條款評(píng)估機(jī)構(gòu)如未按照約定提供準(zhǔn)確評(píng)估結(jié)果，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算公式】。4.3稅務(wù)部門額外條款稅務(wù)部門如未按照約定時(shí)間、方式征收稅費(fèi)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算公式】。4.4銀行額外條款銀行如未按照約定時(shí)間、方式提供金融services，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算公式】。第五條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方互不承擔(dān)對(duì)方的第三方責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，但第三方對(duì)甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益不享有任何權(quán)益。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決第三方與甲乙方的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向第三方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益，第三方不得干涉甲乙雙方之間的合法權(quán)益。本部分修正條款旨在明確第三方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的職責(zé)和義務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第三方應(yīng)依法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，共同維護(hù)房產(chǎn)交易市場(chǎng)的秩序和公平。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件二：房產(chǎn)面積測(cè)繪報(bào)告附件三：房產(chǎn)用途變更證明附件四：稅費(fèi)計(jì)算公式及依據(jù)附件五：中介服務(wù)合同附件六：評(píng)估服務(wù)合同附件七：稅務(wù)征收確認(rèn)書(shū)附件八：銀行金融服務(wù)協(xié)議附件九：房產(chǎn)交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)附件十：其他可能涉及的附件附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)所有權(quán)證明應(yīng)為國(guó)家機(jī)關(guān)頒發(fā)的房屋所有權(quán)證書(shū)或其他有效證明文件，證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：房產(chǎn)面積測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)面積測(cè)繪報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測(cè)繪單位出具，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)建筑面積、使用面積等詳細(xì)數(shù)據(jù)。附件三：房產(chǎn)用途變更證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)用途變更證明應(yīng)由有關(guān)部門出具，證明房產(chǎn)用途的變更符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。附件四：稅費(fèi)計(jì)算公式及依據(jù)詳細(xì)要求：稅費(fèi)計(jì)算公式及依據(jù)應(yīng)為國(guó)家有關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，用于計(jì)算甲方和乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。附件五：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：中介服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)約定中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。附件六：評(píng)估服務(wù)合同詳細(xì)要求：評(píng)估服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)約定評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。附件七：稅務(wù)征收確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：稅務(wù)征收確認(rèn)書(shū)應(yīng)由稅務(wù)部門出具，確認(rèn)甲方和乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)及繳納時(shí)間。附件八：銀行金融服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：銀行金融服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定銀行提供的金融services，如貸款、轉(zhuǎn)賬等，以及相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。附件九：房產(chǎn)交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：房產(chǎn)交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式。附件十：其他可能涉及的附件詳細(xì)要求：其他可能涉及的附件應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、房產(chǎn)抵押手續(xù)等相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、方式繳納稅費(fèi)。示例說(shuō)明：如果甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)繳納契稅，則構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定時(shí)間、方式繳納稅費(fèi)。示例說(shuō)明：如果乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)繳納個(gè)人所得稅，則構(gòu)成違約。3.中介方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。示例說(shuō)明：如果中介方故意隱瞞房產(chǎn)的真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，則中介方構(gòu)成違約。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)未按照約定提供客觀、公正的評(píng)估結(jié)果。示例說(shuō)明：如果評(píng)估機(jī)構(gòu)故意出具不實(shí)的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，則評(píng)估機(jī)構(gòu)構(gòu)成違約。5.稅務(wù)部門未按照約定時(shí)間、方式征收稅費(fèi)。示例說(shuō)明：如果稅務(wù)部門未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)征收，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，則稅務(wù)部門構(gòu)成違約。6.銀行未按照約定時(shí)間、方式提供金融services。示例說(shuō)明：如果銀行未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供貸款服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，則銀行構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方和乙方的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門和銀行的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行認(rèn)定。本部分補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋旨在明確合同附件的要求和違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，確保合同的履行和相關(guān)方的權(quán)益得到保障。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易稅收繳納合同fortaxationobligationsinpropertytransaction2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易稅收繳納概述1.1交易房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)位置1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)用途1.2稅收繳納義務(wù)人信息1.2.1買方信息1.2.2賣方信息1.3稅收繳納金額及計(jì)算方式1.3.1契稅1.3.2個(gè)人所得稅1.3.3土地增值稅1.3.4房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)1.4稅收繳納時(shí)間及方式1.4.1繳納時(shí)間1.4.2繳納方式2.稅收繳納義務(wù)及責(zé)任2.1買方稅收繳納義務(wù)2.2賣方稅收繳納義務(wù)2.3雙方責(zé)任及義務(wù)3.稅收繳納的申請(qǐng)及審批3.1申請(qǐng)稅收繳納3.2稅收繳納審批流程4.稅收繳納的繳納憑證及保管4.1繳納憑證的獲取4.2繳納憑證的保管5.稅收繳納的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制6.稅收繳納的相關(guān)法律法規(guī)6.1房產(chǎn)交易稅收繳納相關(guān)法律6.2房產(chǎn)交易稅收繳納相關(guān)法規(guī)7.合同的變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任及賠償8.1違約行為8.2賠償金額及方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他約定11.1房產(chǎn)交易稅收繳納的附加條款11.2雙方的其他約定12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件13.雙方簽字蓋章13.1買方簽字蓋章13.2賣方簽字蓋章14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2身份證明復(fù)印件14.3稅收繳納計(jì)算明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易稅收繳納概述1.1交易房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.1.2房產(chǎn)面積：120平方米1.1.3房產(chǎn)用途：住宅1.2稅收繳納義務(wù)人信息1.2.1買方信息1.2.1.1姓名：1.2.1.2身份證號(hào)：11010519700101001X1.2.1.3聯(lián)系方式：13856781.2.2賣方信息1.2.2.1姓名：1.2.2.2身份證號(hào)：11010519750305003X1.2.2.3聯(lián)系方式：139876543211.3稅收繳納金額及計(jì)算方式1.3.1契稅：按照房產(chǎn)交易總價(jià)的3%計(jì)算，由買方支付。1.3.2個(gè)人所得稅：按照房產(chǎn)交易總價(jià)的1%計(jì)算，由賣方支付。1.3.3土地增值稅：按照房產(chǎn)交易總價(jià)的5%計(jì)算，由賣方支付。1.3.4房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：按照房產(chǎn)交易總價(jià)的1%計(jì)算，由買方支付。1.4稅收繳納時(shí)間及方式1.4.1繳納時(shí)間：房產(chǎn)交易完成后七個(gè)工作日內(nèi)。1.4.2繳納方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。第二條稅收繳納義務(wù)及責(zé)任2.1買方稅收繳納義務(wù)2.1.1買方應(yīng)按照本合同約定的稅收金額和時(shí)間及時(shí)足額繳納相關(guān)稅收。2.2賣方稅收繳納義務(wù)2.2.1賣方應(yīng)按照本合同約定的稅收金額和時(shí)間及時(shí)足額繳納相關(guān)稅收。2.3雙方責(zé)任及義務(wù)2.3.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行稅收繳納義務(wù)。2.3.2雙方應(yīng)對(duì)稅收繳納過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。第三條稅收繳納的申請(qǐng)及審批3.1申請(qǐng)稅收繳納3.1.1買方應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出稅收繳納申請(qǐng)，并按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求提供相關(guān)資料。3.2稅收繳納審批流程3.2.1稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)在收到稅收繳納申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并通知雙方。第四條稅收繳納的繳納憑證及保管4.1繳納憑證的獲取4.1.1雙方應(yīng)在稅收繳納完成后向稅務(wù)機(jī)關(guān)獲取正式的稅收繳納憑證。4.2繳納憑證的保管4.2.1雙方應(yīng)妥善保管稅收繳納憑證，以備日后查詢或?qū)徲?jì)使用。第五條稅收繳納的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1雙方在稅收繳納過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制5.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟時(shí)效為一年。第六條稅收繳納的相關(guān)法律法規(guī)6.1房產(chǎn)交易稅收繳納相關(guān)法律6.1.1《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》6.1.2《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》6.2房產(chǎn)交易稅收繳納相關(guān)法規(guī)6.2.1《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)交易稅收若干問(wèn)題的通知》6.2.2《北京市稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)交易契稅征收管理的規(guī)定》第八條合同的變更及解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除條件8.2.1合同解除應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已支付的款項(xiàng)。第九條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為8.1.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括直接損失和間接損失。8.2賠償金額及方式8.2.1賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方違約程度和對(duì)方損失情況進(jìn)行計(jì)算。8.2.2賠償方式可以是現(xiàn)金支付，也可以是其他雙方約定的方式。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十一條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.1.1雙方同意將合同爭(zhēng)議提交北京市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1仲裁地點(diǎn)為北京市。第十二條其他約定11.1房產(chǎn)交易稅收繳納的附加條款11.1.1雙方同意，如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同的相關(guān)條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。11.2雙方的其他約定11.2.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽字蓋章13.1買方簽字蓋章13.1.1買方代表（簽名）：13.1.2買方單位（蓋章）：13.2賣方簽字蓋章13.2.1賣方代表（簽名）：13.2.2賣方單位（蓋章）：第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.1.1房產(chǎn)證號(hào)：14.1.2復(fù)印件（蓋章）：14.2身份證明復(fù)印件14.2.1買方身份證復(fù)印件（蓋章）：14.2.2賣方身份證復(fù)印件（蓋章）：14.3稅收繳納計(jì)算明細(xì)表14.3.1計(jì)算明細(xì)表（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可以通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)、審核、監(jiān)督、調(diào)解等方式進(jìn)行。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入后，其工作范圍和責(zé)任應(yīng)在書(shū)面介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方介入后，其提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.3第三方介入后，其工作結(jié)果應(yīng)作為甲乙方履行合同的依據(jù)。第四條第三方介入后的權(quán)益保護(hù)4.1第三方介入后，應(yīng)按照約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方介入后，其合法權(quán)益應(yīng)受到法律保護(hù)。第五條第三方介入后的違約責(zé)任5.1第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟時(shí)效為