2024年度高空墜物導(dǎo)致的房屋損害賠償協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高空墜物導(dǎo)致的房屋損害賠償協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2高空墜物1.3房屋損害1.4賠償金額2.適用法律3.賠償責(zé)任3.1墜物來(lái)源確認(rèn)3.2損害鑒定3.3賠償金額計(jì)算4.賠償流程4.1損害通知4.2損害證據(jù)提交4.3賠償金額協(xié)商4.4賠償支付5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律訴訟6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同終止7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3例外情況8.合同的履行8.1賠償義務(wù)履行8.2權(quán)益保障9.合同的監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)督方式9.2檢查頻率10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同的解釋12.合同的簽訂日期13.合同的簽署13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.附件14.1損害鑒定報(bào)告14.2賠償計(jì)算明細(xì)14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方甲方：指房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人，即受到高空墜物損害的一方。乙方：指高空墜物的責(zé)任方，即導(dǎo)致房屋損害的一方。1.2高空墜物高空墜物指從建筑物高空墜落的物體，包括但不限于物品、碎片、液體等。1.3房屋損害房屋損害指因高空墜物導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、財(cái)產(chǎn)等損失。1.4賠償金額賠償金額指乙方因高空墜物導(dǎo)致甲方房屋損害所需支付的經(jīng)濟(jì)賠償。2.適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.賠償責(zé)任3.1墜物來(lái)源確認(rèn)乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)查明高空墜物的來(lái)源，并提供相關(guān)證據(jù)。3.2損害鑒定損害鑒定由甲方、乙方共同協(xié)商選擇具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.3賠償金額計(jì)算賠償金額根據(jù)損害鑒定報(bào)告確定的損失情況進(jìn)行計(jì)算。4.賠償流程4.1損害通知甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損害后及時(shí)通知乙方。4.2損害證據(jù)提交甲方應(yīng)向乙方提交損害相關(guān)的證據(jù)，包括但不限于照片、視頻、鑒定報(bào)告等。4.3賠償金額協(xié)商甲方、乙方應(yīng)在收到損害鑒定報(bào)告后，根據(jù)損害情況及賠償金額進(jìn)行協(xié)商。4.4賠償支付賠償金額協(xié)商一致后，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付賠償金額給甲方。5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決甲方、乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。5.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。5.4法律訴訟仲裁不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件本合同自甲方、乙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更合同的變更需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。6.3合同終止本合同在乙方支付完畢賠償金額后終止。7.保密條款7.1保密信息合同履行過(guò)程中雙方交換的損害鑒定報(bào)告、賠償計(jì)算明細(xì)等資料均屬于保密信息。7.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。7.3例外情況法律要求披露的保密信息除外。8.合同的履行8.1賠償義務(wù)履行乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)履行賠償義務(wù)，支付賠償金額給甲方。8.2權(quán)益保障甲方應(yīng)保證提供的損害證據(jù)真實(shí)、完整，乙方應(yīng)保證賠償金額的支付。9.合同的監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)督方式甲方、乙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.2檢查頻率監(jiān)督和檢查的頻率由甲方、乙方協(xié)商確定。10.違約責(zé)任10.1違約行為甲方如提供虛假損害證據(jù)，乙方如未按約定支付賠償金額，均視為違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方、乙方共同所有。12.合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.合同的簽署甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________14.附件14.1損害鑒定報(bào)告14.2賠償計(jì)算明細(xì)14.3相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指除甲方、乙方之外的具有獨(dú)立法律地位的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁委員會(huì)、人民法院等。16.第三方介入程序16.1甲方、乙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。16.2如協(xié)商不成，甲方、乙方可選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。16.3如調(diào)解不成，甲方、乙方可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持中立、公正的立場(chǎng)。17.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范履行職責(zé)。17.3第三方對(duì)甲方、乙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行調(diào)解、仲裁、訴訟等職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)失造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方對(duì)甲方、乙方提供的證據(jù)、陳述等事項(xiàng)，不承擔(dān)真實(shí)性、合法性的審核責(zé)任。18.3第三方在處理爭(zhēng)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)涉嫌違法行為，應(yīng)依法報(bào)告相關(guān)機(jī)關(guān)。19.第三方費(fèi)用19.1甲乙雙方應(yīng)按照第三方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。19.2甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于鑒定費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。20.第三方退出20.1第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)不宜繼續(xù)履行職責(zé)的情況，可以退出。20.2第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲方、乙方說(shuō)明原因，并采取必要措施減輕甲方、乙方的損失。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方在處理爭(zhēng)議過(guò)程中，與甲方、乙方保持獨(dú)立的關(guān)系。21.2第三方不參與合同的履行，不對(duì)甲乙雙方的履行行為承擔(dān)責(zé)任。21.3甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干預(yù)第三方的正常履行職責(zé)。22.附加條款22.1本合同的第三方介入條款如需修改或補(bǔ)充，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。22.2甲方、乙方應(yīng)遵守第三方介入后的修正條款，共同維護(hù)合同的履行。23.合同的變更與終止23.1本合同在第三方介入后的修正條款對(duì)甲乙雙方具有同等約束力。23.2合同的變更或終止，不影響第三方介入后修正條款的效力。24.法律適用與爭(zhēng)議解決24.1本合同第三方介入后的修正條款適用中華人民共和國(guó)法律。24.2本合同第三方介入后的修正條款的解釋、履行及爭(zhēng)議解決，參照本合同第5條的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：損害鑒定報(bào)告附件2：賠償計(jì)算明細(xì)附件3：相關(guān)法律法規(guī)附件1：損害鑒定報(bào)告的詳細(xì)要求和說(shuō)明1.鑒定報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具。2.鑒定報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄損害的情況、原因、程度等。3.鑒定報(bào)告應(yīng)包含賠償金額的計(jì)算依據(jù)和結(jié)果。附件2：賠償計(jì)算明細(xì)的詳細(xì)要求和說(shuō)明1.賠償計(jì)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出損害項(xiàng)目、損失金額等。2.賠償計(jì)算明細(xì)應(yīng)根據(jù)損害鑒定報(bào)告確定的損失情況進(jìn)行計(jì)算。3.賠償計(jì)算明細(xì)應(yīng)明確賠償金額的計(jì)算方法和依據(jù)。附件3：相關(guān)法律法規(guī)的詳細(xì)要求和說(shuō)明1.附件3應(yīng)包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)名稱(chēng)和條款。2.附件3應(yīng)明確法律法規(guī)對(duì)合同履行和爭(zhēng)議解決的具體規(guī)定。3.附件3應(yīng)提供法律法規(guī)的查詢(xún)方式和來(lái)源。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方提供虛假損害證據(jù)。2.乙方未按約定支付賠償金額。3.乙方未履行合同約定的賠償義務(wù)。4.第三方未按照法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范履行職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約方在第三方介入過(guò)程中，如因過(guò)失