房屋抵付工程款2024年度支付協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋抵付工程款2024年度支付協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2房屋1.3工程款1.4年度支付協(xié)議第二條房屋抵付工程款的金額與比例2.1抵付金額2.2抵付比例第三條支付時間與方式3.1支付時間3.2支付方式第四條工程進(jìn)度與支付進(jìn)度4.1工程進(jìn)度報告4.2支付進(jìn)度與工程進(jìn)度掛鉤第五條房屋交付時間與條件5.1交付時間5.2交付條件第六條工程質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問題處理第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的生效、履行與終止10.1生效條件10.2履行期限10.3終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1合同的附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的修改第十四條合同的簽署與蓋章14.1簽署時間14.2簽署地點14.3蓋章14.4合同副本第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。1.2房屋本合同所指房屋為（房屋地址），房屋所有權(quán)證號：（房屋所有權(quán)證號）。1.3工程款本合同所指工程款為乙方承建的（工程名稱）工程，工程總價款為人民幣（大寫）（金額），小寫（金額）。1.4年度支付協(xié)議本合同為甲方以房屋抵付乙方工程款的一部分，乙方同意接受以房屋抵付部分工程款，并同意按照本合同約定的時間和方式支付。第二條房屋抵付工程款的金額與比例2.1抵付金額甲方同意將上述房屋抵付乙方工程款，抵付金額為人民幣（大寫）（金額），小寫（金額）。2.2抵付比例甲方以房屋抵付乙方工程款的比例為（比例），剩余工程款乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付。第三條支付時間與方式3.1支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（時間）內(nèi)支付工程款人民幣（大寫）（金額），小寫（金額）。3.2支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付工程款，支付時請備注“工程款支付”。第四條工程進(jìn)度與支付進(jìn)度4.1工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度的實際情況，每月向甲方提供工程進(jìn)度報告。4.2支付進(jìn)度與工程進(jìn)度掛鉤乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度報告，逐步支付剩余工程款，支付進(jìn)度與工程進(jìn)度掛鉤。第五條房屋交付時間與條件5.1交付時間甲方應(yīng)在乙方支付完畢工程款后（時間）內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2交付條件房屋交付時，應(yīng)保證房屋及其配套設(shè)施齊全、功能正常，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。第六條工程質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量問題處理如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后（時間）內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項，并追究乙方的法律責(zé)任。為保證雙方的權(quán)益，本合同自簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽署時間：______________________簽署地點：______________________第八條違約責(zé)任8.1違約情形一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。具體賠償金額和方式，雙方可在本合同中約定。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、履行與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2履行期限雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3終止條件（1）雙方履行完本合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第十三條其他條款13.1合同的附件本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、工程圖紙、工程預(yù)算等。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同的修改本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條合同的簽署與蓋章14.1簽署時間本合同于（年）（月）（日）簽署。14.2簽署地點本合同于（地點）簽署。14.3蓋章甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________14.4合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為本合同的履行，可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、審計方等。本部分對第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方概念界定1.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對其在合同履行過程中的一切行為承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方和乙方同意第三方介入本合同履行過程的，應(yīng)事先書面通知對方，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件（1）第三方與甲方、乙方無利益沖突；（2）第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；（3）甲方和乙方均同意第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因其履行本合同義務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，按照本合同約定承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的身份、專業(yè)領(lǐng)域、行業(yè)慣例等因素確定，并在本合同中予以明確。3.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行本合同過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同履行過程的，不代表甲方或乙方，仍應(yīng)獨立履行其義務(wù)，并對其行為承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方與中介方、評估方、審計方等的關(guān)系如本合同涉及的第三方為中介方、評估方、審計方等，第三方應(yīng)按照其專業(yè)領(lǐng)域和行業(yè)規(guī)范履行義務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同修改第三方介入本合同履行過程的，如需修改合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同及第三方承諾的義務(wù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方退出第三方因故退出本合同履行過程的，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方、乙方損失的，視為違約。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此造成的損失。具體賠償金額和方式，按照本合同及第三方承諾的義務(wù)確定。第七條爭議解決如第三方介入本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決如第三方介入本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第九條其他條款9.1合同附件本合同附件包括：第三方資質(zhì)證明、合同修改協(xié)議等。9.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同修改本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條合同的簽署與蓋章10.1簽署時間本合同于（年）（月）（日）簽署。10.2簽署地點本合同于（地點）簽署。10.3蓋章甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________10.4合同副本本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：工程圖紙附件3：工程預(yù)算附件4：第三方資質(zhì)證明附件5：合同修改協(xié)議附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件7：工程進(jìn)度報告附件8：質(zhì)量問題整改記錄附件9：違約行為記錄附件10：賠償計算公式及依據(jù)附件11：爭議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書附件12：法院判決書附件13：合同履行過程中的其他重要文件附件14：合同解除或終止協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計劃進(jìn)行工程建設(shè)的，甲方構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：示例：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價款×1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定時間支付工程款，導(dǎo)致甲方無法按時完成房屋建設(shè)的，乙方構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：示例：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未支付工程款金額×1%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：中介方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方交易的，中介方構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：示例：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=服務(wù)費用×1%。全文完。房屋抵付工程款2024年度支付協(xié)議1本合同目錄一覽第一條房屋抵付工程款概述1.1工程款抵付方式1.2房屋價值評估1.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移第二條2024年度支付計劃2.1支付金額2.2支付時間節(jié)點2.3支付方式第三條房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)第四條工程款支付與房屋所有權(quán)變更4.1工程款支付條件4.2房屋所有權(quán)變更程序4.3變更登記費用承擔(dān)第五條合同的履行與監(jiān)督5.1雙方履行合同的義務(wù)5.2合同履行過程中的爭議解決5.3合同履行期間的監(jiān)督與檢查第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1違約行為及責(zé)任7.2違約金的計算及支付方式7.3違約責(zé)任的其他約定第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2仲裁或訴訟的地點及法院8.3仲裁或訴訟的時效第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)措施10.3保密信息的泄露后果第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律11.2合同解釋的規(guī)則11.3法律變更對合同的影響第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同解除后的善后處理第十三條雙方簽字蓋章13.1合同簽署日期13.2雙方簽字蓋章的地點13.3簽字代表的授權(quán)情況第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)及保管方式14.2合同副本份數(shù)及分發(fā)對象14.3合同副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條房屋抵付工程款概述1.1工程款抵付方式本合同采取房屋抵付工程款的方式進(jìn)行支付，甲方將其名下的房屋用于抵付乙方所欠的工程款。1.2房屋價值評估甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對用于抵付的房屋進(jìn)行評估，以確定房屋的價值。評估費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生金額承擔(dān)。1.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)自評估基準(zhǔn)日起轉(zhuǎn)移至乙方名下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。變更登記費用由乙方承擔(dān)。第二條2024年度支付計劃2.1支付金額乙方應(yīng)按照本合同約定的支付計劃，向甲方支付2024年度的工程款。2.2支付時間節(jié)點乙方應(yīng)于2024年12月31日前，向甲方支付當(dāng)年應(yīng)付款項的100%。2.3支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付；（2）以現(xiàn)金方式支付；（3）雙方約定的其他支付方式。第三條房屋交付及驗收3.1房屋交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2房屋交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；（2）房屋及其配套設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；（3）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，不存在影響使用的瑕疵。3.3驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的時間對交付的房屋進(jìn)行驗收。驗收不合格的，甲方應(yīng)在收到乙方通知后30日內(nèi)進(jìn)行整改。整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條工程款支付與房屋所有權(quán)變更4.1工程款支付條件乙方按照本合同約定的時間和金額支付工程款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋所有權(quán)變更至乙方名下。4.2房屋所有權(quán)變更程序甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。變更登記費用由乙方承擔(dān)。4.3變更登記費用承擔(dān)變更登記費用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е伦兏怯涃M用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)額外費用。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1雙方履行合同的義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2合同履行過程中的爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3合同履行期間的監(jiān)督與檢查雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同的履行。一方發(fā)現(xiàn)對方有違約行為的，有權(quán)要求對方及時糾正；對方不糾正的，有權(quán)按照本合同約定追究違約責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)變更、工程款支付等。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同約定的仲裁委員會仲裁。8.2仲裁或訴訟的地點及法院如選擇訴訟，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選擇合同簽訂地或甲方住所地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3仲裁或訴訟的時效任何一方在知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起一年內(nèi)，向仲裁委員會或人民法院提起訴訟或仲裁。超過該期限的，相關(guān)權(quán)利主張將不受法律保護(hù)。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）乙方向甲方支付完畢所有工程款；（2）房屋所有權(quán)變更手續(xù)辦理完畢；（3）本合同約定的其他終止條件。9.3合同續(xù)約程序合同終止后，如雙方仍有合作需求，可按照本合同約定的條件進(jìn)行續(xù)約。續(xù)約合同的簽訂、生效、終止等事項，按照本合同的約定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密信息的范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密信息。10.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.3保密信息的泄露后果如一方違反本條第2款的約定泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息造成對方損失的50%。第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋的規(guī)則本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字含義，除非另有明確規(guī)定或雙方另有約定。11.3法律變更對合同的影響如果本合同簽訂后適用的法律發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)變化后的法律調(diào)整合同內(nèi)容，以保證合同的合法性。第十二條其他條款12.1合同的附件本合同的附件包括：（1）房屋所有權(quán)證明文件；（2）工程款支付明細(xì)表；（3）其他雙方約定的附件。12.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除后的善后處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理善后事宜，包括但不限于房屋所有權(quán)變更、工程款支付等。第十三條雙方簽字蓋章13.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2雙方簽字蓋章的地點本合同在____（地點）簽署。13.3簽字代表的授權(quán)情況雙方簽字代表已獲得合法授權(quán)，有權(quán)代表公司簽署本合同。第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)及保管方式本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同正本，以防止合同的丟失或損壞。14.2合同副本份數(shù)及分發(fā)對象本合同副本份數(shù)及分發(fā)對象由雙方協(xié)商確定。14.3合同副本的法律效力本合同副本在形式和內(nèi)容上與正本一致，具有同等法律效力。除非雙方另有約定，否則任何一方不得以合同副本的存在或分發(fā)對象的不同為由否認(rèn)合同正本的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）提供房屋價值評估、鑒定等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（2）協(xié)助辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)的政府部門或機(jī)構(gòu)；（3）提供融資、貸款等金融服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（4）協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的其他各方。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)；（3）甲方、乙方對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。2.2第三方責(zé)任（1）按照約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利實施；（2）保證提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。如合同中未作明確約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入本合同，不代表甲方、乙方放棄對合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。甲方、乙方仍應(yīng)對合同履行過程中的各項事務(wù)負(fù)責(zé)。3.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致。4.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲方、乙方、第三方就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）將合同變更內(nèi)容書面簽訂，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）生效。第五條第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決方式的選擇（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同約定的仲裁委員會仲裁。5.2仲裁或訴訟的地點及法院如選擇訴訟，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選擇合同簽訂地或甲方住所地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。5.3仲裁或訴訟的時效任何一方在知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起一年內(nèi)，向仲裁委員會或人民法院提起訴訟或仲裁。超過該期限的，相關(guān)權(quán)利主張將不受法律保護(hù)。第六條第三方介入后的合同解除6.1合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）第三方未按照約定履行義務(wù)，嚴(yán)重影響合同的履行；（3）本合同約定的其他解除條件。6.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，書面提出解除合同的申請；（2）第三方對解除合同的申請予以確認(rèn)；（3）甲乙雙方、第三方共同辦理合同解除手續(xù)。第七條第三方介入后的善后處理7.1第三方解除后的善后處理合同解除后，第三方應(yīng)按照本合同約定的方式處理善后事宜，包括但不限于退還已收取的費用、賠償因未履行義務(wù)導(dǎo)致的損失等。7.2甲方、乙方與第三方的溝通甲方、乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同解除后的各項事務(wù)得到妥善處理。第八條第三方介入后的保密條款8.1保密信息的范圍第三方在合同履行過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密信息。8.2保密信息的保護(hù)措施第三方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明文件附件二：工程款支付明細(xì)表附件三：房屋價值評估報告附件四：房屋所有權(quán)變更手續(xù)相關(guān)文件附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：融資貸款協(xié)議附件七：監(jiān)理協(xié)議附件八：中介服務(wù)協(xié)議附件九：其他雙方約定的附件附件的詳細(xì)要求和說明：1.房屋所有權(quán)證明文件：應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，用以證明甲方對房屋的所有權(quán)。2.工程款支付明細(xì)表：應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)支付的工程款金額、支付時間、支付方式等信息。3.房屋價值評估報告：應(yīng)由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具，用以確定房屋的價值。4.房屋所有權(quán)變更手續(xù)相關(guān)文件：包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書、身份證件、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、費用等相關(guān)事項。6.融資貸款協(xié)議：包括融資金額、貸款利率、還款方式、還款期限等相關(guān)條款。7.監(jiān)理協(xié)議：明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、費用等相關(guān)事項。8.中介服務(wù)協(xié)議：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、費用等相關(guān)事項。9.其他雙方約定的附件：包括但不限于合同履行過程中的相關(guān)文件、資料、證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間、金額支付工程款；2.乙方未按照約定時間、金額支付工程款；3.第三方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)；4.甲方、乙方未按照約定履行合同義務(wù)；5.甲方、乙方、第三方違反合同約定的保密義務(wù)；6.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計算方式及金額支付。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的善后處理責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費用、賠償因未履行義務(wù)導(dǎo)致的損失等。4.違約責(zé)任的其他約定：根據(jù)合同約定的其他違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：1.甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定計算違約金金額。2.乙方未按照約定時間支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定計算違約金金額。3.第三方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償?shù)取?.甲方、乙方未按照約定履行合同義務(wù)，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償?shù)取?.甲方、乙方、第三方違反合同約定的保密義務(wù)，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償?shù)取?.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務(wù)，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償?shù)?。全文完。房屋抵付工程?024年度支付協(xié)議2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房屋抵付工程款1.22024年度支付協(xié)議1.3甲方：指房屋所有權(quán)人1.4乙方：指承包方或工程款收款方1.5工程：指由乙方承包的在建或已完成的建設(shè)項目第二條房屋抵付工程款的基本原則2.1甲方同意以自有房屋作為抵付工程款的方式之一2.2房屋抵付金額應(yīng)等于乙方應(yīng)得的工程款總額2.3房屋抵付過程中，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)第三條房屋抵付的程序與步驟3.1甲方提供房屋所有權(quán)證及相關(guān)資料，證明房屋的權(quán)屬情況3.2雙方協(xié)商確定房屋的市場價值，作為抵付工程款的基礎(chǔ)3.3雙方簽訂《房屋抵付工程款協(xié)議書》，明確房屋抵付的具體金額和條件3.4甲方將房屋過戶至乙方名下，乙方支付過戶稅費等相關(guān)費用3.5乙方在收到房屋過戶證明后，將工程款抵付給甲方第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，按照約定時間將房屋交付給乙方4.2雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬變更的合法性和有效性4.3房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1甲方保證房屋的質(zhì)量，符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2甲方在房屋交付后，對房屋的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修和整改第六條合同的變更與終止6.1任何一方不得單方面變更或終止本合同6.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約金的計算和賠償方式，按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條合同的生效與終止日期9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2本合同在乙方支付完畢工程款后終止第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方第十一條法律適用與解釋11.1本合同適用中華人民共和國的法律11.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第十二條其他約定12.1雙方在簽訂本合同時，不得違反國家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條附加條款13.1本合同附加條款由雙方另行簽訂，并作為本合同的有效組成部分第十四條簽署日期14.1本合同由甲乙雙方于______年______月______日簽署。第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房屋抵付工程款是指甲方以其擁有的房屋作為支付乙方工程款的手段，乙方接受甲方提供的房屋作為抵付工程款的方式。1.22024年度支付協(xié)議是指甲方與乙方就甲方以房屋抵付乙方2024年度工程款的事宜達(dá)成的協(xié)議。1.3甲方是指房屋所有權(quán)人，即提供房屋作為抵付工程款的一方。1.4乙方是指承包方或工程款收款方，即接受甲方提供的房屋作為抵付工程款的一方。1.5工程是指由乙方承包的在建或已完成的建設(shè)項目。第二條房屋抵付工程款的基本原則2.1甲方同意以自有房屋作為抵付工程款的方式之一，房屋抵付金額應(yīng)等于乙方應(yīng)得的工程款總額。2.2房屋抵付過程中，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，即在甲方提供房屋抵付工程款時，乙方有權(quán)選擇是否接受該房屋作為抵付工程款的方式。第三條房屋抵付的程序與步驟3.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證及相關(guān)資料，以證明房屋的權(quán)屬情況。3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定房屋的市場價值，作為抵付工程款的基礎(chǔ)。3.3雙方應(yīng)簽訂《房屋抵付工程款協(xié)議書》，明確房屋抵付的具體金額和條件。3.4甲方應(yīng)將房屋過戶至乙方名下，乙方應(yīng)支付過戶稅費等相關(guān)費用。3.5乙方在收到房屋過戶證明后，應(yīng)將工程款抵付給甲方。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)按照約定時間將房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬變更的合法性和有效性。4.3房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1甲方保證房屋的質(zhì)量，符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方在房屋交付后，對房屋的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修和整改。第六條合同的變更與終止6.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。6.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計算和賠償方式，按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止日期9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同在乙方支付完畢工程款后終止。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第十一條法律適用與解釋11.1本合同適用中華人民共和國的法律。11.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他約定12.1雙方在簽訂本合同時，不得違反國家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附加條款13.1本合同附加條款由雙方另行簽訂，并作為本合同的有效組成部分。第十四條簽署日期14.1本合同由甲乙雙方于______年______月______日簽署。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止日期9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同在乙方支付完畢工程款后終止。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第十一條法律適用與解釋11.1本合同適用中華人民共和國的法律。11.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他約定12.1雙方在簽訂本合同時，不得違反國家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附加條款13.1本合同附加條款由雙方另行簽訂，并作為本合同的有效組成部分。第十四條簽署日期14.1本合同由甲乙雙方于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶代理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方的同意下，參與本合同的履行過程，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方介入的內(nèi)容、范圍和責(zé)任。16.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保第三方能夠按照約定履行其職責(zé)。16.3乙方應(yīng)在第三方介入過程中，提供必要的配合和支持，確保合同的順利履行。第十七條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量與效率。17.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同相關(guān)信息。17.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約或過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額的明確18.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在履行合同過程中的違約責(zé)任、過失責(zé)任及賠償限額。18.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)的規(guī)定，并保障雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方介入本合同，并不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方在履行合同過程中，與其他各方之間的關(guān)系，由各方另行協(xié)商確定。19.3第三方在履行合同過程中，如與其他各方發(fā)生糾紛，應(yīng)由各方自行解決，甲方和乙方不承擔(dān)額外責(zé)任。第二十條第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2甲方和乙方應(yīng)與第三方就變更或終止事項進(jìn)行溝通，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2第三方違約責(zé)任的計算和賠償方式，按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二十二條爭議解決22.1雙方因第三方介入發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十三條合同的生效與終止日期23.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2本合同在乙方支付完畢工程款后終止。第二十四條保密條款24.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第二十五條法律適用與解釋25.1本合同適用中華人民共和國的法律。25.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二十六條其他約定26.1雙方在簽訂本合同時，不得違反國家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。26.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十七條附加條款27.1本合同附加條款由雙方另行簽訂，并作為本合同的有效組成部分。第二十八條簽署日期28.1本合同由甲乙雙方于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋所有權(quán)證》附件二：《房屋評估報告》附件三：《房屋過戶手續(xù)申請表》附件四：《房屋過戶證明》附件五：《工程款支付憑證》附件六：《第三方服務(wù)協(xié)議》附件七：《爭議調(diào)解協(xié)議》附件一《房屋所有權(quán)證》的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋的所有權(quán)證明，證明甲方對提供抵付的房屋擁有合法的所有權(quán)。附件二《房屋評估報告》的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，明確房屋的市場價值。附件三《房屋過戶手續(xù)申請表》的詳細(xì)要求和說明：本附件是甲乙雙方申請房屋過戶時需提交的表格，應(yīng)包含雙方的基本信息及房屋過戶的具體要求。附件四《房屋過戶證明》的詳細(xì)要求和說明：本附件是房屋過戶完成后，由相關(guān)部門出具的證明，證明房屋權(quán)屬已變更至乙方名下。附件五《工程款支付憑證》的詳細(xì)要求和說明：本附件是乙方支付工程款時提供的憑證，應(yīng)包含支付金額、支付時間等信息。附件六《第三方服務(wù)協(xié)議》的詳細(xì)要求和說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及限額等。附件七《爭議調(diào)解協(xié)議》的詳細(xì)要求和說明：本附件是在發(fā)生爭議時，雙方選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解協(xié)議，明確調(diào)解結(jié)果及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時間支付工程款，或支付的金額不足。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.任何一方未經(jīng)對方同意，單方面變更或終止合同。5.任何一方違反合同中的保密條款，泄露合同相關(guān)信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，雙方協(xié)商確定違約金的金額。2.損害賠償：根據(jù)違約行為給對方造成的實際損失，進(jìn)行賠償。3.合同終止：違約行為嚴(yán)重到影響合同目的實現(xiàn)時，雙方可協(xié)商終止合同。4.法律途徑：雙方可通過法律途徑解決違約爭議。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤損失。全文完。房屋抵付工程款2024年度支付協(xié)議3本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（債務(wù)人）：指房屋所有人，承擔(dān)房屋抵付工程款義務(wù)的一方。1.2乙方（債權(quán)人）：指接受房屋抵付工程款的一方。1.3工程款：指甲方因履行合同約定，應(yīng)支付給乙方的款項。第二條房屋信息2.1房屋地址：詳細(xì)地址為____________。2.2房屋面積：建筑面積為________平方米。2.3房屋所有權(quán)：甲方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。第三條工程款抵付方式3.1甲方同意將上述房屋抵付部分工程款，工程款的抵扣按照雙方約定的比例進(jìn)行。3.2甲方應(yīng)在每年的12月31日前，按照約定比例，將應(yīng)付工程款以房屋抵付方式支付給乙方。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照約定用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條房屋返還6.1工程款全部抵付完畢后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。6.2返還房屋時，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時間、比例抵付工程款，應(yīng)按應(yīng)付工程款的每日千分之五支付違約金。7.2乙方未按約定用途使用房屋，或未按時維護(hù)房屋，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條甲方（債務(wù)人）簽字：____________第十二條乙方（債權(quán)人）簽字：____________日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（債務(wù)人）：指房屋所有人，承擔(dān)房屋抵付工程款義務(wù)的一方。1.2乙方（債權(quán)人）：指接受房屋抵付工程款的一方。1.3工程款：指甲方因履行合同約定，應(yīng)支付給乙方的款項。第二條房屋信息2.1房屋地址：詳細(xì)地址為____________。2.2房屋面積：建筑面積為________平方米。2.3房屋所有權(quán)：甲方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。第三條工程款抵付方式3.1甲方同意將上述房屋抵付部分工程款，工程款的抵扣按照雙方約定的比例進(jìn)行。3.2甲方應(yīng)在每年的12月31日前，按照約定比例，將應(yīng)付工程款以房屋抵付方式支付給乙方。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照約定用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條房屋返還6.1工程款全部抵付完畢后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。6.2返還房屋時，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時間、比例抵付工程款，應(yīng)按應(yīng)付工程款的每日千分之五支付違約金。7.2乙方未按約定用途使用房屋，或未按時維護(hù)房屋，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條甲方（債務(wù)人）簽字：____________第十二條乙方（債權(quán)人）簽字：____________日期：____年____月____日第八條房屋交付及過戶8.1甲方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。8.3房屋交付時，甲方應(yīng)提供合法的房屋所有權(quán)證明和身份證明，以確保房屋所有權(quán)清晰無誤。第九條房屋使用及維護(hù)9.1乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照約定用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。9.3乙方不得將房屋用于非法活動，不得損害房屋及附屬設(shè)施。第十條房屋返還10.1工程款全部抵付完畢后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。10.2返還房屋時，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。10.3返還房屋后，甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行查驗，確認(rèn)無損壞或損壞已按市價賠償后，雙方進(jìn)行工程款的最終結(jié)算。第十一條違約責(zé)任11.1甲方未按約定時間、比例抵付工程款，應(yīng)按應(yīng)付工程款的每日千分之五支付違約金。11.2乙方未按約定用途使用房屋，或未按時維護(hù)房屋，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方賠償損失。第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更和終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（債務(wù)人）簽字：________________乙方（債權(quán)人）簽字：________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入條件：第三方介入本合同履行過程，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并在合同中明確第三方介入的事項、范圍和期限。第二條第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)保持獨立性，不代表任何一方利益，中立公正地處理合同履行過程中的事務(wù)。2.3第三方應(yīng)保密合同及雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第三條第三方介入事項3.1評估與鑒定：第三方需對房屋的價值進(jìn)行評估，并提供評估報告。3.2過戶協(xié)助：第三方協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)有限責(zé)任，第三方在任何情況下就本合同項下的義務(wù)和責(zé)任不超過甲方和乙方支付給第三方的費用總額。4.2第三方對甲方和乙方不承擔(dān)因合同履行不當(dāng)而導(dǎo)致的間接損失、利潤損失、名譽損失等責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方獨立簽訂合同，甲方和乙方之間、甲方和第三方之間、乙方和第三方之間的合同關(guān)系互不牽連。5.2第三方對甲方和乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不視為甲方和乙方之間的任何義務(wù)和責(zé)任的轉(zhuǎn)移或免除。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入事項完成后，第三方與甲方和乙方的合同關(guān)系終止。6.2第三方因故不能完成介入事項，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條第三方與合同的變更和解除8.1第三方與甲方和乙方簽訂的合同，不得擅自變更或解除，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。8.2合同變更或解除后，第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系相應(yīng)調(diào)整。第九條第三方與爭議解決9.1第三方與甲方和乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方與合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條第三方與其他條款的適用11.1本第三方介入修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力。11.2本第三方介入修正條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（債務(wù)人）簽字：________________乙方（債權(quán)人）簽字：________________日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：身份證明附件三：房屋評估報告附件四：房屋過戶手續(xù)相關(guān)資料附件五：維修保養(yǎng)合同附件六：第三方服務(wù)合同附件一：房屋所有權(quán)證明1.1證明文件：房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)權(quán)屬證明。1.2要求：權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。1.3說明：用于證明甲方對房屋的所有權(quán)，確保房屋可用于抵付工程款。附件二：身份證明2.1證明文件：甲方和乙方有效的身份證件。2.2要求：身份證件真實、有效，無過期、損壞等情況。2.3說明：用于確認(rèn)甲乙雙方的合法身份，確保合同的有效性。附件三：房屋評估報告3.1報告內(nèi)容：房屋的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、使用狀況、市場價值等信息。3.2要求：評估報告由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、客觀。3.3說明：用于確定房屋的市場價值，作為抵付工程款的基礎(chǔ)。附件四：房屋過戶手續(xù)相關(guān)資料4.1資料內(nèi)容：包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書、身份證明、房屋所有權(quán)證、契稅繳納證明等。4.2要求：資料齊全、真實，符合過戶手續(xù)的要求。4.3說明：用于辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。附件五：維修保養(yǎng)合同5.1合同內(nèi)容：明確房屋的日常維修、保養(yǎng)事項、責(zé)任主體、費用等。5.2要求：合同條款詳細(xì)、明確，符合相關(guān)法律法規(guī)。附件六：第三方服務(wù)合同6.1合同內(nèi)容：明確第三方的服務(wù)事項、范圍、期限、費用等。6.2要求：合同條款詳細(xì)、明確，符合相關(guān)法律法規(guī)。6.3說明：用于規(guī)定第三方的服務(wù)事項，確保合同順利履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間、比例抵付工程款。2.乙方未按約定用途使用房屋，或未按時維護(hù)房屋。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：按應(yīng)付工程款的每日千分之五支付違約金，如有損失，需賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約：甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方賠償損失。3.第三方違約：甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任，要求賠償損失。示例說明：1.甲方未按約定時間抵付工程款，甲方需支付給乙方違約金，若導(dǎo)致乙方損失，還需賠償相應(yīng)損失。2.乙方未按約定用途使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，乙方需賠償甲方修理費用。3.第三方未按約定時間完成評估報告，導(dǎo)致合同延期履行，第三方需支付給甲方和乙方違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失。全文完。房屋抵付工程款2024年度支付協(xié)議4本合同目錄一覽第一條房屋抵付工程款概述1.1定義1.2抵付工程款的房屋1.3房屋價值與工程款的金額對應(yīng)第二條支付協(xié)議的金額和時間2.12024年度應(yīng)支付的工程款總額2.22024年度分期支付工程款的時間及金額2.3支付方式及賬戶信息第三條房屋交付及過戶3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3房屋過戶手續(xù)及費用承擔(dān)第四條房屋質(zhì)量及保修4.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量問題的處理及維修4.3保修期限及保修范圍第五條合同的履行和監(jiān)督5.1雙方的履行責(zé)任5.2合同履行的監(jiān)督和檢查5.3違約責(zé)任及違約金第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序6.3解除合同后的處理事項第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2請求第三方調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟第八條合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同的生效條件8.2合同的自然終止條件8.3合同續(xù)簽的條件和程序第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十條合同的附件10.1附件清單10.2附件的生效條件10.3附件的修改和補(bǔ)充第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方的權(quán)利和義務(wù)11.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第十二條稅費承擔(dān)12.1合同稅費的承擔(dān)方12.2稅費的支付方式和時間第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力對合同履行影響的風(fēng)險承擔(dān)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的剩余事項第一部分：合同如下：第一條房屋抵付工程款概述1.1定義本合同所述之房屋抵付工程款，是指甲方將其名下之房屋用于抵扣乙方所欠工程款的一部分或全部，乙方接受該房屋并按照本合同約定支付剩余工程款的方式。1.2抵付工程款的房屋【房屋產(chǎn)權(quán)證號】【房屋所有權(quán)人】【房屋現(xiàn)狀】1.3房屋價值與工程款的金額對應(yīng)本合同簽訂時，抵付款項房屋的市場價值為人民幣【萬元】（大寫：【萬元】），該房屋市場價值足以覆蓋乙方所欠甲方工程款人民幣【萬元】（大寫：【萬元】）。乙方接受該房屋后，視為乙方已支付該部分工程款，甲方不再向乙方追討該部分款項。第二條支付協(xié)議的金額和時間2.12024年度應(yīng)支付的工程款總額乙方應(yīng)于2024年度內(nèi)向甲方支付工程款總額為人民幣【萬元】（大寫：【萬元】）。2.22024年度分期支付工程款的時間及金額乙方應(yīng)按照本合同約定的分期支付時間及金額向甲方支付工程款，具體如下：【第一筆支付時間】支付人民幣【萬元】（大寫：【萬元】）【第二筆支付時間】支付人民幣【萬元】（大寫：【萬元】）【第三筆支付時間】支付人民幣【萬元】（大寫：【萬元】）2.3支付方式及賬戶信息乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付工程款，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：【甲方名稱】銀行賬號：【銀行賬號】開戶銀行：【開戶銀行】第三條房屋交付及過戶3.1房屋交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付時間】內(nèi)將抵付款項房屋交付給乙方使用。3.2房屋交付條件（一）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制；（二）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，不存在影響居住使用的重大瑕疵；（三）房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3房屋過戶手續(xù)及費用承擔(dān)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，過戶費用由【甲方/乙方】承擔(dān)。具體費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方保證抵付款項房屋符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響居住使用的重大質(zhì)量問題。4.2質(zhì)量問題的處理及維修如乙方在接收房屋后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【維修時間】內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換相關(guān)設(shè)施設(shè)備。4.3保修期限及保修范圍甲方對房屋提供的保修期限自交付之日起計算，保修期限為【保修期限】年。保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備及公共部位。第五條合同的履行和監(jiān)督5.1雙方的履行責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定履行房屋交付、過戶及質(zhì)量保修等義務(wù)；乙方應(yīng)按照本合同約定支付工程款。5.2合同履行的監(jiān)督和檢查雙方應(yīng)共同對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同各項條款得到履行。5.3違約責(zé)任及違約金一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的【百分比】%。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3解除合同后的處理事項合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、工程款結(jié)算等。第八條合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的自然終止條件本合同在乙方支付完工程款總額后自然終止。8.3合同續(xù)簽的條件和程序合同終止后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的合同條款執(zhí)行。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同內(nèi)容及與本合同相關(guān)的任何未公開的信息。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后【保護(hù)期限】年。9.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的【百分比】%。第十條合同的附件10.1附件清單附件清單如下：【附件1：房屋所有權(quán)證】【附件2：工程款支付憑證】【附件3：房屋現(xiàn)狀照片】10.2附件的生效條件附件與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3附件的修改和補(bǔ)充附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量；（2）協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)；（3）履行合同約定的保修義務(wù)。11.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定支付工程款；（2）合理使用房屋，并妥善保管相關(guān)證件；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第十二條稅費承擔(dān)12.1合同稅費的承擔(dān)方稅費的承擔(dān)方按照法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。12.2稅費的支付方式和時間稅費的支付方式和時間按照法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。13.3不可抗力對合同履行影響的風(fēng)險承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以在本合同中約定其他事項，包括但不限于房屋使用、維修等。14.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同解除或終止后的剩余事項合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、工程款結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外的第三方參與協(xié)助或監(jiān)督合同的履行。1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等，其作用是確保合同的公正、公平和順利進(jìn)行。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：合同履行出現(xiàn)爭議、合同一方請求第三方調(diào)解、法律規(guī)定等。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入后，其責(zé)任范圍僅限于協(xié)助調(diào)解或監(jiān)督合同履行，不承擔(dān)合同履行過程中的任何義務(wù)和責(zé)任。3.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不免除甲乙方的合同責(zé)任。第四條第三方介入的費用和支付方式4.1第三方介入的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照雙方約定的方式支付。4.2支付方式可以是一次性支付或按階段支付，具體支付時間和方式由雙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方介入的終止條件5.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同爭議解決、第三方協(xié)議到期等。5.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第六條第三方介入與合同其他方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入不免除甲方和乙方對合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額是指第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)的最高責(zé)任限額。7.2第三方介入的責(zé)任限額由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。7.3第三方介入的責(zé)任限額不應(yīng)超過其介入費用總額的【百分比】%。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2違約金的計算方式為本合同總價款的【百分比】%。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同變更和解除10.1第三方介入的合同變更和解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。10.2變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的條件和程序。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)保守本合同及合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得向任何無關(guān)第三方泄露。11.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第十二條第三方介入的法律效力12.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更和解除均應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)13.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，保障第三方的合法權(quán)益。13.2第三方不得利用介入地位謀取不正當(dāng)利益，不得影響合同的公正履行。第十四條第三方介入的其他事項14.1雙方約定的其他事項，包括但不限于第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)等。14.2合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同解除或終止后，與第三方介入相關(guān)的事宜應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：工程款支付憑證附件3：房屋現(xiàn)狀照片附件4：房屋質(zhì)量保修協(xié)議附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：合同變更協(xié)議附件7：合同解除協(xié)議附件8：違約金計算公式附件9：房屋交付確認(rèn)書附件10：工程款支付進(jìn)度表附件11：房屋過戶手續(xù)費用明細(xì)附件12：維修服務(wù)記錄附件13：不可抗力事件證明附件14：合同履行監(jiān)督報告附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證本附件應(yīng)包含房屋的權(quán)屬證明，證明甲方對抵付款項房屋擁有合法的所有權(quán)。附件2：工程款支付憑證本附件應(yīng)記錄乙方支付工程款的詳細(xì)信息，包括支付時間、金額、支付方式等。附件3：房屋現(xiàn)狀照片本附件應(yīng)包含抵付款項房屋的現(xiàn)狀照片，以證明房屋在交付時的實際狀況。附件4：房屋質(zhì)量保修協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋的質(zhì)量保修條款，包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等，以及第三方與甲乙方的關(guān)系。附件6：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)記錄合同變更的詳細(xì)信息，包括變更的條件、程序、變更內(nèi)容等。附件7：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)記錄合同解除的詳細(xì)信息，包括解除的條件、程序、解除后的處理事項等。附件8：違約金計算公式本附件應(yīng)提供違約金的計算公式，以便在違約行為發(fā)生時計算具體的違約金金額。附件9：房屋交付確認(rèn)書本附件應(yīng)確認(rèn)甲方已按照約定將房屋交付給乙方，乙方已接受該房屋。附件10：工程款支付進(jìn)度表本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方支付工程款的時間表，包括每筆支付的時間和金額。附件11：房屋過戶手續(xù)費用明細(xì)本附件應(yīng)列出房屋過戶所需支付的費用明細(xì)，包括稅費、手續(xù)費等。附件12：維修服務(wù)記錄本附件應(yīng)記錄甲方履行保修義務(wù)的情況，包括維修服務(wù)的時間、內(nèi)容、費用等。附件13：不可抗力事件證明本附件應(yīng)包含不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會事件等。附件14：合同履行監(jiān)督報告本附件應(yīng)定期或不定期提供合同履行情況的監(jiān)督報告，包括合同履行的情況、存在的問題及改進(jìn)措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間、金額、質(zhì)量交付房屋，或房屋存在重大質(zhì)量問題。2.乙方未按照約定時間、金額支付工程款。3.第三方未按照約定履行協(xié)助、監(jiān)督等義務(wù)。4.甲方或乙方違反合同約定的保密義務(wù)。5.甲方或乙方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同。6.甲方或乙方遲延履行合同義務(wù)，或因過錯導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計算公式計算違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事項。4.違約方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用，如訴訟費、律師費等。示例說明：如甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額按照合同約定的公式計算。同時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費用，如租房補(bǔ)貼等。如乙方未按照約定時間支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額按照合同約定的公式計算。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的額外費用，如利息損失等。第三方如未按照約定履行協(xié)助、監(jiān)督等義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損失賠償?shù)?。全文完。房屋抵付工程?024年度支付協(xié)議5本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指房屋所有權(quán)人，即房屋的合法所有者。1.2乙方：指接受房屋抵付工程款的合法主體，即進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個人。第二條房屋信息2.1甲方同意將位于_______（地址）的房屋用于抵付工程款。2.2房屋的具體情況如下：2.2.1房屋所有權(quán)證號：_______。2.2.2房屋面積：_______平方米。2.2.3房屋用途：_______。第三條工程款抵付金額3.1甲方同意以房屋抵付工程款，抵付金額為_______元。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及維修5.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第六條工程款支付方式及時間6.1乙方同意在工程款抵付金額到賬后，向甲方支付工程款。6.2工程款支付時間為每年度的12月31日前。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未能按約定時間交付房屋或未能完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為抵付金額的_______%。7.2如乙方未能按約定時間支付工程款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工程款的_______%。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條甲方（蓋章/簽字）：日期：_______年_______月_______日第十二條乙方（蓋章/簽字）：日期：_______年_______月_______日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指房屋所有權(quán)人，即房屋的合法所有者。1.2乙方：指接受房屋抵付工程款的合法主體，即進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個人。第二條房屋信息2.1甲方同意將位于_______（地址）的房屋用于抵付工程款。2.2房屋的具體情況如下：2.2.1房屋所有權(quán)證號：_______。2.2.2房屋面積：_______平方米。2.2.3房屋用途：_______。第三條工程款抵付金額3.1甲方同意以房屋抵付工程款，抵付金額為_______元。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及維修5.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第六條工程款支付方式及時間6.1乙方同意在工程款抵付金額到賬后，向甲方支付工程款。6.2工程款支付時間為每年度的12月31日前。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未能按約定時間交付房屋或未能完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為抵付金額的_______%。7.2如乙方未能按約定時間支付工程款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工程款的_______%。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條甲方（蓋章/簽字）：日期：_______年_______月_______日第十二條乙方（蓋章/簽字）：日期：_______年_______月_______日第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之