福州2024年度二手房交易合同樣式2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME福州2024年度二手房交易合同樣式1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋所有權(quán)證號(hào)2.3房屋性質(zhì)2.4土地使用權(quán)證號(hào)第三條交易價(jià)格3.1成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件第五條過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)6.2過(guò)戶稅費(fèi)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條其他約定12.1物業(yè)管理12.2戶口遷移第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2土地使用權(quán)證復(fù)印件13.3買賣雙方身份證明復(fù)印件第十四條合同簽訂日期14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方姓名：________甲方身份證號(hào)：________甲方住址：________1.2乙方（買方）乙方姓名：________乙方身份證號(hào)：________乙方住址：________第二條房屋信息2.1房屋地址：________2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________2.3房屋性質(zhì)：________（如住宅、商業(yè)等）2.4土地使用權(quán)證號(hào)：________第三條交易價(jià)格3.1成交價(jià)格：￥________元整（大寫：________元整）3.2付款方式：________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等）3.3付款時(shí)間：________第四條房屋交付4.1交付時(shí)間：________4.2交付條件：________（如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、貸款審批通過(guò)等）第五條過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶時(shí)間：________5.2過(guò)戶費(fèi)用：￥________元整（大寫：________元整），由________方承擔(dān)。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)：￥________元整（大寫：________元整），由________方承擔(dān)。6.2過(guò)戶稅費(fèi)：￥________元整（大寫：________元整），由________方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)格的________%。7.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)格的________%。第二部分：其他條款與約定第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：________（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）8.2仲裁地點(diǎn)：________第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：________（如雙方簽字蓋章、辦理完畢相關(guān)手續(xù)等）9.2合同變更：________9.3合同終止：________第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：________10.2泄露后果：________第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：________11.2不可抗力后果：________第十二條其他約定12.1物業(yè)管理：________12.2戶口遷移：________第三部分：附件第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2土地使用權(quán)證復(fù)印件13.3買賣雙方身份證明復(fù)印件第十四條合同簽訂日期14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意采取________（仲裁或訴訟）的方式解決合同爭(zhēng)議。8.2仲裁地點(diǎn)：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_______。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。9.2合同變更：任何一方欲變更本合同，應(yīng)書面向?qū)Ψ教岢?，?jīng)對(duì)方同意后方可生效。9.3合同終止：本合同在________情況下終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。10.2泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的情況。11.2不可抗力后果：雙方根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十二條其他約定12.1物業(yè)管理：房屋交付后，物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。12.2戶口遷移：甲方應(yīng)在本合同簽訂后________內(nèi)將戶口遷出，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2土地使用權(quán)證復(fù)印件13.3買賣雙方身份證明復(fù)印件第十四條合同簽訂日期14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行義務(wù)。3.2第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成相應(yīng)的服務(wù)或義務(wù)。4.2第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方所需費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等，由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方約定的金額或比例確定。6.2第三方責(zé)任限額的約定，應(yīng)在合同中明確表述。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，為建設(shè)服務(wù)關(guān)系。7.2第三方對(duì)甲方、乙方不具有任何形式的隸屬或代理關(guān)系。第八條第三方違約處理8.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條第三方解除合同9.1第三方在合同履行過(guò)程中，如有特殊情況需解除合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方。9.2第三方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十條第三方信息披露10.1第三方應(yīng)向甲乙雙方如實(shí)披露與合同履行相關(guān)的全部信息。10.2第三方不得隱瞞、歪曲、捏造事實(shí)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十一條第三方合規(guī)性11.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合我國(guó)法律法規(guī)的要求。11.2第三方不得提供違法、違規(guī)的服務(wù)或產(chǎn)品。第十二條第三方保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等予以保密。12.2第三方泄露甲乙雙方秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十三條第三方爭(zhēng)議解決13.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)采取法律手段解決爭(zhēng)議。第十四條第三方簽字蓋章14.1第三方在本合同上簽字（蓋章）后，本合同對(duì)第三方具有法律約束力。14.2第三方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條其他約定15.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商確定。15.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件3：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件4：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件5：貸款合同復(fù)印件附件6：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件7：過(guò)戶申請(qǐng)書復(fù)印件附件8：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件9：戶口遷移證明復(fù)印件附件10：其他可能涉及到的相關(guān)文件和證明材料附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件，需清晰顯示房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、證號(hào)等信息。附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件，需清晰顯示土地使用權(quán)人的姓名、土地地址、證號(hào)等信息。附件3：買賣雙方身份證明復(fù)印件，需清晰顯示買賣雙方的身份信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、住址等。附件4：中介服務(wù)合同復(fù)印件，需明確中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式等相關(guān)條款。附件5：貸款合同復(fù)印件，需明確貸款金額、還款方式、利率、還款期限等貸款條款。附件6：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，需明確評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期、評(píng)估機(jī)構(gòu)等信息。附件7：過(guò)戶申請(qǐng)書復(fù)印件，需明確過(guò)戶的申請(qǐng)人、申請(qǐng)日期、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等信息。附件8：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件，需明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等條款。附件9：戶口遷移證明復(fù)印件，需明確遷移人的姓名、遷移日期、遷移目的地等信息。附件10：其他可能涉及到的相關(guān)文件和證明材料，具體要求根據(jù)實(shí)際情況確定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲交付房屋、提供虛假信息等。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲支付購(gòu)房款、提供虛假信息等。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如中介未提供合規(guī)服務(wù)、貸款機(jī)構(gòu)未按時(shí)放款等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金金額或比例進(jìn)行賠償。2.損失賠償：根據(jù)甲乙雙方因違約所遭受的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于房屋降價(jià)、貸款利息損失等。3.合同解除：甲乙雙方均有權(quán)解除合同，并追究對(duì)方的違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.若甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付所導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.若乙方延遲支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲支付所導(dǎo)致的利息損失。3.若中介未提供合規(guī)服務(wù)，甲方有權(quán)要求中介支付違約金，并賠償因中介違約所導(dǎo)致的損失。全文完。福州2024年度二手房交易合同樣式2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落地址2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積2.4房屋用途第三條交易價(jià)格3.1成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶費(fèi)用5.2過(guò)戶時(shí)間第六條房屋質(zhì)量6.1質(zhì)量保證6.2質(zhì)量問(wèn)題的處理第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約8.2買受人違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條附加條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條合同的簽署與保管12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3合同副本份數(shù)及保管方式第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四條合同的完整性和法律效力14.1合同的完整性14.2合同的法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：福州xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.2出賣人地址：福州市xx區(qū)xx路xx號(hào)1.1.3出賣人聯(lián)系人：1.1.4出賣人聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受人信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人地址：福州市xx區(qū)xx路xx號(hào)1.2.3買受人聯(lián)系人：1.2.4買受人聯(lián)系電話：139xxxx3210第二條房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：榕房權(quán)證xx字第xx號(hào)2.2房屋坐落地址：福州市xx區(qū)xx路xx號(hào)2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為xx，房屋建筑面積為xx平方米，套內(nèi)建筑面積為xx平方米2.4房屋用途：住宅第三條交易價(jià)格3.1成交價(jià)格：人民幣xx萬(wàn)元整（大寫：人民幣捌拾萬(wàn)元整）3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間：買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將房款一次性支付給出賣人第四條房屋交付4.1交付時(shí)間：本合同簽訂之日起xx個(gè)工作日內(nèi)4.2交付條件：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，且買受人支付完畢房款第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶費(fèi)用：雙方約定，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需費(fèi)用由買受人承擔(dān)5.2過(guò)戶時(shí)間：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起xx個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)第六條房屋質(zhì)量6.1質(zhì)量保證：出賣人保證所出售的房屋符合國(guó)家有關(guān)住宅質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求6.2質(zhì)量問(wèn)題的處理：如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買受人有權(quán)要求出賣人按照法律規(guī)定和本合同的約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)诎藯l違約責(zé)任8.1出賣人違約8.1.1出賣人未能按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付買受人違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為本合同約定的房款總額的千分之五8.1.2出賣人未能按照本合同約定履行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)支付買受人違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為本合同約定的房款總額的千分之五8.2買受人違約8.2.1買受人未能按照本合同約定支付房款的，應(yīng)支付出賣人違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為本合同約定的房款總額的千分之五8.2.2買受人未能按照本合同約定履行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)支付出賣人違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為本合同約定的房款總額的千分之五第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.2合同變更10.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.2.2合同變更不得違背本合同的原則和目的10.3合同解除10.3.1任何一方未履行本合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任第十一條附加條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)：11.1.1雙方同意，本合同簽訂后，房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用由買受人承擔(dān)11.1.2雙方同意，本合同簽訂后，房屋的維修、保養(yǎng)等事項(xiàng)由買受人負(fù)責(zé)第十二條合同的簽署與保管12.1簽署時(shí)間：xxxx年xx月xx日12.2簽署地點(diǎn)：福州市xx區(qū)xx路xx號(hào)12.3合同副本份數(shù)及保管方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條合同的修訂13.1修訂條件：本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議13.2修訂程序：修訂協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，并取代原合同的相應(yīng)條款第十四條合同的完整性和法律效力14.1合同的完整性：本合同及附件是雙方完整的意思表示，合同的各組成部分相互補(bǔ)充，構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體14.2合同的法律效力：本合同符合法律法規(guī)的規(guī)定，自雙方簽字或蓋章之日起產(chǎn)生法律效力，對(duì)雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，根據(jù)本合同履行需要而參與合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如未能按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任，包括但不限于中介方未能按照約定時(shí)間完成房源信息收集、評(píng)估機(jī)構(gòu)未能按照約定提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告、稅務(wù)部門未能按照約定時(shí)間完成稅費(fèi)計(jì)算等，責(zé)任限額為人民幣xx萬(wàn)元整。4.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不受前述限制。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系，是基于服務(wù)協(xié)議或合同的約定，第三方并非甲乙方的代理人、合伙人或雇員。5.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議或合同時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的變更6.1如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知原第三方。6.2變更第三方后，原第三方不再享有本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方完成其服務(wù)后，甲乙雙方與第三方的合同關(guān)系即告終止。7.2第三方如提前終止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為本合同簽訂地。第十條本合同的修訂10.1本附加條款的修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。10.2修訂協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并取代原附加條款的相應(yīng)條款。第十一條本附加條款的生效、變更和解除11.1本附加條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本附加條款的變更和解除，應(yīng)按照本附加條款第十條的約定辦理。第十二條本附加條款與本合同的關(guān)系12.1本附加條款是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本附加條款與本合同條款相抵觸的，以本附加條款為準(zhǔn)。甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，均認(rèn)為本附加條款詳盡、明確，并對(duì)第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分有充分理解。雙方確認(rèn)，本附加條款的訂立，旨在明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，以確保本合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：房屋買賣合同模板附件五：房屋過(guò)戶所需材料清單附件六：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件七：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件八：稅務(wù)部門稅費(fèi)計(jì)算證明復(fù)印件附件九：付款憑證復(fù)印件附件十：交付確認(rèn)書復(fù)印件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明出賣人對(duì)房屋的所有權(quán)。附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明的復(fù)