二零二四年度庫(kù)房使用合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度庫(kù)房使用合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3庫(kù)房定義第二條庫(kù)房使用范圍2.1乙方使用庫(kù)房的面積2.2乙方使用庫(kù)房的時(shí)段2.3庫(kù)房?jī)?nèi)禁止事項(xiàng)第三條庫(kù)房使用費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任第八條安全管理8.1乙方安全管理責(zé)任8.2甲方安全管理責(zé)任第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條法律適用13.1合同適用的法律第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)可的其他條款第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××個(gè)人乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3庫(kù)房定義：指甲方提供給乙方使用的倉(cāng)儲(chǔ)空間，位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，建筑面積為×××平方米。第二條庫(kù)房使用范圍2.1乙方使用庫(kù)房的面積為×××平方米。2.2乙方使用庫(kù)房的時(shí)段為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。2.3庫(kù)房?jī)?nèi)禁止事項(xiàng)：（1）存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性等危險(xiǎn)物品；（2）進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）擅自改變庫(kù)房使用性質(zhì)；（5）其他影響庫(kù)房安全及正常使用的行為。第三條庫(kù)房使用費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式：每月租金為×××元，按月支付。3.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的××日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金×××元。4.2押金退還條件：合同到期或者提前終止合同時(shí)，乙方按照約定清理庫(kù)房?jī)?nèi)的物品，并無(wú)損壞甲方設(shè)施，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。4.3押金退還時(shí)間：甲方應(yīng)在合同到期或者提前終止合同后××個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條合同期限5.1合同開始日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結(jié)束日期：至××年××月××日止。第六條維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房的正常維護(hù)和修繕，保證庫(kù)房的安全和適用性。6.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)自身使用區(qū)域的清潔和維護(hù)，確保使用區(qū)域的衛(wèi)生和安全。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理并維持庫(kù)房?jī)?nèi)物品的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。7.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)辦理并維持庫(kù)房本身的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。第八條安全管理8.1乙方安全管理責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守庫(kù)房的安全管理制度，保障自身物品的安全，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。8.2甲方安全管理責(zé)任：甲方應(yīng)確保庫(kù)房的安全設(shè)施完善，對(duì)庫(kù)房進(jìn)行定期安全檢查，并及時(shí)消除安全隱患。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可以簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同解除10.1合同解除條件：（1）合同到期，雙方不再續(xù)約；（2）一方違反合同條款，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）書面通知對(duì)方解除合同，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；（3）按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供庫(kù)房使用權(quán)，或者違反合同其他條款，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，或者違反合同其他條款，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十三條法律適用13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)可的其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)商等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲方和乙方在簽訂合同時(shí)明確約定，或由第三方與甲方、乙方另行簽訂協(xié)議確定。16.2第三方權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。除非由于第三方故意或重大過失造成甲方或乙方損失，甲方和乙方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。第十七條第三方選擇與指定17.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同事項(xiàng)。17.2第三方指定：若甲方和乙方無(wú)法達(dá)成一致，可由甲方或乙方指定第三方，雙方應(yīng)盡可能協(xié)商一致。第十八條第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。18.2第三方費(fèi)用支付：甲方和乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，或按照第三方提供的服務(wù)進(jìn)度支付相應(yīng)費(fèi)用。第十九條第三方服務(wù)內(nèi)容19.1第三方服務(wù)范圍：第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)范圍和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確記載。19.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約處理程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可依法采取相應(yīng)措施。第二十一條第三方退出21.1第三方退出條件：第三方因不可抗力或自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)時(shí)，可以退出。21.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方安排替代服務(wù)。第二十二條第三方與甲乙方的關(guān)系22.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立對(duì)乙方履行合同義務(wù)，甲方不承擔(dān)第三方對(duì)乙方履約責(zé)任。22.2第三方與乙方關(guān)系：乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用，并接受第三方的服務(wù)。第二十三條第三方責(zé)任限制23.1第三方責(zé)任限制原則：第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任總額不應(yīng)超過其介入本合同事項(xiàng)的費(fèi)用。23.2第三方責(zé)任限制例外：第三方故意或重大過失造成甲方和乙方損失的，不受前述責(zé)任限制。第二十四條第三方信息保密24.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。24.2第三方保密期限：第三方的保密義務(wù)自合同解除或終止之日起持續(xù)有效。第二十五條第三方法律地位25.1第三方法律地位：第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)不受甲方和乙方之間合同關(guān)系的影響。25.2第三方獨(dú)立責(zé)任：第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任，不涉及甲方和乙方之間的糾紛。第二十六條第三方介入的變更與解除26.1第三方介入變更：甲方和乙方如需變更第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。26.2第三方介入解除：甲方和乙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二十七條第三方爭(zhēng)議解決27.1第三方爭(zhēng)議解決方式：第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。27.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：庫(kù)房使用平面圖詳細(xì)描述庫(kù)房的具體布局、面積分配、設(shè)施位置等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、方式等明細(xì)。附件三：押金退還確認(rèn)書明確押金退還的條件、時(shí)間和方式。附件四：庫(kù)房使用規(guī)則詳細(xì)規(guī)定庫(kù)房?jī)?nèi)的使用規(guī)范和禁止行為。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明提供乙方購(gòu)買保險(xiǎn)的證明文件，確保乙方物品的安全。附件六：安全管理制度詳細(xì)描述庫(kù)房的安全管理制度，包括安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等。附件七：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議具體約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件九：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議。附件十：合同解除協(xié)議如有合同解除，需附上解除協(xié)議。附件十一：違約行為記錄表用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供庫(kù)房使用權(quán)；2.乙方未按約定支付租金；3.乙方未按約定使用庫(kù)房，導(dǎo)