2024外租倉庫租賃合同

?合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________第一條租賃倉庫1.1出租方同意將倉庫租賃給承租方使用，承租方接受租賃。1.2倉庫的面積為__________平方米，具體位置和界限以出租方提供的圖紙為準。1.3承租方租賃倉庫的用途為__________，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）倉庫租賃價格為每平方米每月______元，總計______元/月。（2）租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個月租金。3.2承租方應在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條押金4.1承租方應在簽訂本合一次性向出租方支付押金______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將倉庫交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已賠償后，將在扣除應付款項后退還承租方剩余押金。第五條雙方的權利和義務5.1出租方權利和義務：（1）提供符合租賃用途的倉庫，并保證倉庫的安全、消防、衛(wèi)生等設施正常運行。（2）在租賃期間，出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。（3）出租方應按約定及時接收租金。5.2承租方權利和義務：（1）按約定支付租金和押金。（2）合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結構和用途，不得損害倉庫設施。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進行違法活動。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2出租方未按約定提供倉庫或未保障倉庫設施正常運行，造成承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.3承租方未按約定支付租金或押金，以及未按約定使用倉庫或損害倉庫設施的，應承擔相應的賠償責任。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。7.2雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。7.3租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并按約定支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.確保合同方的信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系方式等。2.明確租賃期限，確保雙方的權益得到保障。3.詳細規(guī)定租金支付標準和方式，避免因租金問題產(chǎn)生糾紛。4.合理設定押金數(shù)額，確保雙方利益平衡。5.明確雙方的權利和義務，防止在履行合同過程中產(chǎn)生爭議。6.約定違約責任，確保在違約情況下雙方權益得到保障。7.明確合同變更和解除的條件及程序，避免隨意變更或解除合同。8.約定爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠得到有效解決。9.注意合同的簽訂和保管，確保合同的完整性和可追溯性。名詞解釋：1.出租方：指擁有倉庫并有權將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并有權使用倉庫的一方。3.租賃期限：指承租方租賃倉庫的時間范圍，自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用，租賃期滿后用于抵扣可能的損壞賠償或其他應付款項。6.違約金：指一方違約時應支付給守約方的賠償金，用以彌補守約方的損失。7.合同變更：指合同內(nèi)容在雙方同意的前提下進行修改或補充。8.合同解除：指合同雙方在約定條件下終止合同關系。9.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.企業(yè)或個人需要臨時租賃倉庫進行貨物存儲或分揀的情況。2.倉庫所有者或管理方希望將倉庫空間出租給有需要的企業(yè)或個人。3.雙方希望通過合同明確租賃雙方的權利和義務，以避免潛在的糾紛。補充條款：1.租賃物保險：承租方應自行辦理倉庫財產(chǎn)保險，并將保險單副本交出租方備案。2.維修責任：明確倉庫設施的正常維護和修理責任歸屬。3.變更通知：雙方聯(lián)系方式發(fā)生變化時，應及時通知對方。4.禁止行為：列出在倉庫內(nèi)禁止進行的行為，如吸煙、明火等。5.提前終止合同：在特定條件下，雙方同意提前終止租賃合同的條款。6.繼承和轉讓：租賃合同的轉讓條件和繼承規(guī)定。7.法律適用：本合同適用的一部具體法律規(guī)定。附件列表：1.倉庫平面圖：標明倉庫具體位置、面積和布局的圖紙。2.租賃物清單：詳細列出租賃倉庫內(nèi)包含的所有物品和設施。3.保險單副本：承租方提供的倉庫