租賃房屋終止合同（2篇）

租賃房屋終止合同合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：_______），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并達(dá)成以下條款：第一條租賃合同終止1.1甲乙雙方確認(rèn)，自本終止合同簽訂之日起，《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：_______）立即終止。1.2乙方應(yīng)按照本終止合同的約定，將租賃房屋返還給甲方。第二條房屋返還2.1乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前將租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。2.2乙方應(yīng)保證房屋返還時(shí)符合租賃合同約定的使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條租金結(jié)算3.1甲乙雙方確認(rèn)，截至本終止合同簽訂之日，乙方應(yīng)支付至_______年_______月_______日的租金。3.2乙方已支付的租金不予退還，但甲方不得再向乙方收取終止合同后的租金。第四條押金處理4.1甲乙雙方確認(rèn)，租賃合同項(xiàng)下的押金為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。4.2在乙方按照本終止合同第二條約定返還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)的終止5.1本終止合同生效后，甲乙雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)終止。5.2乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，承擔(dān)終止合同前的相關(guān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如任何一方違反本終止合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本終止合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本終止合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本終止合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日租賃房屋終止合同（二）甲方（出租方）：___________身份證號(hào)：___________乙方（承租方）：___________身份證號(hào)：___________根據(jù)甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），甲方將位于_________（地址）的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并達(dá)成以下終止協(xié)議：第一條原租賃合同終止1.甲乙雙方確認(rèn)，自本終止合同簽訂之日起，原租賃合同立即終止。2.乙方應(yīng)按照本終止合同的規(guī)定，將租賃房屋及其附屬設(shè)施退還給甲方。第二條房屋及附屬設(shè)施的退還1.乙方應(yīng)在本終止合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃房屋及其附屬設(shè)施按照原狀清潔、完好地退還給甲方。2.乙方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)不存在任何乙方個(gè)人物品，如有遺留，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。第三條租金及押金的處理1.自本終止合同簽訂之日起，乙方無(wú)需再支付原租賃合同約定的租金。2.甲方應(yīng)在乙方按照本終止合同第二條的規(guī)定退還房屋及其附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有損壞修復(fù)費(fèi)用等）后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)的終止1.原租賃合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)即行終止。2.乙方不再享有原租賃合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，也不再承擔(dān)任何義務(wù)。第五條違約責(zé)任1.如任何一方違反本終止合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為原租賃合同約定的一個(gè)月租金。2.如因乙方原因?qū)е挛茨馨雌谕诉€房屋及其附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。第六條爭(zhēng)議解決1.本終止合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他1.本終止合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.