2024大連工商購(gòu)房合同范本范文

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本狀況1.1該房屋的權(quán)屬證明號(hào)碼為：__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為：__________。1.3該房屋的建筑面積為：__________平方米。1.4該房屋的套內(nèi)建筑面積為：__________平方米。1.5該房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)碼為：__________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房?jī)r(jià)款：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定查看該房屋，并要求甲方按照本合同的約定履行合同義務(wù)。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付款。首付款支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定辦理貸款手續(xù)，并按照貸款銀行的要求支付貸款利息及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元。付款后，乙方有權(quán)按照本合同的約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有購(gòu)房資格和能力。解決辦法：甲方應(yīng)提供有效的身份證明及購(gòu)房資格證明，乙方應(yīng)提供有效的身份證明及購(gòu)房能力證明。2.房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，不存在隱瞞或虛假情況。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供房屋的相關(guān)信息，如有虛假，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.房屋價(jià)格及支付方式明確，不存在糾紛。解決辦法：明確約定房?jī)r(jià)款及支付方式，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.房屋交付及過(guò)戶順利進(jìn)行，不存在阻礙。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，如有問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。5.合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，如有違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式明確，有效維護(hù)雙方權(quán)益。解決辦法：如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（賣方）：指房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售房屋的一方。2.乙方（買方）：指購(gòu)買房屋的一方。3.定金：指乙方為了保證履行合同，按照約定向甲方支付的一定金額的錢款。4.首付款：指乙方在購(gòu)買房屋時(shí)，一次性支付給甲方的部分房款。5.房?jī)r(jià)款：指乙方購(gòu)買房屋所需支付的總價(jià)款。6.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。7.所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律證件。8.土地使用權(quán)證：指證明土地使用權(quán)歸屬的法律證件。9.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋買賣交易。2.企業(yè)之間的房屋買賣交易。3.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與的房屋買賣交易。4.房屋拍賣后的買賣交易。5.任何其他形式的房屋買賣交易，只要雙方同意使用本合同文本。補(bǔ)充條款：A.房屋交付時(shí)間及條件：A.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。A.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患。A.2.2房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。A.2.3房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用。B.房屋質(zhì)量保證：B.1甲方應(yīng)對(duì)所售房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。B.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的相應(yīng)費(fèi)用。C.物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用：C.1甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明并協(xié)助辦理物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用的轉(zhuǎn)移手續(xù)。C.2自房屋交付之日起，物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。D.房屋產(chǎn)權(quán)清晰：D.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和法律訴訟。D.2如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附件列表：1.房屋所