2024合同模板物業(yè)保潔承攬合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（保潔承攬方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)所有人或物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)與管理，乙方為專業(yè)保潔服務(wù)提供商，具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承攬甲方物業(yè)的保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的公共區(qū)域保潔服務(wù)，包括樓道、電梯間、大廳、公共衛(wèi)生間、廣場等區(qū)域的清潔工作。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的垃圾清運(yùn)服務(wù)，包括垃圾收集、分類、運(yùn)輸至指定垃圾處理場等工作。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，包括綠化帶修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供其他與保潔相關(guān)的服務(wù)。二、服務(wù)時(shí)間2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)時(shí)間表提供服務(wù)，確保服務(wù)時(shí)間充足，不影響甲方物業(yè)的正常使用。2.2乙方應(yīng)在甲方指定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成約定的保潔服務(wù)，如需調(diào)整服務(wù)時(shí)間，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)保潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.3乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用包括但不限于保潔人員的工資、福利、保潔工具和物料費(fèi)用等。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正，乙方應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的損失。6.2甲方如未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，甲方應(yīng)承擔(dān)給乙方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：合同簽訂前，應(yīng)核實(shí)雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確保主體資格合法。2.明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，避免因理解不一致導(dǎo)致的爭議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并以附件形式提供具體的服務(wù)要求。3.合理約定服務(wù)費(fèi)用，明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間。解決辦法：根據(jù)市場行情和雙方實(shí)際情況，合理設(shè)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確規(guī)定支付時(shí)間及滯納金計(jì)算方式。4.注意合同期限和續(xù)約條款，確保合同的延續(xù)性和穩(wěn)定性。解決辦法：在合同中明確約定合同期限和續(xù)約條款，包括續(xù)約條件和時(shí)間等。5.約定違約責(zé)任，確保在違約情況下有明確的解決途徑。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約行為、違約責(zé)任承擔(dān)方式和金額等。6.約定爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.物業(yè)方：指物業(yè)所有人或物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)與管理。2.保潔承攬方：指提供保潔服務(wù)的公司或個(gè)人。3.服務(wù)內(nèi)容：指保潔服務(wù)提供商需完成的清潔、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。4.服務(wù)時(shí)間：指保潔服務(wù)提供商按照約定提供服務(wù)的時(shí)間段。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：指保潔服務(wù)提供商需按照約定的質(zhì)量要求進(jìn)行服務(wù)。6.服務(wù)費(fèi)用：指保潔服務(wù)提供商提供服務(wù)所需支付的費(fèi)用，包括工資、福利、工具和物料費(fèi)用等。7.合同期限：指合同的有效期限，自合同生效之日起計(jì)算。8.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于物業(yè)公司與其聘請的保潔服務(wù)提供商之間的合同簽訂。2.適用于商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)、辦公樓等物業(yè)管理方與保潔服務(wù)公司之間的合作。3.適用于各類保潔服務(wù)項(xiàng)目，如日常保潔、專項(xiàng)保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。補(bǔ)充條款：1.保潔服務(wù)提供商如需更換保潔人員，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。2.如遇特殊情況（如節(jié)假日、極端天氣等），乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求調(diào)整服務(wù)時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，保障保潔人員的合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告保潔服務(wù)情況，如有問題，應(yīng)及時(shí)整改。5.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相