國(guó)家住宅施工國(guó)標(biāo)GB規(guī)范

1總則維護(hù)公共利益，制定本規(guī)范。1.0.2、本規(guī)范適用于住宅建筑內(nèi)部的裝飾裝修工1.0.3、住宅裝飾裝修工程施工除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)2術(shù)語(yǔ)為了保護(hù)住宅建筑的主體結(jié)構(gòu)，完善住宅的使用功能，采用裝表面和使用空間環(huán)境所進(jìn)行的處理和美化過程。指室內(nèi)空氣中混入有害人體健康的氧、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)物等氣體的現(xiàn)象。建筑物的主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)。直接承受裝飾裝修施工的表面層。3.1.1、施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底工作，并應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核查，了解物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。3.1.2、各工序，各分項(xiàng)工程應(yīng)自檢、互檢及交接檢。嚴(yán)禁在預(yù)制混凝上空心樓板上打孔安裝埋件。3.1.4、施工中，嚴(yán)禁擅自改動(dòng)建筑主體氣、暖氣、通訊等配套設(shè)施。層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備的使用和維修。涉及燃程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。3.1.6、施工人員應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動(dòng)保護(hù)、防火、防毒的法律，法規(guī)。3.1.7、施工現(xiàn)震動(dòng)等對(duì)相鄰居民、居民區(qū)和城市環(huán)境的污染及危害。3.2.1、住宅裝飾裝修工程所用材料的的規(guī)定。3.2.2、嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。3.2.3、住宅裝飾裝修所用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蛀處理。書，有特殊要求的應(yīng)有相應(yīng)的性能檢測(cè)報(bào)告和中文說(shuō)明書。3.2.5、現(xiàn)場(chǎng)配制的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或產(chǎn)品說(shuō)明書制作。3.2.6、應(yīng)配備滿足施工要求的配套機(jī)具設(shè)備及檢測(cè)儀器。3.2.7、住宅裝飾裝修工程應(yīng)積極使用新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。扶手、樓道窗戶及樓道門。4.1一般規(guī)定4.1.1、施工單位必須制定施工防火安全制度，施工人員必須嚴(yán)格遵守。4.1.2、住宅裝飾裝修材料的燃燒性能等級(jí)4.2材料的防火處理的要求。4.3施工現(xiàn)場(chǎng)防火4.3.1、易燃物品應(yīng)相對(duì)集中放置在安全區(qū)料。4.3.2、易燃易爆材料的施工，應(yīng)避明燈、電動(dòng)機(jī)、電氣開關(guān)、應(yīng)有安全防爆裝置。4.3.3、使用油漆等揮發(fā)性材料時(shí)，應(yīng)隨熱源。督。4.3.5、施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備滅火器，砂箱或其他滅火工具。4.3.6、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙。4.3.7、嚴(yán)禁在運(yùn)行中的營(yíng)道、裝有易燃易爆的容器和受力構(gòu)件上進(jìn)行焊接和切割。時(shí)，應(yīng)采取隔熱措施予以分隔。4.4.3、鹵鎢燈燈管附近的導(dǎo)線應(yīng)采用耐熱絕緣材的導(dǎo)線。導(dǎo)線不得裸露。4.5消防設(shè)施的保護(hù)疏散通道的正常使用，不得擅自改動(dòng)防火門。4.5.2、消火栓門四周的裝飾裝修材料顏色應(yīng)與消火栓門的顏色有明顯區(qū)別。4.5.3、住宅內(nèi)部火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的穿線管、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的水管線應(yīng)用獨(dú)立的吊管架固定。不得借用裝飾裝修用的吊桿和放置在吊頂上固定。4.5.4、當(dāng)裝飾裝修重新分割了住宅房間火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警探測(cè)器與自動(dòng)滅火噴頭的布置器件宜暗裝處理。5.0.2、住宅裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制的裝飾裝修材料。其污染物濃度限值應(yīng)符合表5.0.3的要求。表5.0.3住宅裝飾裝修后室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限值6.1.1、本章適用于衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)的防水工程施工。6.1.2、防水施工宜采用涂膜防水。6.1.3、防水施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的崗位證書。6.1.4、防水工程應(yīng)在地面、墻面隱蔽工程行標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。6.1.5、施工時(shí)應(yīng)設(shè)置安全照明，并保持通風(fēng)。6.1.7、防水工程應(yīng)做兩次蓄水試驗(yàn)。6.2.1、防水涂料的性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。6.3.1、基層表面應(yīng)平整，不得有松工要求。6.3.2、地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽(yáng)角等部位，應(yīng)先做防水附加層。有空鼓、裂縫和麻面起砂，陰陽(yáng)角應(yīng)做成圓弧形。7.1.1、本章適用于住宅內(nèi)部抹灰工程施工。7.1.2、頂棚抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，五脫層、空鼓。7.1.3、不同材料基體交接處表面的抹灰應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施。和震動(dòng)。7.1.6、冬期施工，抹灰時(shí)的作業(yè)面溫度不宜低于5℃;抹灰層初凝前不得受凍。7.2.1、抹灰用的水泥宜為硅酸鹽水泥、7.2.2、不同品種不同標(biāo)號(hào)的水泥不得混合使用。7.2.3、水泥應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。7.2.4、抹灰用砂子宜選用中砂，砂子使用前應(yīng)過篩，不得含有雜物。7.3.2、抹灰層的平均總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。7.3.4、用水泥砂漿和水泥混合砂漿抹灰時(shí)，應(yīng)待前的抹灰層強(qiáng)度。7.3.6、水泥砂漿拌好后，應(yīng)在初凝前用完，凡結(jié)硬砂漿不得繼續(xù)使用。8.1.1、本章適用于明龍骨和暗龍骨吊頂工程的施工。8.1.2、吊桿、龍骨的安裝間距、連防腐處理。木吊桿、木龍骨、造型木板和木飾面板應(yīng)進(jìn)行防腐、防火、防蛀處理。表面和邊角。8.1.4、重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂龍骨上。8.1.5、吊頂內(nèi)填充的吸音、保溫材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有防散落措施。8.1.6、飾面板上的燈具、煙感器、接處應(yīng)嚴(yán)密。8.1.7、吊頂與墻面、窗簾盒的交接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。8.1.8、擱置式輕質(zhì)飾面板，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置壓卡裝置。8.1.9、膠粘劑的類型應(yīng)按所用飾面板的品種配套選用。8.2.1、吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格和整，邊緣應(yīng)整齊、顏色應(yīng)一致。穿孔板的孔距應(yīng)排列整齊；膠合板、木質(zhì)纖維脫膠、變色。8.2.3、防火涂料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書及使用說(shuō)明書。％～件應(yīng)錯(cuò)位安裝。8.3.2、安裝飾面板前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試和驗(yàn)收。8.3.3、飾面板安裝前應(yīng)按規(guī)格、顏色等進(jìn)行分類選配。并應(yīng)用與板面顏色相同涂料涂飾或用石膏膩?zhàn)幽ㄆ?。擠壓過緊或脫掛。9.1.1、本章適用于板材隔墻、骨架隔墻和玻璃隔墻等非承重輕質(zhì)隔墻工程的施工。9.1.2、輕質(zhì)隔墻的構(gòu)造，固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。9.1.3、輕質(zhì)隔墻材料在運(yùn)輸和安裝時(shí)，應(yīng)輕拿輕放，不得損壞表面和邊角。應(yīng)防止受潮變形。瓷磚、水磨石等做踢腳板時(shí)，飾面板下端應(yīng)與踢腳板上口齊平，接縫應(yīng)嚴(yán)密。9.1.5、板材隔墻、飾面板安裝前應(yīng)按品種、規(guī)格、顏色等進(jìn)行分類選配。9.1.6、輕質(zhì)隔墻與頂棚和其他墻體的交接處應(yīng)采取防開裂措施。9.1.7、接觸磚、石、混凝土的龍骨和埋置的木楔應(yīng)作防腐處理。9.1.8、膠粘劑應(yīng)按飾面板的品種選用。現(xiàn)場(chǎng)配置膠粘劑，其配合比應(yīng)由試驗(yàn)決定。9.2.1、板材隔墻的墻板、骨架隔墻的飾面板和龍骨、玻璃隔墻的玻璃應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。不完整等缺陷。膠合板不應(yīng)有脫膠、變色和腐朽。9.2.3、復(fù)合輕質(zhì)墻板的板面與基層（骨架）粘接必須牢固。度一致，彈線應(yīng)清晰，位置應(yīng)準(zhǔn)確。符合設(shè)計(jì)要求，如有不符合處應(yīng)采取措施。行防銹處理。平整、牢固。工。均勻整齊，表面平整，嵌縫的油灰或密封膏應(yīng)飽滿密實(shí)。平整、牢固。損及壓壞玻璃和五金件。10.1.4、門窗的固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求方法。門窗中的豎框、中橫框或拼栓料等主要受力桿件中的增強(qiáng)型鋼，應(yīng)在產(chǎn)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。本地區(qū)的瞬間風(fēng)壓值。粘貼牢固，避免收縮產(chǎn)生縫隙。封。扇的安裝必須牢固。固定片或膨脹螺栓的數(shù)量與位置應(yīng)正確，連接方式應(yīng)符洞口固定牢固。封。定時(shí)，應(yīng)先刷底油后安裝，并不得將玻璃壓得過緊。工。11.1.3、框架結(jié)構(gòu)的固定柜櫥應(yīng)用榫11.2.1、人造木板、膠粘劑的甲醛含量應(yīng)符面厚度外，擱柵骨架與木磚間的間隙應(yīng)墊以木墊，連接牢固。安裝洞端后兩側(cè)，洞口上部骨架應(yīng)與緊固件連接牢固。盒中線應(yīng)對(duì)準(zhǔn)窗口中線，并使兩端伸出窗口長(zhǎng)度相同。窗簾盒下沿與窗口上沿應(yīng)平齊或略低。邊處理?？繅Σ糠謶?yīng)與墻面緊貼。固定。采用電動(dòng)窗簾軌時(shí)，應(yīng)按產(chǎn)品說(shuō)明書進(jìn)行安裝調(diào)試。柜的平面位置和標(biāo)高。膠。與欄桿扁鋼結(jié)合緊密、牢固。連接緊密牢固。應(yīng)做防銹處理；當(dāng)使用膠粘劑固定花件時(shí)，應(yīng)選用短時(shí)間固化的膠粘材料。緊固件位置應(yīng)整齊，焊接點(diǎn)應(yīng)在隱蔽處、焊接表面應(yīng)無(wú)毛刺。刷漆前應(yīng)去除氧化層。12.1.1、本章適用于石材、墻面磚、木材、防水要求時(shí)，應(yīng)對(duì)防水工程進(jìn)行驗(yàn)收。結(jié)材料應(yīng)與防水材料的性能相容。濕度及溫度劇烈變化。12.2.1、石材的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)12.2.3、木材的品種、質(zhì)量等級(jí)應(yīng)符合設(shè)12.2.4、織物、壁紙、膠粘劑等應(yīng)符合吻合，不得用非整磚拼湊鋪貼。墻不宜一次鋪貼到頂，以防塌落。填縫材料臨時(shí)封閉石材板縫，避免漏漿。灌注砂漿宜用1:2.水泥砂漿。求。膠液應(yīng)均勻、飽滿的刷抹在基層和石材背面，石材就位時(shí)應(yīng)準(zhǔn)確，并應(yīng)立即擠緊、找平、找正，進(jìn)行頂、卡固定。溢出膠液應(yīng)隨時(shí)清除。木磚或木楔應(yīng)做防腐處理。龍骨與木磚或木楔連接應(yīng)牢固。龍骨\本質(zhì)基層板應(yīng)進(jìn)行防火處理。理應(yīng)均勻涂刷一層清油或滿鋪油紙。不得用瀝青油氈做防潮層。邊和褶皺，表面應(yīng)清潔。開洞處，套割尺寸應(yīng)準(zhǔn)確。物，色澤應(yīng)一致。有防潮要求的應(yīng)進(jìn)行防潮處理。順序粘貼。是先上后下，先長(zhǎng)墻面后短墻面，水平面是先高后低。，陰角處接縫得有接縫。劑，頂棚裱糊時(shí)，基層和壁紙背面均應(yīng)涂刷膠粘劑。涂刷膠粘劑。膠，一邊刷膠，一邊將刷過膠的部分，向上卷在發(fā)泡壁紙卷上。層表面涂膠，墻布背面不涂膠。玻璃纖維墻布裱糊對(duì)花時(shí)不得橫拉斜扯避免變形脫落。13.1.2、涂飾工程應(yīng)在抹灰、吊頂、細(xì)％；％；13.2.1、涂料的品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)和漆本質(zhì)基層：表面應(yīng)平整、無(wú)嚴(yán)重污染。輥緊貼基層上下、左右來(lái)回滾動(dòng)，使漆液在基層上均勻展開，最后用蘸取漆向滿滾一遍。陰角及上下口宜采用排筆刷涂膩于嵌補(bǔ)。在刮膩?zhàn)印⑸仙?，?yīng)涂刷一遍封閉底漆，然后反復(fù)對(duì)局部進(jìn)行拼完一次，刷一遍中層漆，干后打磨，直至色調(diào)諧調(diào)統(tǒng)一，再做飾面漆。刮平整，干后打磨光滑，再刷中層和面層油漆。刷一遍耐堿底漆，待其干后刮膩?zhàn)?，再涂刷面層涂料。完全干燥固化后，才可進(jìn)行面層涂飾，面層為水性涂料應(yīng)采用噴涂，溶劑型涂料應(yīng)采用刷涂。13.3.7、涂料、油漆打磨應(yīng)待涂膜完化復(fù)合地板、地毯等材料的地面面層的鋪貼安裝工程施工。14.1.2、地面鋪裝宜在地面隱蔽工14.1.3、地面面層應(yīng)有足夠的強(qiáng)度，其14.2.1、地面鋪裝材料的品種、規(guī)格均應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。度。平整度及縫寬。拌和均勻后嵌縫。龍骨的中線上。應(yīng)先鉆孔，孔徑應(yīng)略小于地板釘直徑。力。鋪貼時(shí)基層和地板背面均應(yīng)刷膠，待不粘手后再進(jìn)行鋪貼。拼接。時(shí)，長(zhǎng)度應(yīng)留有一定余量，以便在使用中可挪動(dòng)常磨損的位置。段、戶內(nèi)排水管段的管道施工。15.1.3、各種衛(wèi)生設(shè)備及管道安裝均處理。當(dāng)墻體為多孔磚墻時(shí)，應(yīng)鑿孔填實(shí)水泥砂漿后再進(jìn)行固定件安裝。當(dāng)時(shí)，應(yīng)在墻體內(nèi)設(shè)后置埋件，后置埋件應(yīng)與墻體連接牢固。排水栓。衛(wèi)生器具與金屬固定件的連接表面應(yīng)安置鉛質(zhì)或橡膠墊片。各種衛(wèi)生采用水泥砂漿窩嵌。15.3.3、各種衛(wèi)生器具與臺(tái)面、墻面、地置正確且平正，便于使用和維修?；虬捣蟮墓艿缿?yīng)作隱蔽工程驗(yàn)收。供水時(shí)，應(yīng)采用半柔性管材連接。安裝。配線安裝插座。規(guī)范的規(guī)定。16.2.1、電器、電料的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符16.2.4、金屬電線保護(hù)管及接線盒外觀16.2.5、通信系統(tǒng)使用的終端盒、接線線時(shí)，所用導(dǎo)線截面積應(yīng)滿足用電設(shè)備的最大輸出功率。16.3.8、穿入配管導(dǎo)線的接頭應(yīng)設(shè)在接線），），件上。嚴(yán)禁安裝在木楔、木磚上。上，零線應(yīng)接在螺紋的端于上。反面詞采用"嚴(yán)禁"。正面詞采用"應(yīng)"；反面詞采用"不應(yīng)"或"不得"。正面詞采用"宜"；反面詞采用"不宜"。A.0.2、條文中指定按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行時(shí)，寫法為"應(yīng)按……執(zhí)行"或"應(yīng)符合……的規(guī)定"。(老火裝飾網(wǎng)http://轉(zhuǎn)載)注意：《上海住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為推薦性的地方標(biāo)準(zhǔn)文本，列入合同方為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)的制定為交付使用的新建住宅和使用中住宅二次裝修提供了一個(gè)基本的收方法。本標(biāo)準(zhǔn)可作為供需雙方簽訂裝飾裝修合同的質(zhì)量依據(jù)。住宅裝飾裝修的需求具有多層次的特征，不可以也不應(yīng)當(dāng)指望這些不同層次的一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。準(zhǔn)的規(guī)定。本標(biāo)準(zhǔn)中給排水管道、電氣、衛(wèi)浴工程均為強(qiáng)制性條款。1.范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了住宅裝飾裝修的基本原則，給排水灰、鑲貼、木制品、門窗、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、衛(wèi)浴設(shè)備等各項(xiàng)工程的驗(yàn)收要求、質(zhì)量判定。本標(biāo)準(zhǔn)適用于已交付使用的新建住宅和使用中住宅二次裝飾裝修的驗(yàn)收，也適用于供需雙合同中的質(zhì)量依據(jù)。應(yīng)遵守法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵循安全、美觀的基本原則，在設(shè)計(jì)與施工中必須地方有關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程。(2)裝飾設(shè)計(jì)施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，不得任意改變建筑物的承重結(jié)構(gòu)，不得破壞建筑物外立面，若需開安裝孔洞，在設(shè)備安裝后應(yīng)按原有外墻裝飾效果修整。(3)裝飾應(yīng)在業(yè)主的分戶門以內(nèi)的住戶面積范圍進(jìn)行，不得占用公用空間，不得因裝飾影響毗鄰房屋的安全及使用環(huán)境。(4)采購(gòu)的裝飾材料質(zhì)量應(yīng)符合該產(chǎn)品有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求和設(shè)計(jì)要求，供貨單位應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)保書或檢驗(yàn)報(bào)告。施工前，必須對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行施工。如供需雙方有爭(zhēng)議時(shí)，可由質(zhì)檢機(jī)構(gòu)仲裁檢驗(yàn)。(5)裝飾不得隨意改變排水立管、給水管道、地漏、便器的位置，不得隨意增設(shè)衛(wèi)浴設(shè)施。(6)廚房裝飾時(shí)嚴(yán)禁移動(dòng)燃?xì)獗砭?，燃?xì)夤艿啦坏冒捣?，不得穿越臥室，穿越吊平頂內(nèi)的燃?xì)夤艿啦坏糜薪宇^。如確需移動(dòng)表具，應(yīng)由業(yè)主向燃?xì)庵鞴懿块T提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后方能施工。(7)對(duì)安裝、使用有特殊規(guī)定的材料制品和設(shè)備施工應(yīng)按其產(chǎn)品說(shuō)明書的規(guī)定進(jìn)行。(8)供需雙方在住宅裝飾前應(yīng)簽訂施工合同。合同中應(yīng)包括設(shè)計(jì)要求、材料選型和等級(jí)、施工質(zhì)量、期限和保修期等內(nèi)容。在選材時(shí)應(yīng)優(yōu)先采用節(jié)能型、阻燃型和環(huán)保型裝飾材料及用具。3.給排水管道(1)基本要求1.1給排水管材、管件的質(zhì)量必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求，排水管應(yīng)采用硬質(zhì)聚氯乙烯排水管材、件。1.2施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進(jìn)行施工，施工后再檢查管道是否暢通。隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行加壓試驗(yàn)，應(yīng)無(wú)滲漏，檢查合格后序施工。1.3排水管道應(yīng)在施工前對(duì)原有管道臨時(shí)封口，避免雜物進(jìn)入管道?？?，管卡安裝必須牢固。管道采用螺紋連接在其連接處應(yīng)有外露螺紋，安裝完畢應(yīng)與管件或閥門之間不得有松動(dòng)。1.5安裝的各種閥門位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，便于使用及維修。1.6所有接頭、閥門與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道坡度應(yīng)符合要求。1.7各種管道不得改變管道的原有性質(zhì)。(2)驗(yàn)收要求和方法2.1管道排列應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管道安裝應(yīng)固定牢固，無(wú)松動(dòng)，龍頭，閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常。采用目測(cè)和手感的方法驗(yàn)收。2.2管道與器具、管道與管道連接處均應(yīng)無(wú)滲漏。采用通水的方法，目測(cè)和手感的方法檢查有無(wú)滲漏。給排水管道驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分析:給排水管道安裝要符合設(shè)計(jì)要求，確保進(jìn)水和排水暢通。管道與器具、管道與管水現(xiàn)象。排水管道前，首先要檢查原有的管道是否暢通，確認(rèn)暢通后才能再進(jìn)行施工。管安裝后必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行加壓通水試驗(yàn)，應(yīng)無(wú)滲漏，檢查合格后才能封管或進(jìn)入下道工序施工。4.電氣(1)基本要求壓保護(hù)功能，并分?jǐn)?shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保負(fù)荷正常使用。1.2導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝飾設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行施工，線路的短路保護(hù)、過負(fù)荷保護(hù)、導(dǎo)線截面的選擇、低壓電氣的安裝應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和上海市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。1.3室內(nèi)布線除通過空心樓板外均應(yīng)穿管敷設(shè)，并采用絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線。穿管敷設(shè)時(shí)，管內(nèi)導(dǎo)線等不得安裝在同一管道中。1.4照明及電熱負(fù)荷線徑截面的選擇應(yīng)使導(dǎo)各分路線的容量不允許超過進(jìn)戶線的容量。1.7電暖器安裝不得使用普通插座，不得直接安裝在可燃構(gòu)件上。衛(wèi)生間插座宜選1.7吊平頂內(nèi)的電氣配管，應(yīng)按明配盒、燈具連接牢固。金屬軟管本身應(yīng)做接地保護(hù)。各種強(qiáng)、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。(2)驗(yàn)收要求和方法2.1工程竣工后應(yīng)向業(yè)主提供線路走向位置尺寸圖，并按上述要求逐一進(jìn)行驗(yàn)收，需隱蔽的電氣線路應(yīng)在業(yè)主驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽作業(yè)。2.2面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應(yīng)為上方位置，接地應(yīng)可靠。開關(guān)插座應(yīng)安裝牢固。采用目測(cè)和手動(dòng)的方法檢查，并采用電路測(cè)試的專用工線、零線和地線位置是否符合要求。2.3導(dǎo)線與燃?xì)夤苈返拈g隔距離按表1的規(guī)定，并用鋼卷尺進(jìn)行檢查。2.4施工完畢，應(yīng)進(jìn)行電器通電和燈具試亮試驗(yàn)，驗(yàn)證開關(guān)、插座性能是否良好。電線安裝要確保安全。每戶應(yīng)設(shè)置分戶配民箱，進(jìn)燈頭。面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應(yīng)為上蔽的電氣線路應(yīng)驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行隱蔽作業(yè)。5.抹灰(1)基本要求和驗(yàn)收方法表面應(yīng)潔凈、接槎平順、線角順直、粘接牢固、無(wú)脫層、無(wú)爆灰和裂縫等缺陷。收。(2)抹灰質(zhì)量允許尺寸偏差及驗(yàn)收方法應(yīng)符合表2≤4≤5≤4≤4一陰陽(yáng)角。表面應(yīng)潔凈，接搓平順，線角順直，粘接牢固，無(wú)脫層，無(wú)爆灰和裂縫等缺陷。在施墻面和頂面進(jìn)行全部檢查，若原來(lái)就有空鼓現(xiàn)象的地方必須予以鏟除后才能進(jìn)行抹灰施工。6.鑲貼(1)墻面鑲貼鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無(wú)漏貼錯(cuò)貼；縫隙均勻周邊順直，磚面無(wú)裂紋、掉角、用自然光線下目測(cè)的方法驗(yàn)收。1.3墻面鑲貼允許尺寸偏差及驗(yàn)收方法應(yīng)符合表3的規(guī)定?！?.0≤2.0≤2.0≤3.0≤2.0≤2.0≤3.0≤2.0≤2.0≤0.5≤0.5≤0.5≤2.0≤2.0≤2.0≤2.0≤1≤1.0(2)地面鑲貼2.1基本要求同6.1.1。2.2用小錘在地面上全數(shù)輕輕敲擊，不得有空鼓聲。2.3有排水要求的地磚鑲貼坡度應(yīng)滿足排水，與地漏結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固。2.4未經(jīng)樓面負(fù)載驗(yàn)算，不得在樓面上鑲貼花崗石、大理石等厚重的材料。2.5地面鑲貼尺寸允許偏差及驗(yàn)收方法應(yīng)符合表4的規(guī)定。項(xiàng)目≤2.0≤0.5≤0.5≤2.0≤拉線、鋼直尺≤2.0(3)墻面安裝玻璃或鏡子時(shí)，應(yīng)保證其安全性，邊角處不得有尖口和毛刺，潮濕區(qū)域應(yīng)作特殊處理。漏，與地漏結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，防止?jié)B水。7.木制品(1)壁櫥及吊櫥不應(yīng)有毛刺和錘印。采用貼面材料時(shí)，應(yīng)粘貼平整牢固，不脫膠，邊角處不起翹。櫥靈活，下口與底片下口位置平行。小五金安裝齊全、牢固，位置正確。采用目測(cè)和手感的方法驗(yàn)收。1.2壁櫥及吊櫥的制作尺寸偏差和驗(yàn)收方法應(yīng)符合表5的規(guī)定。壁櫥吊櫥壁櫥吊櫥≤2.0≤2.0值。(2)護(hù)墻板2.1基本要求和驗(yàn)收方法護(hù)墻板表面應(yīng)光潔，棱面光滑，無(wú)毛刺和飛邊，木紋朝向一致，縫口緊密，板面間縫的方法驗(yàn)收。2.2護(hù)墻板的尺寸偏差及驗(yàn)收應(yīng)符合表6的規(guī)定。大值?！?≤2≤1.5面板間隙寬度面板間隙寬度≤2.0鋼直尺(3)木地板3.1基本要求和驗(yàn)收方法木地板表面應(yīng)潔凈無(wú)沾污，刨平磨光，無(wú)刨痕、刨茬在毛刺等現(xiàn)象。木客的方法驗(yàn)收。3.2木地板的鋪設(shè)尺寸偏差和驗(yàn)收方法應(yīng)符合表7的規(guī)定。≤2.0≤2.0整度整度≤2.0≤2.0≤1.0≤0.5≤0.5值?！?.2≤0.2≤0.5注：本表所列允差適用于柚木、炸木、水曲柳樹種的地板，其他樹種的地板可參照?qǐng)?zhí)行。(4)細(xì)木工4.1基本要求和驗(yàn)收方法表面光滑，線條順直，楞角方正，不露釘帽，無(wú)刨痕、毛刺、錘印等缺陷。安裝齊，接縫嚴(yán)密，與墻面貼緊，采用目測(cè)和手感的方法驗(yàn)收。4.2細(xì)木制品安裝允許偏差及驗(yàn)收方法應(yīng)符合表8的要求?！?≤3≤3≤3用貼面材料時(shí)，應(yīng)粘貼平整、牢固、不漏膠、不脫膠、邊角不起翹。櫥門應(yīng)安裝牢因，開關(guān)靈活。接影響施工質(zhì)量。8.門窗(1)鋁合金門窗門窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)腔宜采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞。封，應(yīng)平整、無(wú)裂縫。門窗應(yīng)開啟靈活，無(wú)倒翹，無(wú)阻滯及反彈現(xiàn)象，關(guān)閉后密封條應(yīng)處金配件齊全，位置正確，外觀潔凈，大面無(wú)劃痕，碰傷、銹蝕等缺陷；涂膜大面平整光滑氣孔。外門外窗應(yīng)不滲漏水。檢驗(yàn)時(shí)對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙和文件，采用目測(cè)和手感方法驗(yàn)收。1.3鋁合金門窗的安裝尺寸偏差及驗(yàn)收方法應(yīng)符合表9的規(guī)定。三處，取最大值。9.吊頂(1)基本要求及驗(yàn)收方法層；擱置的罩面板不應(yīng)有漏、透、翹角等現(xiàn)象。吊頂位置應(yīng)準(zhǔn)確，所有連接件必須擰緊明顯彎曲，次龍骨連接處無(wú)明顯錯(cuò)位。采用木質(zhì)吊頂、木龍骨時(shí)應(yīng)進(jìn)行防水處理，在嵌置要有防火處理。采用目測(cè)的方法驗(yàn)收。項(xiàng)目≤2值。≤3≤3兩次，隨機(jī)測(cè)至少二次，取最大值?！?隨機(jī)測(cè)量不少于二處，取最大值?！?≤2尺隨機(jī)測(cè)量不少于二處，取最大值。擱置的罩面板不應(yīng)有漏、滲、翹角等現(xiàn)象，吊頂位置應(yīng)準(zhǔn)確、牢固。采用木質(zhì)吊頂、木龍?zhí)幚怼?1)外觀及驗(yàn)收花飾表面應(yīng)潔凈，圖案清晰，接縫嚴(yán)密，花飾安裝必須牢固，不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷。采用目測(cè)和手搖的方法驗(yàn)收。≤3≤3≤3(1)溶劑型涂料應(yīng)在涂料實(shí)干后，正視目測(cè)或手感。查。(2)水乳性涂料墻面、頂面平整，無(wú)掉粉、起波、漏刷等現(xiàn)象；無(wú)明顯色差、泛堿、返色、刷紋；無(wú)顯著疙、濺沫。檢驗(yàn)應(yīng)在涂料干燥后，在自然光線下采用目測(cè)和手感的方法驗(yàn)收。應(yīng)在涂料實(shí)干后，正視目測(cè)或手感。注：半年內(nèi)不應(yīng)出現(xiàn)上述缺陷。(1)基本要求和驗(yàn)收衛(wèi)生潔具外表應(yīng)潔凈無(wú)損壞。衛(wèi)生潔具安裝必須牢固，不得松動(dòng)；排水暢通無(wú)深的三分之一；水盤應(yīng)盛至不少于盤深的三分之二。(2)衛(wèi)生潔具安裝的一般規(guī)定2.1衛(wèi)生潔具的給水連接管，不得有凹凸彎扁等缺陷。2.2衛(wèi)生潔具固定應(yīng)牢固。不得在多孔磚或輕型隔墻中使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生器具。2.3衛(wèi)生潔具與進(jìn)水管、排污口連結(jié)必須嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象。坐便器應(yīng)用膨脹螺栓固定安裝，石灰或硅酮膠連結(jié)密封，底座不得用水泥砂漿固定。浴缸排水必須采用硬管連接。衛(wèi)浴設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分析衛(wèi)生潔具外表應(yīng)潔凈無(wú)損壞，衛(wèi)生潔具安裝牢固，不得松動(dòng)，排水暢通。各連接處應(yīng)密封無(wú)滲漏、閥門開關(guān)靈活，維修方便。馬桶底座嚴(yán)禁用水泥沙漿固定，宜用油石灰封。(1)驗(yàn)收程序管道、電氣及其他隱蔽項(xiàng)目應(yīng)在轉(zhuǎn)入下道工序前由雙方簽字驗(yàn)收。裝飾竣工后，施(2)質(zhì)量判定2.1在判定中涉及安全及重要使用性能的給排水管道、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備三項(xiàng)分項(xiàng)目必須全部合格。其余2.2若在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)有不符合驗(yàn)收要求的項(xiàng)目，施工方應(yīng)進(jìn)行整改，整改后對(duì)不合格項(xiàng)次進(jìn)行復(fù)驗(yàn)達(dá)到要求。在施工中涉及安全及重要使用性能的給排水管道、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備三項(xiàng)分項(xiàng)目必須全部合項(xiàng)目，施工方應(yīng)進(jìn)行整改，直至達(dá)到用戶的要求。自交付使用日起一年內(nèi)出現(xiàn)非使用不當(dāng)產(chǎn)生1.1為規(guī)范家庭裝飾裝修行為，確保施工安全與工程質(zhì)量，根據(jù)《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)1.2本標(biāo)準(zhǔn)為本市家庭工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。1.3本標(biāo)準(zhǔn)未及項(xiàng)目，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建筑裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.1房屋業(yè)主有責(zé)任提供裝修所需要的相關(guān)資料。2.2由于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成的裝飾裝修質(zhì)量無(wú)法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，施工企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。2.3裝飾裝修不得使用國(guó)家明令禁止的裝飾材料。不得使用不合格裝飾材料產(chǎn)品，裝飾材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書。因裝飾材料引起的工程質(zhì)量問題，由施工方負(fù)2.4家居裝修應(yīng)保證建筑工程質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全，符合物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃?xì)?、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁拆改和損壞主體及承重結(jié)構(gòu)。家居裝修不得涉及公共設(shè)施、公共空間，不得因裝修影響相鄰房的安全及使用環(huán)境。2.5家居裝修不得改變給排水、供電、電訊、煤氣等原管線系統(tǒng)，禁止雨污合流。2.6燃?xì)庠O(shè)施的安裝，必須由具有燃?xì)獍惭b資質(zhì)證書的單位承擔(dān)。2.7施工單位裝修前應(yīng)提醒業(yè)主進(jìn)行白蟻防治處理。3.1房屋室內(nèi)裝修時(shí)，衛(wèi)生間、廚房必須做防水、防漏處理。3.3防水涂層干透后，應(yīng)做滲水試驗(yàn)。4.1吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。4.2所有龍骨結(jié)構(gòu)表面平整、線格平直、固定牢固。4.3各類罩面板不應(yīng)有氣泡、起皮、裂紋、缺角、污穢和圖案缺損，表面應(yīng)平整，邊緣應(yīng)整致。4.4吊頂四周水平允許偏差5MM。4.5紙面石膏面板一般用鍍鋅螺釘固定在木龍骨干，釘頭應(yīng)涂防銹漆，石膏板連接處應(yīng)留縫2MM,在縫口處粘貼纖維材料工了處理，避免石膏板連接部位出現(xiàn)膨脹裂口。重型吊燈或電扇不得與吊頂龍骨連接，應(yīng)另設(shè)吊鉤。吊頂置面板工程4.7吊頂材料應(yīng)符合防火要求。允許偏差(MM)不透明、12222用2M靠尺和楔形塞尺23333310.510.55.1木地板的材質(zhì)品種、等級(jí)和鋪設(shè)時(shí)的含水率應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格要求。鋪設(shè)地面應(yīng)做防潮處理。5.2木擱柵、毛地板和墊木等應(yīng)作防腐處理。木擱柵（地龍骨）必須安裝牢固、平直、符合設(shè)計(jì)要求。5.3木板直接與基層粘貼應(yīng)粘結(jié)牢固。5.4木質(zhì)地板面層刨平磨光，無(wú)刨痕、接茬和毛刺等缺。5.5企口木板固定牢固，面層縫隙嚴(yán)密，接頭位置錯(cuò)開，表面潔凈。5.6拼花木板面層接縫對(duì)齊，粘釘嚴(yán)密，縫隙寬度均勻一致，表面潔凈，粘結(jié)無(wú)溢膠。5.7木地板若燙蠟、擦軟蠟，蠟應(yīng)保證灑色均勻、不露底；光滑明亮5.8石材、墻地磚施工前須對(duì)其規(guī)格、色差、顏色、飾面板表面有無(wú)劃痕、缺凌掉角等質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查。5.9石材、瓷磚鋪設(shè)應(yīng)平整牢固，接縫平直，無(wú)歪斜、無(wú)污積和漿痕允許偏差(MM)柵板板板13211用2M靠尺和楔形塞2-333拉5M線，不足5M3-2224-<2<0.8<0.35.10空鼓面積應(yīng)不超過施工總面積的3%,單塊空鼓面積不得超過20％。表面干凈，無(wú)油污損傷。5.12地毯收口合理，順直，收口壓條牢固。6.1壁紙，墻布的品種、顏色和圖案，應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求選用粘結(jié)材料，并應(yīng)附有產(chǎn)品合格證。如有防火要求則膠粘具有耐高溫不起層性能。6.2裱糊施工的基層應(yīng)干燥，表面平整，陰陽(yáng)角順直，顏色一致，泛堿部位宜使用酸性溶液中和，清洗的陽(yáng)角不得有接縫。6.3壁紙、墻布必須粘貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、補(bǔ)貼，活動(dòng)件四周壁紙邊緣規(guī)整無(wú)毛刺。7.1衛(wèi)生器具品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)或業(yè)主的要求。2347.4衛(wèi)生器具安裝牢固平穩(wěn)，無(wú)損傷；與給排水管道及附件連接嚴(yán)密不滲漏。7.5暗設(shè)給水管道必須在封閉前進(jìn)行加壓試驗(yàn)(1.5倍工作壓力下無(wú)滲漏）。7.6衛(wèi)生器具及各種給排水管在穿過樓層時(shí)周邊應(yīng)作防水處理。％，8.2膠合板應(yīng)表面平整，木質(zhì)纖維不應(yīng)脫膠、變色和腐朽。8.3細(xì)木制品的加工尺寸正確，表面平整光滑、拐角方正、線條順通、木紋清晰、顏色一致、嵌合嚴(yán)密、無(wú)明榫，掛膠和外露釘帽等缺陷。8.4木制品與基層必須鑲釘牢固，無(wú)松動(dòng)，罩面板與襯板必須粘結(jié)牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。8.5細(xì)木制品成活表面潔凈、無(wú)污染、色澤一致。9.1表面應(yīng)潔凈、接搓平順、線角順直、粘結(jié)牢固、無(wú)脫層、無(wú)爆灰和裂縫等缺陷。9.2用小錘輕輕敲擊檢查有無(wú)空鼓，空鼓而不裂的面積不大于20CM。9.3抹灰質(zhì)量允許尺寸偏差應(yīng)符合下表要求(見表四)≤32M靠尺和楔形塞尺值≤42M托線板≤3≤4不合格產(chǎn)品。22≤5≤5≤4≤3≤2≤21.5-2.511.1涂料工程所用的涂料和半成品，均應(yīng)在其有效期內(nèi)使用，并有使用說(shuō)明量的白水泥或白乳膠，以增加其強(qiáng)度和粘結(jié)性。11.3基層缺棱角處用1:3的水泥砂漿修補(bǔ)，表面麻面及縫隙應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)齊平。洗。11.6涂料表面應(yīng)顏色一致，不得有掉粉、起皮、透底、漏刷、泛堿、收色、流11.7施涂油漆及涂料不得污染非涂刷區(qū)域與11.8涂料工程基體或基層的含水率、混凝土和抹灰表面含水率不大于8%-10木料制品含12.1從事裝飾工程的電工人員必須持有國(guó)家有關(guān)部門發(fā)放12.2進(jìn)入樓房用總電源必須是三相五線制，進(jìn)入各用戶電源必須是單相三線制（相、零、地各類箱、盒必須接地，其接地電阻≤4Ω以下?？煽?。1.3M以下（含1.3M)應(yīng)安裝安全型插座。12.6配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，動(dòng)作電流不應(yīng)大于30MA,必須有過負(fù)荷、過電流保護(hù)功保險(xiǎn)器內(nèi)保險(xiǎn)絲嚴(yán)禁使用其它金屬材料代替。％，結(jié)，電線、電話線、電視線等不能同時(shí)安裝在同一管內(nèi)。座，面對(duì)插座的右孔與相線相接，左孔與零線相接，接地線應(yīng)接在上孔，插與零線端子直接。12.9并列安裝的開關(guān)、插座距地面高度應(yīng)一致，高度差不應(yīng)大于1MM。12.10電氣線路與熱水管平行鋪設(shè)距離不水于500MM,與燃?xì)夤艿榔叫袖佋O(shè)距離也不可小于管道、電氣及其它隱蔽項(xiàng)目應(yīng)在轉(zhuǎn)入下道工序前由業(yè)主和施工方雙方簽字驗(yàn)收。裝飾竣工后，施工方應(yīng)先自行檢查，若符合要求，可交付業(yè)主驗(yàn)收七。涉及安全及重要使用性能的給排水管道、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備三項(xiàng)分若在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收要求的項(xiàng)目，施工方應(yīng)進(jìn)行整改，整改后驗(yàn)，直至達(dá)到要求。如調(diào)解處理不成，由區(qū)建設(shè)局或市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)處理。處理。實(shí)施日期：二○○○年三月一日準(zhǔn)。分階段進(jìn)行，隨工程施工進(jìn)度先做好基層和隱蔽工程驗(yàn)收，再進(jìn)行面層和竣工驗(yàn)收。便于住戶掌握，為家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收提供依據(jù)。計(jì)、施工單位，應(yīng)具備資質(zhì)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，施工人員應(yīng)按規(guī)定持證上崗涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝飾工程，應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位書面同設(shè)計(jì)方案。家庭居室裝飾如需更改給排水管線、供暖設(shè)施及燃?xì)庠O(shè)施等，書面同意。合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。便，明管刷防銹涂料，暗管刷防腐漆。具安裝位置正確，器具上沿要水平，端正牢固，外表光潔無(wú)損傷。具有國(guó)家電工產(chǎn)品安全認(rèn)證書。的接地線應(yīng)單獨(dú)敷設(shè)，不得與工作零線混同，接地保一房間開關(guān)或插座上沿高度一致。電阻以及電器通電，燈具試亮、開關(guān)試控制等，檢驗(yàn)合格后方能使合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。骨安裝牢固可靠，四周平順。傷、釘眼等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致，壓條順直、無(wú)翹曲，罩面板與墻面處應(yīng)嚴(yán)密。般用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應(yīng)涂防銹漆。求。料門窗使用螺釘時(shí)，必須事先鉆孔，嚴(yán)禁直接錘擊釘入。接埋入墻體，鋁合金或塑料門窗框與洞口之間縫隙應(yīng)按要求嵌填飽滿，縫隙嚴(yán)，表面平整光滑。孔。裝飾線）和固定家具的龍骨、襯板及面板應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求。細(xì)木制品％，起鼓現(xiàn)象。要一致，同一房間的窗臺(tái)板或窗簾盒標(biāo)高一致。與踢腳板連接無(wú)縫隙。踢腳板應(yīng)平直，光潔、接縫嚴(yán)密、出墻厚度一致。選用。齊，不得有紙毛、飛刺。缺楞掉角等質(zhì)量缺陷。不得使用過期和結(jié)塊的水泥作膠結(jié)材。位適宜，有突出物體時(shí)應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行套割。歪斜、無(wú)污積和漿痕，表面潔凈，顏色協(xié)調(diào)。茬和毛刺等缺陷。無(wú)裂紋、翹曲，表面潔凈無(wú)明顯色差。邊緣平直，面層內(nèi)不得有雜物和氣泡。裂紋。皺皮，顏色基本一致、無(wú)刷紋，五金、玻璃潔凈。防腐、防火處理應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。整、圖案連續(xù)、絨面順光一致，表面干凈、無(wú)油污損傷。正面詞采用“必須”；正面詞采用“應(yīng)”；“應(yīng)按……執(zhí)行”或“應(yīng)符合……要求或規(guī)定”，非必須按所指定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行的寫法為，“可參照……執(zhí)行”。二○○三年六月二十六日第一條為了規(guī)范業(yè)主大會(huì)的活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，制定本規(guī)程。第二條業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權(quán)益。第三條一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域只能成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)。業(yè)主大會(huì)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成。業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)設(shè)立業(yè)主委員會(huì)作為執(zhí)行機(jī)構(gòu)。業(yè)主大會(huì)自首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開之日起成立。第五條業(yè)主籌備成立業(yè)主大會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）的指導(dǎo)下，由業(yè)主代表、建設(shè)單位（包括位）組成業(yè)主大會(huì)籌備組（以下簡(jiǎn)稱籌備組），負(fù)責(zé)業(yè)主大會(huì)籌備工作?；I備組成員名單確定后，以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。第七條業(yè)主在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)數(shù)，按照省、自治區(qū)、直轄市制定的具體辦法確定。部門的指導(dǎo)下，組織業(yè)主召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。第十條業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則應(yīng)當(dāng)就業(yè)主大會(huì)的議事方式、表決程序、業(yè)主投票權(quán)確定辦法、業(yè)主委員會(huì)的組成和委員任期等事項(xiàng)依法作出約定。第十一條業(yè)主公約應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。業(yè)主公約對(duì)全體業(yè)主具有約束力。第十二條業(yè)主大會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議。業(yè)主大會(huì)定期會(huì)議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的規(guī)定由業(yè)主委員會(huì)組織召開。發(fā)生應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議的情況，業(yè)主委員會(huì)不人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令業(yè)主委員會(huì)限期召開。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。住宅小區(qū)的業(yè)主大會(huì)會(huì)議，應(yīng)當(dāng)同時(shí)告知相關(guān)的居民委員會(huì)。第十四條業(yè)主因故不能參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，可以書面委托代理人參加。第十五條業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式；但第十六條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主人數(shù)較多的，可以幢、單元、樓層等為單位，推選一名業(yè)主代表參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議。會(huì)會(huì)議擬討論的事項(xiàng)書面征求其所代表的業(yè)主意見，凡需投票表決的，業(yè)主權(quán)的具體票數(shù)經(jīng)本人簽字后，由業(yè)主代表在業(yè)主大會(huì)投票時(shí)如實(shí)反映。業(yè)主代表因故不能參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，其所代表的業(yè)主可以加。第十七條業(yè)主大會(huì)作出決定，必須經(jīng)與會(huì)業(yè)主大會(huì)作出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、選聘、第十八條業(yè)主大會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)由業(yè)主委員會(huì)作書面記錄并存檔。第十九條業(yè)主大會(huì)作出的決定對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主具有約束力。業(yè)主大會(huì)的決定應(yīng)當(dāng)以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)及時(shí)公告。會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主公約及業(yè)主委員會(huì)委員名單等材料向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人政主管部門備案。業(yè)主委員會(huì)備案的有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生變更的，依照前款規(guī)定重新備案。第二十四條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的業(yè)主，限期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第二十五條經(jīng)三分之一以上業(yè)主委員會(huì)委員提議或者業(yè)主委員會(huì)主任認(rèn)為有必要的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)召開業(yè)主委員會(huì)會(huì)議。第二十六條業(yè)主委員會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)作書面記錄，由出席會(huì)議的委員簽字后存檔。第二十七條業(yè)主委員會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)有過半數(shù)委員出席，作出決定必須經(jīng)全體委員人數(shù)半數(shù)以上同意。業(yè)主委員會(huì)的決定應(yīng)當(dāng)以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)及時(shí)公告。第二十八條業(yè)主委員會(huì)任期屆滿2屆選舉；逾期未換屆的，房地產(chǎn)行政主管部門可以指派工作人員指導(dǎo)其換屆工作。原業(yè)主的財(cái)物移交新一屆業(yè)主委員會(huì)，并做好交接手續(xù)。由業(yè)主大會(huì)會(huì)議作出決定，并以書面形式在物業(yè)管理區(qū)第三十條業(yè)主委員會(huì)委員有下列情形之一的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)會(huì)議通過，其業(yè)主委員會(huì)委員料、印章及其他屬于業(yè)主大會(huì)所有的財(cái)物移交給業(yè)主委員會(huì)。會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦指導(dǎo)監(jiān)督下，做好業(yè)主共同財(cái)產(chǎn)清算工作。第三十三條業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，不得作出與物業(yè)管理無(wú)關(guān)的決定，不得從事與物業(yè)管理無(wú)關(guān)的活動(dòng)。業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出的決定違反法律、法規(guī)的，物業(yè)所在產(chǎn)行政主管部門，應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業(yè)主。第三十四條業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)配合公安機(jī)關(guān)，與居民委員會(huì)相互協(xié)作，共同做好維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社會(huì)治安等相關(guān)工作。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)居民委員會(huì)理職責(zé)，支持居民委員會(huì)開展工作，并接受其指導(dǎo)和監(jiān)督。住宅小區(qū)的業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出的決定，應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的居民委員委員會(huì)的建議。第三十五條業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)開展工作的經(jīng)費(fèi)由全體業(yè)主承擔(dān)；經(jīng)費(fèi)的籌集、管理、使用具體由業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則規(guī)定。接受業(yè)主的質(zhì)詢。第三十六條業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的印章依照有關(guān)法律法規(guī)和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的規(guī)定刻制、使用、管理。危害，特制定本規(guī)范。1.0.2本規(guī)范適用于民用建筑和工業(yè)廠房的內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)。本規(guī)范不適用于古設(shè)計(jì)。1.0.3建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)應(yīng)妥善處理裝修效果和使用安全的矛盾，積極采用避免采用在燃燒時(shí)產(chǎn)生大量濃煙或有毒氣體的材料，做到安全適用，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理。1.0.4本規(guī)范規(guī)定的建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)，在民用建筑中包括頂棚、墻面、地具、窗簾、帷幕、床罩、家具包布、固定飾物等；在工業(yè)廠房中包括頂棚、墻面、地面和隔斷的裝修。注：(1)隔斷系指不到頂?shù)母魯?。到頂?shù)墓潭ǜ魯嘌b修應(yīng)與墻面規(guī)定相同。(2)柱面的裝修應(yīng)與墻面的規(guī)定相同。1.0.5建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)，除執(zhí)行本規(guī)范的規(guī)定外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行的有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。2.0.1裝修材料按其使用部位和功能，可劃分為頂棚裝修材料、墻面裝修材料、地面裝修材料、隔料、固定家具、裝飾織物、其他裝修材料七類。(2)其他裝飾材料系指樓梯扶手、掛鏡線、踢腳板、窗簾盒、暖氣罩等。2.0.2裝修材料按其燃燒性能應(yīng)劃分四級(jí)，并應(yīng)符合表2.0AB1B2B33級(jí)裝修材料可不進(jìn)行檢測(cè)。注：飾面型防火涂料的等級(jí)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《防火涂料防火性能試驗(yàn)方法》的有關(guān)規(guī)定。2.0.8當(dāng)采用不同裝修材料進(jìn)行分層裝修時(shí)，各層裝修材料的燃燒性能等裝修材料應(yīng)由專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行整體測(cè)試并劃分其燃燒性能等級(jí)。級(jí)。1級(jí)的裝修材料。3.1.4大中型電子計(jì)算機(jī)機(jī)房、中央控制室、電話總機(jī)房等放置特殊貴重設(shè)備的房間，其頂棚和3.1.5消防水泵、排煙機(jī)房、固定滅火系統(tǒng)鋼瓶間、配電室、變壓器室、通風(fēng)和空調(diào)機(jī)房等，其3.1.7建筑物內(nèi)設(shè)有上下層相連通的中庭、走馬廊、開敞樓梯、自動(dòng)扶梯時(shí)，其連通部位的頂棚、墻3.1.9建筑內(nèi)部的變形縫(包括沉降縫、伸縮縫、抗震縫)兩側(cè)的基層應(yīng)采用A級(jí)材料，表面裝修應(yīng)采用不低近火源或熱源。3.1.14建筑內(nèi)部消火栓的門不應(yīng)被裝飾物遮區(qū)別。3.1.15建筑內(nèi)部裝修不應(yīng)遮擋消防設(shè)施和疏使用。礎(chǔ)上提高一級(jí)。3.2.1單層、多層民用建筑內(nèi)部各部位裝修材料的燃燒性能等級(jí)，不應(yīng)低于表3.2.1的規(guī)定。其他部位分隔時(shí)，其裝修材料的燃燒性能等級(jí)可在表3.2.1的基礎(chǔ)上降低一級(jí)。3.2.3當(dāng)單層、多層民用建筑內(nèi)裝有自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，除頂棚外，其內(nèi)3.2.1規(guī)定的基礎(chǔ)上降低一級(jí)；當(dāng)同時(shí)裝有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置和自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，其頂棚裝修材料的燃燒性能等級(jí)可在表3.2.1規(guī)定的基礎(chǔ)上降低一級(jí)，其他裝修材料的燃燒性能等級(jí)可不限制。頂朋墻面地面隔斷固定家具料窗簾帷幕大廳、商店、樓AAB1B1B1B1B1樓AB1B1B1B2B2B2汽車站、火車站、AAB1B1B2B2B1B1B1B1B2B2B2B2AAB1B1B1B1B1B1AB1B1B1B2B1B1B2AAB1B1B1B1B1B2AB1B1B1B2B2B1B2AB1AAB1B1B2AB1B1B1B2B1B1B1B1B2B2B2AB1B1B1B2B2B2B1B1B2B2B2B22AB1B1B1B2B1B2B1B1B1B2B2B2B2AB1B1B1B2B1B2館、圖書館、AB1B1B1B2B1B2B1B1B2B2B2B2B2AB1B1B1B2B2B2B1B1B2B2B2B1B1B1B1B2B2B2B1B2B2B2B23.3.1高層民用建筑內(nèi)部各部位裝修材料的燃燒性能等級(jí)，不應(yīng)低于表3.3.1的規(guī)定。裝置和自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，除頂棚外，其內(nèi)部裝修材料的燃燒性能等級(jí)可在表3.3.1規(guī)定的基礎(chǔ)上降低一級(jí)。頂朋墻面地面隔斷固定家具窗簾帷幕床罩家具包布AB1B1B1B1B1B1B1B1AB1B1B1B2B2B1B2B1AB1B1B2B2B1B2B1B2B1樓、綜合樓、AB1B1B1B2B1B1B2B1B1B1B2B2B2B2B2B2B2貿(mào)金融樓、AAB1B1B1B1B1B2B1播電視樓、B1B1B2B2B2B1B2B2B2教學(xué)樓、辦公樓、科研樓、檔案樓、AB1B1B1B2B1B1B1B1B1B1B2B1B2B1B2B2B2住宅、AB1B2B1B2B1B1B2B1B1B1B2B2B2B2B2B2B2②建筑物的類別、規(guī)模、性質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。3.3.1地下民用建筑內(nèi)部各部位裝修材料的燃燒性能等級(jí)，不應(yīng)低于表3.4.1的規(guī)定。注：地下民用建筑系指單層、多層、高層民用建筑的地下部分，單獨(dú)建造在地下的民地下人防工程。3.3.3單獨(dú)建造的地下民用建筑的地上部分，其門廳、休息室、辦公室等內(nèi)部裝修材料的表3.4.1的基礎(chǔ)上降低錢級(jí)要求。地下民用建筑內(nèi)部各部位裝修材料的燃燒性能等具織物料AB1B1B1B1B1B2AAB1B1B1B1B2AAAB1B1B1B2AAAAA4.0.1廠房?jī)?nèi)部各部位裝修材料的燃燒性能等級(jí)，不應(yīng)低于表4.0.1的規(guī)定。AAAAAAAB1AB1B1B2房B1B1B2B2AAB1B1B1B1房B1B2B2B2高一級(jí)。4.0.4廠房附設(shè)的辦公室、休息室等的內(nèi)部裝修材料的燃燒性能等級(jí)，應(yīng)符合表4.0.1的規(guī)定。1級(jí)頂棚、墻面、隔斷裝修材料的試驗(yàn)方法，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)定。2級(jí)地面裝修材料的試驗(yàn)方法，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)源法》的規(guī)定。A.2.2.3經(jīng)過可燃性試