地下室租賃協(xié)議

合同編號：__________地下室租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標(biāo)的及面積1.1甲方出租的地下室位于_______（地址），地下室建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的地下室面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將地下室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)對地下室享有合法使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)地下室的維護(hù)、維修，確保地下室安全、整潔。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守租賃期內(nèi)的各項規(guī)定。（2）合理使用地下室，不得擅自改變地下室結(jié)構(gòu)及用途。（3）按時繳納水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在地下室內(nèi)從事違法活動。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供地下室或地下室不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保地下室的合法使用權(quán)，并按照約定提供地下室。2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時支付租金，并合理使用地下室。3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，遵守國家法律法規(guī)。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)地下室的維護(hù)、維修，確保地下室安全、整潔。5.乙方應(yīng)按時繳納水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。解決辦法：1.若甲方未按約定提供地下室或地下室不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.若本協(xié)議在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有地下室所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方地下室并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方地下室的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的地下室使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議而向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.地下室用于開設(shè)工作室：補(bǔ)充條款：乙方在使用地下室開設(shè)工作室時，需遵守相關(guān)噪音、排放等環(huán)保規(guī)定，確保不影響周邊環(huán)境和居民。2.地下室用于儲存物品：補(bǔ)充條款：乙方需保證儲存物品的安全性，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。如乙方違反此規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.地下室用于開設(shè)健身房：補(bǔ)充條款：乙方在使用地下室開設(shè)健身房時，需確保健身房內(nèi)的設(shè)施安全，避免運(yùn)動傷害。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)健身房內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作。4.地下室用于開設(shè)餐廳：補(bǔ)充條款：乙方在使用地下室開設(shè)餐廳時，需遵守食品安全法規(guī)，確保食品安全。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐廳內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，并取得相關(guān)餐飲許可證。附件列表：1.地下室所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證（如適用