倉(cāng)庫租賃協(xié)議怎么寫

合同編號(hào)：__________倉(cāng)庫租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條倉(cāng)庫基本信息1.1倉(cāng)庫地址：_______1.2倉(cāng)庫面積：_______平方米1.3倉(cāng)庫設(shè)施：_______（詳細(xì)列出設(shè)施名稱和數(shù)量）第二條租賃期限2.1本倉(cāng)庫的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫，并將倉(cāng)庫交還給甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每日_______元收取滯留費(fèi)。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照約定使用倉(cāng)庫，但不得擅自改變倉(cāng)庫的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在倉(cāng)庫內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方不得將倉(cāng)庫轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，倉(cāng)庫的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫及設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期限。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條提前終止合同7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際租賃期限計(jì)算剩余租金，乙方應(yīng)一次性支付給甲方。7.2如乙方提前終止合同，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)狀況，以確保合同的履行。（2）明確倉(cāng)庫的地址、面積和設(shè)施，以免在使用過程中出現(xiàn)糾紛。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的租金、支付方式和租賃期限履行合同。（4）乙方在使用倉(cāng)庫時(shí)，不得擅自改變倉(cāng)庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。（5）乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（6）乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期限。（7）在租賃期限內(nèi)，如雙方同意提前終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際租賃期限計(jì)算剩余租金。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫并對(duì)倉(cāng)庫享有所有權(quán)的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫并使用倉(cāng)庫的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.維修保養(yǎng)：指對(duì)倉(cāng)庫及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.保險(xiǎn)：指承租方為倉(cāng)庫內(nèi)的財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)，以確保財(cái)產(chǎn)安全。9.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方需要進(jìn)行倉(cāng)庫改造以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求。補(bǔ)充條款：如乙方確需對(duì)倉(cāng)庫進(jìn)行改造，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并提交詳細(xì)的改造方案。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意改造方案，乙方可進(jìn)行改造，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。改造過程中，乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫的安全和整潔，且不得影響周邊環(huán)境。2.場(chǎng)合：乙方希望將倉(cāng)庫轉(zhuǎn)租給第三方。補(bǔ)充條款：乙方不得將倉(cāng)庫轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：拾萬元整（小寫）：100,000元。3.場(chǎng)合：租賃期限內(nèi)，乙方因業(yè)務(wù)拓展需要提前終止合同。補(bǔ)充條款：乙方如需提前終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：拾萬元整（小寫）：100,000元。甲方應(yīng)在收到終止通知后十五個(gè)工作日內(nèi)與乙方辦理合同終止手續(xù)。4.場(chǎng)合：租賃期限內(nèi)，甲方因倉(cāng)庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移需要提前終止合同。補(bǔ)充條款：如甲方因倉(cāng)庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：拾萬元整（小寫）：100,000元