委托管理酒店協(xié)議的實(shí)踐應(yīng)用

合同編號(hào)：__________委托管理酒店協(xié)議一、委托方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________二、管理方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托內(nèi)容1.1委托方同意將酒店整體委托給管理方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于酒店的日常運(yùn)營(yíng)、人員管理、營(yíng)銷推廣、財(cái)務(wù)管理等。1.2管理方同意接受委托方的委托，按照本協(xié)議的約定對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。第二條委托期限2.1本協(xié)議的委托期限為_______年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況協(xié)商續(xù)簽。第三條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用3.1管理方應(yīng)向委托方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）每月經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。（2）管理方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付給委托方。3.2管理方應(yīng)保證酒店的經(jīng)營(yíng)收益不低于約定的最低經(jīng)營(yíng)收益，具體金額如下：（1）最低經(jīng)營(yíng)收益為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。（2）如酒店實(shí)際經(jīng)營(yíng)收益低于最低經(jīng)營(yíng)收益，管理方應(yīng)按實(shí)際經(jīng)營(yíng)收益與最低經(jīng)營(yíng)收益的差額向委托方支付違約金。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1委托方的權(quán)利義務(wù)：（1）提供酒店的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料，確保酒店的合法經(jīng)營(yíng)。（2）協(xié)助管理方辦理酒店的各項(xiàng)行政手續(xù)，包括但不限于稅務(wù)、安檢、消防等。（3）不得干預(yù)管理方的正常經(jīng)營(yíng)管理，不得擅自變動(dòng)酒店的經(jīng)營(yíng)范圍。4.2管理方的權(quán)利義務(wù)：（1）全面負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。（2）按照約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，并保證酒店的經(jīng)營(yíng)收益。（3）遵守國家法律法規(guī)，保障酒店的消防安全、食品安全等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2管理方未按照約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用或保證酒店經(jīng)營(yíng)收益的，應(yīng)按照本協(xié)議第三條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：__________管理方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保委托方和管理方均為具有法人資格的合法主體，具備簽訂合同的資格。2.合同內(nèi)容：明確約定委托管理的范圍、期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等，確保合同條款的完整性和明確性。3.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。4.合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更事項(xiàng)。5.違約責(zé)任：明確約定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，確保合同的履行。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.法人：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。2.委托管理：委托方將酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給管理方，由管理方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)、人員管理、營(yíng)銷推廣、財(cái)務(wù)管理等。3.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：管理方為履行合同義務(wù)，向委托方支付的費(fèi)用。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營(yíng)：春節(jié)期間、國慶節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)假日期間，酒店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)可能會(huì)有特殊需求，如增加員工加班費(fèi)、備貨成本等。雙方應(yīng)在合同中明確節(jié)假日期間的經(jīng)營(yíng)策略和費(fèi)用分配。2.重大活動(dòng)接待：如酒店承擔(dān)重大活動(dòng)接待任務(wù)，如會(huì)議、婚禮等，可能需要特殊布置、增加服務(wù)人員等。在這種情況下，雙方應(yīng)提前協(xié)商，并在合同中約定相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。3.客房升級(jí)改造：如酒店決定對(duì)客房進(jìn)行升級(jí)改造，影響正常經(jīng)營(yíng)，雙方應(yīng)協(xié)商改造期間的管理方案和費(fèi)用承擔(dān)問題。4.政策變動(dòng)影響：如因政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，并在合同中明確政策變動(dòng)對(duì)合同履行的影響及應(yīng)對(duì)措施。5.自然災(zāi)害或突發(fā)事件：如酒店所在地區(qū)發(fā)生自然災(zāi)害或突發(fā)事件，影響酒店正常經(jīng)營(yíng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，并在合同中約定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施和責(zé)任分配。附件列表：1.酒店產(chǎn)權(quán)證明文件2.酒店?duì)I