庫房租賃合同范本,庫房（倉庫）租賃協(xié)議范本

合同編號：__________庫房（倉庫）租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、庫房基本信息1.1甲方出租的庫房位于_______（詳細(xì)地址），總面積為_______平方米。1.2乙方租賃的庫房面積為_______平方米。1.3庫房設(shè)施及附屬設(shè)備：詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價格為人民幣_______元/月/平方米，總計人民幣_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，雙方協(xié)商確定新的租金價格。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付人民幣_______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將庫房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用庫房及附屬設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。5.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。5.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)庫房的安保及物業(yè)管理，確保乙方財產(chǎn)安全。六、提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方人民幣_______元的違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：庫房設(shè)施及附屬設(shè)備清單（根據(jù)實際情況填寫）附件二：租賃押金退款確認(rèn)書（根據(jù)實際情況填寫）注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂庫房租賃協(xié)議前，應(yīng)充分了解對方的信譽和經(jīng)營狀況，確保雙方具備履行合同的能力。（2）庫房租賃合同中的租金、押金、租賃期限等關(guān)鍵條款需雙方充分協(xié)商，確保公平合理。（3）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用庫房及附屬設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。（4）甲方應(yīng)保證庫房的安保及物業(yè)管理，確保乙方財產(chǎn)安全。（5）雙方在履行合同過程中，如遇爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，也可尋求專業(yè)法律人士協(xié)助解決。2.解決辦法：（1）當(dāng)甲乙雙方在履行庫房租賃合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有庫房產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，將庫房出租給他人的一方。2.承租方：指租賃庫房并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的雙方履行權(quán)利和義務(wù)的時間范圍。4.租金：指承租方為使用庫房及附屬設(shè)施而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。6.使用維修：指承租方在租賃期間對庫房及附屬設(shè)施的合理使用和必要的維修維護(hù)。7.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方為商品存儲租賃庫房補充條款：乙方同意，在租賃期內(nèi)，庫房主要用于存儲乙方商品，不得用于存放危險品、易燃易爆物品等違法物品。2.場合：甲方為乙方提供庫房管理服務(wù)補充條款：甲方負(fù)責(zé)庫房的日常管理工作，包括但不限于安保、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。如因甲方管理不善導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.場合：租賃期間庫房需進(jìn)行維修改造補充條款：如租賃期間庫房需要進(jìn)行維修、改造，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方存儲業(yè)務(wù)的影響。維修、改造期間，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用。4.場合：乙方提前解除合同補充條款：乙方如提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付人民幣10