賓館洗浴中心承包經(jīng)營合同

合同編號：__________賓館洗浴中心承包經(jīng)營合同甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其賓館洗浴中心承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包內(nèi)容1.2承包區(qū)域的使用面積為_______平方米。1.3承包期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。1.4乙方在承包期限內(nèi)享有承包區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、人事權(quán)等，但不得改變承包區(qū)域的性質(zhì)和用途。二、承包費(fèi)用2.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中包括租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.2承包費(fèi)用的支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣_______元整。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用。三、經(jīng)營管理和收益分配3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對承包區(qū)域進(jìn)行合理布局和裝修，保證洗浴中心的品質(zhì)和服務(wù)水平。3.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。3.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于員工工資、社會保險(xiǎn)、顧客賠償?shù)取?.4經(jīng)營收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按季度向甲方支付承包費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1在承包期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。4.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同。4.3甲方未按約定提供承包區(qū)域的，乙方有權(quán)解除合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方在承包期限內(nèi)擅自改變承包區(qū)域的性質(zhì)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有獨(dú)立民事行為能力的法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的資格。2.合同內(nèi)容：仔細(xì)審查合同內(nèi)容，特別是關(guān)于承包區(qū)域、承包費(fèi)用、經(jīng)營管理和收益分配等方面的條款，確保雙方權(quán)益得到保障。3.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。4.合同變更和解除：在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)清楚了解違約責(zé)任，避免因違約而產(chǎn)生不必要的損失。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.獨(dú)立民事行為能力：指法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動的能力。2.承包區(qū)域：指甲方將其擁有的洗浴中心部分區(qū)域承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營的區(qū)域。3.承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的，用于承包承包區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營的費(fèi)用。4.經(jīng)營權(quán)：指乙方在承包期限內(nèi)對承包區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營的權(quán)益。5.管理權(quán)：指乙方在承包期限內(nèi)對承包區(qū)域進(jìn)行管理的權(quán)益。6.人事權(quán)：指乙方在承包期限內(nèi)對承包區(qū)域員工進(jìn)行管理的權(quán)益。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，具有審理合同爭議案件管轄權(quán)的人民法院。特殊應(yīng)用場合：1.承包方為首次經(jīng)營洗浴中心，缺乏相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供經(jīng)營指導(dǎo)，包括員工培訓(xùn)、營銷策略等，以幫助乙方順利開展經(jīng)營活動。2.承包期限內(nèi)，洗浴中心所在地區(qū)發(fā)生自然災(zāi)害，影響經(jīng)營。補(bǔ)充條款：因自然災(zāi)害導(dǎo)致承包區(qū)域無法正常經(jīng)營的，雙方可協(xié)商延長承包期限或減少承包費(fèi)用。3.承包方希望對承包區(qū)域進(jìn)行裝修改造，增加附加服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方如需對承包區(qū)域進(jìn)行裝修改造或增加附加服務(wù)，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.甲方希望對承包區(qū)域的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)對承包區(qū)域的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。5.乙方希望將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。補(bǔ)充條款：乙方如需將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。附件列表：1.承包區(qū)域的平面圖和設(shè)施清單。2.乙方提供的經(jīng)營計(jì)劃