房屋貸款合同中的還款來源保障

合同編號：__________房屋貸款合同貸款人：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________借款人：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____。1.2貸款用途：用于購買抵押房屋。1.3貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條還款方式2.1借款人應按本合同約定的還款計劃和還款來源保障按時還款。2.2還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____。2.3還款時間為每月____日前。第三條還款來源保障3.1借款人應確保其收入穩(wěn)定，具備按時還款的能力。3.2借款人應將其收入情況的證明文件提交給貸款人，以證明其具備還款能力。3.3借款人應保證在貸款期間，其信用狀況良好，不得有逾期還款等不良信用記錄。3.4借款人應將其名下的財產(chǎn)情況告知貸款人，并在必要時提供相應的抵質押物。第四條貸款的發(fā)放和還款4.1貸款人在確認借款人的還款能力后，將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。4.2借款人應按照本合同約定的還款計劃和還款來源保障按時還款。4.3貸款人在借款人還款完成后，將抵押房屋的所有權轉移給借款人。第五條違約責任5.1借款人未按照本合同約定的還款計劃和還款來源保障按時還款的，應當按照逾期還款的利率支付利息。5.2借款人未按照本合同約定的還款計劃和還款來源保障按時還款，且經(jīng)貸款人催收后仍不還款的，貸款人有權提前收回貸款，并按照違約金的比例收取違約金。5.3借款人提供虛假證明文件或者隱瞞重要事實，導致貸款人無法按時發(fā)放貸款的，借款人應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款人（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________日期：____年____月____日借款人（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保合同內容的真實性和合法性，包括但不限于貸款金額、用途、期限等。（2）雙方應嚴格履行合同約定的還款計劃和還款來源保障，確保按時還款。（4）貸款人應按照合同約定及時發(fā)放貸款，并確保抵押房屋的所有權轉移。（5）雙方應妥善保管合同副本，如有疑問或爭議，應及時溝通解決。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.等額本息還款法：一種貸款還款方式，借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中一部分用于償還本金，一部分用于支付利息。2.逾期還款：借款人未能按照合同約定的還款計劃按時還款的行為。3.違約金：借款人違約時，根據(jù)合同約定向貸款人支付的賠償金。4.抵押房屋：借款人為獲得貸款而提供作為抵押物的房屋。5.爭議解決：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行過程中產(chǎn)生的糾紛。6.有管轄權的人民法院：根據(jù)我國民事訴訟法，具有審理合同糾紛案件權限的法院。特殊應用場合及補充條款：1.購房首付不足：補充條款：若借款人購房首付不足，貸款人可以提供部分資金作為首付，剩余貸款金額及還款條件雙方另行協(xié)商確定。2.購房用于自?。貉a充條款：借款人購買房屋用于自住的，貸款人應優(yōu)先考慮其還款能力，并給予適當?shù)睦蕛?yōu)惠。3.購房用于投資：補充條款：借款人購買房屋用于投資的，貸款人應要求其提供投資計劃及預期收益證明，并根據(jù)投資風險調整貸款利率。4.購房用于子女教育：補充條款：借款人購買房屋用于子女教育的，貸款人應給予適當?shù)馁J款期限延長，以滿足教育需求。5.購房用于老年人養(yǎng)老：補充條款：借款人購買房屋用于老年人養(yǎng)老的，貸款人應考慮其還款能力，并給予適當?shù)睦蕛?yōu)惠及貸款期限調整。附件列表：1.借款人身份證明文件2.購房合同或協(xié)議3