個人簡約版房屋租賃合同范例

合同編號：__________個人簡約版房屋租賃合同甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______單元_______層_______號。1.2房屋結構及面積：_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)，建筑面積為_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。每月_______日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法有效的發(fā)票。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______日內(nèi)退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間、地點交付房屋，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應支付守約方違約金_______元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保身份真實、有效，如有虛假，應承擔相應法律責任。（2）房屋狀況應符合國家相關法律法規(guī)要求，如有違法，甲方應承擔相應法律責任。（3）租金、押金等費用金額及支付方式應在合同中明確，以免發(fā)生糾紛。（4）乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，避免因使用不當造成損壞。（5）雙方在履行合同過程中，如需變更或解除合同，應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定時間、地點交付房屋，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應支付守約方違約金。（2）如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關系的一部法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關系的法律，包括房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等方面的規(guī)定。3.租賃合同：是指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。4.違約金：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.爭議解決：是指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.短期租賃：當甲方將房屋出租給乙方用于短期居住，例如旅游、實習等，雙方可以在合同中約定一個最短租賃期限，確保乙方的居住權益。補充條款：本合同的最短租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.家庭租賃：當甲方將房屋出租給乙方作為家庭居住使用，雙方可以在合同中約定家庭成員的人數(shù)限制，以確保房屋的使用安全。補充條款：乙方租賃本房屋時，家庭成員人數(shù)不得超過_______人。3.學生租賃：當甲方將房屋出租給乙方作為學生居住使用，雙方可以在合同中約定乙方學生的身份證明，以確保乙方的學生身份。補充條款：乙方應提供有效的學生身份證明，如學生證、身份證等。4.寵物租賃：當甲方將房屋出租給乙方，并且乙方攜帶寵物居住，雙方可以在合同中約定關于寵物的管理