管理超市承包合同范本

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______鑒于甲方是一家依法成立的法人實(shí)體，具備經(jīng)營(yíng)管理能力；乙方是一家具備商品供應(yīng)能力和銷售能力的法人實(shí)體，愿意在甲方經(jīng)營(yíng)管理的超市內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的乙方承包甲方的超市部分區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍包括：_______（具體商品類別）。第二條合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。第三條承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)按月向甲方支付承包金，承包金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.乙方應(yīng)按實(shí)際銷售額的_______%向甲方支付提成。3.乙方應(yīng)在每月_______日前將上月承包金和提成支付給甲方。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.甲方應(yīng)確保超市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。5.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得隨意調(diào)整乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同約定支付承包金和提成。2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身員工的培訓(xùn)和管理，確保員工服務(wù)質(zhì)量。4.乙方應(yīng)保證所供應(yīng)商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。5.乙方應(yīng)在合同期內(nèi)保持經(jīng)營(yíng)區(qū)域的整潔和衛(wèi)生。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間支付承包金和提成的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)每日加收_______%的滯納金。3.甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)環(huán)境的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同標(biāo)的：確保合同中明確乙方承包的經(jīng)營(yíng)范圍和區(qū)域。2.合同期限：明確規(guī)定合同的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)約條件。3.承包費(fèi)用：詳細(xì)說(shuō)明承包金和提成的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。4.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，確保合同的公平性。5.違約責(zé)任：設(shè)定違約金或滯納金等違約責(zé)任，以保障合同的履行。6.爭(zhēng)議解決：約定解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方通過(guò)友好協(xié)商，尋求共識(shí)，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.調(diào)解解決：請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。3.訴訟解決：將爭(zhēng)議提交至法院，通過(guò)司法程序進(jìn)行解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.法人實(shí)體：依法成立，具有獨(dú)立法人資格，可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。2.承包金：乙方支付給甲方的固定費(fèi)用，作為承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利對(duì)價(jià)。3.提成：乙方支付給甲方的額外費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際銷售額計(jì)算。4.違約金：違約方支付給守約方的賠償金，作為違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.守約方：履行合同約定的一方，即未違約的一方。6.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的分歧或糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.超市位于繁華商業(yè)區(qū)，人流量大，需要乙方提供更高的商品供應(yīng)量和客戶服務(wù)質(zhì)量。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同期內(nèi)確保充足的熱銷商品庫(kù)存，以滿足顧客需求。同時(shí)，乙方應(yīng)提供專業(yè)培訓(xùn)給員工，以提高服務(wù)質(zhì)量和顧客滿意度。2.超市內(nèi)部正在進(jìn)行裝修改造，需要乙方配合并提供臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前通知乙方關(guān)于超市裝修改造的計(jì)劃，并與乙方協(xié)商提供合適的臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。乙方應(yīng)積極配合甲方的裝修改造工作，并確保臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備滿足經(jīng)營(yíng)需求。3.超市面臨緊急情況，如自然災(zāi)害或突發(fā)事件，需要乙方提供緊急物資支持。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同期內(nèi)保持與甲方的緊急聯(lián)系渠道暢通，以便在緊急情況下能夠迅速響應(yīng)甲方的需求，并提供必