租房預(yù)約合同模板

租房預(yù)約合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等，詳見附件一：《租賃物基本情況表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為______。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，承擔(dān)因乙方原因造成的租賃物的損壞、滅失等責(zé)任。

3.3租賃期間，甲方應(yīng)確保租賃物具備正常使用條件，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，乙方按合同約定退還押金。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①未按約定提供租賃物，致使乙方無法按期入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

②未按約定修復(fù)租賃物，致使乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

（2）乙方違約責(zé)任：

①未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元整。

②擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，致使租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

③未按約定退還押金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.4本合同附件：

附件一：《租賃物基本情況表》

附件二：《租金支付憑證》

附件三：《押金收據(jù)》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.附件一：《租賃物基本情況表》

2.附件二：《租金支付憑證》

3.附件三：《押金收據(jù)》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，為確保乙方按時(shí)支付租金，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等，詳見附件一：《租賃物基本情況表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為______。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，承擔(dān)因乙方原因造成的租賃物的損壞、滅失等責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)確保租賃物具備正常使用條件，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，乙方按合同約定退還押金。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①未按約定提供租賃物，致使乙方無法按期入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

②未按約定修復(fù)租賃物，致使乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

（2）乙方違約責(zé)任：

①未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元整。

②擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，致使租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

③未按約定退還押金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

（3）丙方違約責(zé)任：

①未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利條款及利益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物相關(guān)的證明文件，包括但不限于身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定退還租賃物，并保持租賃物原狀。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、出售或以其他方式處分。

6.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.4本合同附件：

附件一：《租賃物基本情況表》

附件二：《租金支付憑證》

附件三：《押金收據(jù)》

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方因乙方違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

8.2丙方的介入，有助于提高租賃合同的履行率，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，對(duì)租賃物的使用、收益和處分享有絕對(duì)權(quán)利。

9.2甲方通過設(shè)定甲方權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益不受損害。

9.3甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，提高租賃合同的履行率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________________________的房產(chǎn)，為確保乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等，詳見附件一：《租賃物基本情況表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為______。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方因特殊原因無法按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間具備正常使用條件。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，承擔(dān)因乙方原因造成的租賃物的損壞、滅失等責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)租賃物在租賃期間出現(xiàn)的損壞，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，乙方按合同約定退還押金。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①未按約定提供租賃物，致使乙方無法按期入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

②未按約定修復(fù)租賃物，致使乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

（2）乙方違約責(zé)任：

①未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元整。

②擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，致使租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

③未按約定退還押金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

（3）丙方違約責(zé)任：

①未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利條款及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用標(biāo)準(zhǔn)的租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還押金，并保持租賃物原狀。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.2甲方不得無正當(dāng)理由解除合同，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

6.3甲方不得在租賃期間提高租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.4本合同附件：

附件一：《租賃物基本情況表》

附件二：《租金支