社區(qū)租賃門店合同模板

社區(qū)租賃門店合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門店，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于__________的門店，建筑面積為__________平方米。

2.租賃物用途：乙方租賃該門店用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式為：__________。

四、租賃物交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方，乙方在收到租賃物后應(yīng)及時(shí)檢查并確認(rèn)。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而造成的損失。

3.乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并返還給甲方。

五、維修與養(yǎng)護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。

2.如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、合同解除與終止

1.以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反租賃物用途或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的；

（3）乙方損害租賃物，造成嚴(yán)重后果的；

（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃物的；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物的；

（2）甲方違反租賃物用途或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的；

（3）租賃物存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定返還租賃物和支付費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為__________。

2.違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門店，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門店，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于__________的門店，建筑面積為__________平方米。

2.租賃物用途：乙方租賃該門店用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式為：__________。

四、丙方責(zé)任

1.丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、租賃物交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方，乙方在收到租賃物后應(yīng)及時(shí)檢查并確認(rèn)。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而造成的損失。

3.乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并返還給甲方。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。

2.如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、合同解除與終止

1.以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反租賃物用途或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的；

（3）乙方損害租賃物，造成嚴(yán)重后果的；

（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃物的；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物的；

（2）甲方違反租賃物用途或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的；

（3）租賃物存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定返還租賃物和支付費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為__________。

2.違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全使用，維護(hù)租賃物的價(jià)值，并確保租金的按時(shí)收取。

甲方通過引入第三方擔(dān)保，一方面可以降低自身的租賃風(fēng)險(xiǎn)，另一方面可以增加乙方的違約成本，從而保護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中增加了多種權(quán)利條款，如提前解除合同權(quán)、違約金等，進(jìn)一步強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障。乙方則承擔(dān)了更為嚴(yán)格的違約及限制條款，如租金支付、租賃物使用、維修養(yǎng)護(hù)等，確保租賃物的安全使用和甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方希望租賃該地產(chǎn)用于開設(shè)自己的店鋪。丙方作為乙方的主要供應(yīng)商，愿意為乙方的租賃和運(yùn)營(yíng)提供供應(yīng)鏈支持。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，建筑面積為__________平方米。

2.租賃物用途：乙方租賃該地產(chǎn)用于開設(shè)__________店鋪。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期限屆滿，如乙方意愿續(xù)租，需提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式為：__________。

四、丙方責(zé)任

1.丙方為本合同提供供應(yīng)鏈支持，確保乙方在租賃期間獲得穩(wěn)定的商品供應(yīng)。

2.丙方應(yīng)保證供應(yīng)鏈的穩(wěn)定性和商品的質(zhì)量，如有問題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。

五、租賃物交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方，乙方在收到租賃物后應(yīng)及時(shí)檢查并確認(rèn)。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而造成的損失。

3.乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并返還給甲方。

六、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間，優(yōu)先采購丙方提供的商品。

2.丙方有權(quán)在乙方店鋪內(nèi)設(shè)立展示區(qū)，展示丙方的商品。

七、違約責(zé)任

1.以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物的；

（2）甲方違反租賃物用途或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的；

（3）租賃物存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反租賃物用途或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的；

（3）乙方損害租賃物，造成嚴(yán)重后果的；

（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃物的；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定返還租賃物和支付費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方供應(yīng)鏈支持協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的商業(yè)利益最大化。通過引入丙方作為供