窯洞賣合同范例

窯洞賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的窯洞一處，該窯洞產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵，現(xiàn)甲方愿意將該窯洞出售給乙方；乙方愿意購買該窯洞。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售的窯洞位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2窯洞面積為__________平方米，土地使用權期限為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金，剩余款項應在甲方將該窯洞過戶至乙方名下后__________個工作日內(nèi)一次性付清。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將窯洞交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理窯洞的過戶手續(xù)，并將相關稅費承擔至過戶手續(xù)辦理完畢。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付窯洞，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

4.2若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

4.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

5.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.窯洞產(chǎn)權證明文件

2.土地使用權證明文件

3.相關稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的窯洞一處，該窯洞產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵，現(xiàn)甲方愿意將該窯洞出售給乙方；乙方愿意購買該窯洞。為確保交易安全、合規(guī)，丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督交易過程，保障甲乙雙方權益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售的窯洞位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2窯洞面積為__________平方米，土地使用權期限為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金，剩余款項應在甲方將該窯洞過戶至乙方名下后__________個工作日內(nèi)一次性付清。

三、第三方監(jiān)管責任

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合規(guī)。

3.2丙方有權對交易資金進行監(jiān)管，確保甲方在交易過程中獲得相應款項。

3.3丙方有權對交易雙方提供的信息進行核實，確保信息的真實性、準確性。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方享有交易主導權，包括但不限于選擇買受方、確定交易價格等。

4.2甲方有權要求乙方在約定時間內(nèi)支付款項，逾期支付則甲方有權解除合同。

4.3甲方在交易過程中有權要求丙方提供必要的技術支持與協(xié)助。

4.4甲方在交易過程中有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其具備購買資格。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方享有購買標的物的權利，在交易過程中享有知情權、參與權。

5.2乙方應按約定時間支付款項，不得逾期。

5.3乙方在交易過程中應積極配合甲方、丙方的工作，提供真實、準確的信息。

5.4乙方在交易過程中不得擅自變更交易條件，否則甲方有權解除合同。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

6.2若乙方在交易過程中提供虛假信息，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3若丙方在監(jiān)管過程中出現(xiàn)失職、違規(guī)行為，導致交易安全受到威脅，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

6.4乙方在交易過程中不得擅自將窯洞抵押、轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

八、合同終止

8.1本合同因甲方、乙方或丙方違約而終止的，違約方應承擔相應的違約責任。

8.2本合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于過戶手續(xù)。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方，介入本次交易，旨在確保交易安全、合規(guī)，保障甲乙雙方權益。通過丙方的監(jiān)管，可以降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為交易主導方，在本次交易中享有權益和主導權，可以確保交易順利進行，維護自身利益。甲方通過設定相關條款，保障自身權益不受侵害，同時為乙方提供公平的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一處，該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，土地使用權期限為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金，剩余款項應在甲方將該房產(chǎn)過戶至乙方名下后__________個工作日內(nèi)一次性付清。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下的交易提供擔保服務。

3.2丙方保證在乙方按照合同約定支付款項的情況下，甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.3丙方有權對交易資金進行監(jiān)管，確保甲方在交易過程中獲得相應款項。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方享有購買標的物的權利，在交易過程中享有知情權、參與權。

4.2乙方有權要求甲方在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，逾期交付則乙方有權解除合同。

4.3乙方有權要求丙方提供必要的技術支持與協(xié)助，以確保交易安全。

4.4乙方在交易過程中有權要求甲方提供相關證明材料，以證明其具備出售資格。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方享有出售房產(chǎn)的權利，但需遵守合同約定，確保房產(chǎn)過戶至乙方名下。

5.2甲方應按約定時間交付房產(chǎn)，不得逾期。

5.3甲方在交易過程中應積極配合乙方、丙方的工作，提供真實、準確的信息。

5.4甲方在交易過程中不得擅自變更交易條件，否則乙方有權解除合同。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

6.2若甲方在交易過程中提供虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3若丙方在擔保過程中出現(xiàn)失職、違規(guī)行為，導致交易安全受到威脅，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

6.4甲方在交易過程中不得擅自將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

八、合同終止

8.1本合同因甲方、乙方或丙方違約而終止的，違約方應承擔相應的違約責任。

8.2本合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于過戶手續(xù)。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為交易主導方，在本次交易中享有權益和主導權，可以確保交易