胡同合租轉(zhuǎn)租合同模板

胡同合租轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

胡同合租轉(zhuǎn)租合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：

鑒于：

1.甲方為位于_________胡同的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的所有權(quán)人，該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有意向租賃上述租賃房屋，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________胡同_________號(hào)，建筑面積_________平方米。

1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)________，具體裝修情況如下：_________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_________元人民幣，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：_________。

第四條水電費(fèi)及其他費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付租賃房屋內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。

4.2甲方負(fù)責(zé)支付房屋維修基金、公共事業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃房屋。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃房屋交由他人使用。

5.5乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)確保租賃房屋符合國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)。

6.4甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如乙方未按約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3如雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商確定違約責(zé)任。

第八條合同解除

8.1如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）房屋被依法征收、征用或拆遷；

（2）租賃房屋權(quán)屬發(fā)生變化；

（3）租賃房屋存在嚴(yán)重安全隱患；

（4）任何一方嚴(yán)重違約；

（5）雙方協(xié)商一致解除合同。

8.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付及費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋裝修清單；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字或蓋章）：_________

乙方（簽字或蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

胡同合租轉(zhuǎn)租合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.甲方為位于_________胡同的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的所有權(quán)人，該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有意向租賃上述租賃房屋，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________胡同_________號(hào)，建筑面積_________平方米。

1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)________，具體裝修情況如下：_________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金為每月_________元人民幣，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，代為支付乙方欠付的租金，并有權(quán)向乙方追償。

第三條丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)乙方支付租金的能力。

3.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代為行使甲方對(duì)乙方的追償權(quán)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給丙方造成的損失。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃房屋。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

4.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃房屋交由他人使用。

4.5乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第五條甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)確保租賃房屋符合國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方可要求丙方代為支付，并有權(quán)要求乙方支付違約金；

6.2如乙方違反合同約定，造成租賃房屋損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

6.3如乙方違反合同約定，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）房屋被依法征收、征用或拆遷；

（2）租賃房屋權(quán)屬發(fā)生變化；

（3）租賃房屋存在嚴(yán)重安全隱患；

（4）任何一方嚴(yán)重違約；

（5）雙方協(xié)商一致解除合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋裝修清單；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方可以在乙方違約的情況下得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過(guò)程中處于有利地位，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，通過(guò)嚴(yán)格的合同條款和違約責(zé)任，促使乙方遵守合同約定，保障租賃房屋的安全和完好，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.甲方擁有位于_________區(qū)域的二手房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的房屋，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)合同：

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________區(qū)域_________號(hào)，建筑面積_________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)________，具體裝修情況如下：_________。

第二條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買(mǎi)方的權(quán)利：

（1）買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件；

（2）買(mǎi)方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看；

（3）買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方保證標(biāo)的房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（4）買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.2買(mǎi)方的義務(wù)：

（1）買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)；

（3）買(mǎi)方應(yīng)遵守標(biāo)的房屋的相關(guān)管理規(guī)定。

第三條丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在賣(mài)方違約時(shí)，按照合同約定代為履行賣(mài)方的義務(wù)，包括但不限于支付購(gòu)房款；

3.2丙方有權(quán)要求買(mǎi)方提供相關(guān)資料，以核實(shí)買(mǎi)方支付購(gòu)房款的能力；

3.3丙方有權(quán)在賣(mài)方違約的情況下，解除合同，并要求賣(mài)方賠償因其違約行為給丙方造成的損失。

第四條賣(mài)方的權(quán)利義務(wù)

4.1賣(mài)方的權(quán)利：

（1）賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)；

（3）賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方遵守標(biāo)的房屋的相關(guān)管理規(guī)定。

4.2賣(mài)方的義務(wù)：

（1）賣(mài)方應(yīng)提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件；

（2）賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（3）賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣(mài)方未按約定提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方賠償損失；

5.2如賣(mài)方提供虛假信息，導(dǎo)致標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.3如買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金；

5.4如買(mǎi)方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中存在欺詐行為，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方賠償損失。

第六條合同解除

6.1如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）標(biāo)的房屋被依法征收、征用或拆遷；

（2）標(biāo)的房屋權(quán)屬發(fā)生變化；

（3）標(biāo)的房屋存在嚴(yán)重安全隱患；

（4）任何一方嚴(yán)重違約；

（5）雙方協(xié)商一致解除合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋租賃登記備案證明；

3.標(biāo)的房屋裝修清單；

4.