物業(yè)外包電工合同范例

物業(yè)外包電工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)，為保障物業(yè)設(shè)施的安全、可靠運(yùn)行，提高物業(yè)管理水平，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將物業(yè)電工維修保養(yǎng)工作委托乙方承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)所有電氣設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，包括但不限于：

（1）照明設(shè)備、插座、開關(guān)等電氣元件的維修與更換；

（2）配電箱、電纜、線路等電氣系統(tǒng)的檢查、維修與保養(yǎng)；

（3）應(yīng)急照明、消防設(shè)施等電氣設(shè)備的維修與保養(yǎng)；

（4）其他電氣設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時、高效、安全地完成上述維修保養(yǎng)工作。

二、承包期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、承包費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的承包范圍及內(nèi)容，向甲方支付承包費(fèi)用。承包費(fèi)用按月結(jié)算，每月____日支付上一個月的承包費(fèi)用。

3.2承包費(fèi)用總額為人民幣____元整，分____期支付。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定的承包范圍及內(nèi)容，及時、高效、安全地完成維修保養(yǎng)工作；

（2）對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量；

（3）對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付承包費(fèi)用；

（2）提供乙方必要的維修保養(yǎng)工具和材料；

（3）對乙方在維修保養(yǎng)過程中發(fā)生的人身傷害事故，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付承包費(fèi)用；

（2）在維修保養(yǎng)工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的配合；

（3）對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照本合同約定的承包范圍及內(nèi)容，完成維修保養(yǎng)工作；

（2）確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）對維修保養(yǎng)過程中發(fā)生的人身傷害事故，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

5.3乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.物業(yè)電氣設(shè)施清單

2.承包費(fèi)用明細(xì)表

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.乙方人員名單及資格證書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)，為保障物業(yè)設(shè)施的安全、可靠運(yùn)行，提高物業(yè)管理水平，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為監(jiān)理方參與，就甲方將物業(yè)電工維修保養(yǎng)工作委托乙方承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)所有電氣設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，包括但不限于：

（1）照明設(shè)備、插座、開關(guān)等電氣元件的維修與更換；

（2）配電箱、電纜、線路等電氣系統(tǒng)的檢查、維修與保養(yǎng)；

（3）應(yīng)急照明、消防設(shè)施等電氣設(shè)備的維修與保養(yǎng)；

（4）其他電氣設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方在履行本合同過程中的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供維修保養(yǎng)計劃、進(jìn)度報告、驗收報告等相關(guān)文件，并對乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行評估。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或維修保養(yǎng)質(zhì)量問題時，有權(quán)要求乙方立即整改，并報告甲方。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定的承包范圍及內(nèi)容，及時、高效、安全地完成維修保養(yǎng)工作；

（2）對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量；

（3）對丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作的公正、公平；

（4）對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（5）在必要時，甲方有權(quán)調(diào)整維修保養(yǎng)方案，并要求乙方執(zhí)行。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付承包費(fèi)用；

（2）提供乙方必要的維修保養(yǎng)工具和材料；

（3）對乙方在維修保養(yǎng)過程中發(fā)生的人身傷害事故，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）配合丙方進(jìn)行監(jiān)理工作。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付承包費(fèi)用；

（2）在維修保養(yǎng)工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的配合；

（3）對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照本合同約定的承包范圍及內(nèi)容，完成維修保養(yǎng)工作；

（2）確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）對維修保養(yǎng)過程中發(fā)生的人身傷害事故，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）接受丙方的監(jiān)理，并及時整改丙方提出的問題。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）對乙方的維修保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行評估；

（3）對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方義務(wù)：

（1）公正、公平地履行監(jiān)理職責(zé)；

（2）在監(jiān)理過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；

（3）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時報告甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

6.3乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

6.4丙方未能公正、公平地履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.物業(yè)電氣設(shè)施清單

2.承包費(fèi)用明細(xì)表

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.乙方人員名單及資格證書

5.丙方資質(zhì)證明文件

6.丙方人員名單及資格證書

7.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方的介入，旨在確保乙方在履行合同過程中，能夠嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，同時保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。通過丙方的監(jiān)理，可以有效地提高維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效率，降低甲方因維修保養(yǎng)問題而產(chǎn)生的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，通過引入第三方監(jiān)理機(jī)制，強(qiáng)化了自身在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。甲方得以更有效地監(jiān)督乙方的工作，確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和進(jìn)度，同時，甲方通過引入監(jiān)理方，進(jìn)一步保障了自身在合同履行過程中的權(quán)益，降低了因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主方）：__________

乙方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

丙方（第三方監(jiān)理公司）：__________

鑒于甲方擁有__________住宅小區(qū)，為提升小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平，甲方?jīng)Q定將小區(qū)的日常物業(yè)服務(wù)工作委托乙方承擔(dān)，并引入丙方作為第三方監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)服務(wù)工作，包括但不限于：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、秩序維護(hù)；

（2）小區(qū)設(shè)施的維修保養(yǎng)；

（3）小區(qū)居民的投訴處理；

（4）小區(qū)活動的策劃與執(zhí)行。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對乙方在履行本合同過程中的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)服務(wù)計劃、進(jìn)度報告、服務(wù)質(zhì)量評估報告等相關(guān)文件，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方立即整改，并報告甲方。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）在履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)時，有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源；

（3）對丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作的公正性；

（4）在合同履行期間，若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定的物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)；

（2）確保小區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行和保養(yǎng)；

（3）及時處理居民的投訴，提高居民滿意度；

（4）接受丙方的監(jiān)理，并配合監(jiān)理工作的開展。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；

（2）對丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作的有效性；

（3）在合同履行期間，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)所需的必要條件和支持；

（3）配合丙方的監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行；

（4）在乙方履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)過程中，對乙方的人身安全負(fù)責(zé)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

5.3乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

5.4丙方未能公正、公平地履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.小區(qū)設(shè)施清單

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.丙方資質(zhì)證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)服務(wù)方，通過引