解除房租合同模板

解除房租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)，乙方有意租賃甲方房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_____________________________

2.房屋面積：_____________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

4.房屋裝修狀況：_____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前__日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得擅自改變房屋內(nèi)部裝飾。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或解除合同后，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清租金、物業(yè)費等費用后__日內(nèi)無息退還押金。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，每項違約行為應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，每項違約行為應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；

（3）乙方逾期繳納物業(yè)費、水電費等費用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于費用____%的違約金。

七、解除合同

1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。

2.下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因，無法繼續(xù)履行合同；

（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后__日內(nèi)仍未改正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)，乙方有意租賃甲方房屋用于居住，為保障甲方的權(quán)益，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_____________________________

2.房屋面積：_____________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

4.房屋裝修狀況：_____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前__日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)在乙方違約時，向甲方支付租金及違約金。

2.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時解除本合同。

3.第三方有權(quán)要求甲方提供乙方租賃房屋的必要信息。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得擅自改變房屋內(nèi)部裝飾。

六、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或解除合同后，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清租金、物業(yè)費等費用后__日內(nèi)無息退還押金。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，每項違約行為應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，每項違約行為應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；

（3）乙方逾期繳納物業(yè)費、水電費等費用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于費用____%的違約金。

3.第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；

（2）第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、解除合同

1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。

2.下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因，無法繼續(xù)履行合同；

（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后__日內(nèi)仍未改正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險；

2.增強乙方的租賃責(zé)任感，提高租金回收率；

3.促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益不受侵害；

2.通過增加甲方權(quán)利條款，保障甲方在租賃過程中的決策權(quán)；

3.提高甲方在租賃過程中的話語權(quán)，有利于維護租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（服務(wù)提供方）：_____________________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方有意租賃甲方房屋用于經(jīng)營，為提供專業(yè)服務(wù)，第三方愿意為乙方提供相關(guān)配套服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_____________________________

2.房屋面積：_____________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

4.房屋裝修狀況：_____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前__日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)提供房屋裝修、設(shè)備安裝、維修保養(yǎng)等配套服務(wù)。

2.第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和時效性，如未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求第三方進行整改或賠償。

3.第三方應(yīng)按照合同約定，定期向乙方提供服務(wù)報告，接受乙方的監(jiān)督。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明及房屋使用證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全性和合法性，不得影響乙方的正常經(jīng)營。

3.乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合，乙方有權(quán)要求甲方追究第三方責(zé)任。

六、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或解除合同后，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清租金、物業(yè)費等費用后__日內(nèi)無息退還押金。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，每項違約行為應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，每項違約行為應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；

（3）乙方逾期繳納物業(yè)費、水電費等費用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于費用____%的違約金。

3.第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行服務(wù)合同，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費用____%的違約金；

（2）第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、解除合同

1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。

2.下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因，無法繼續(xù)履行合同；

（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后__日內(nèi)仍未改正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份