租賃店鋪標(biāo)準(zhǔn)合同模板

租賃店鋪標(biāo)準(zhǔn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”，現(xiàn)甲方同意將店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方同意租賃上述店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為位于________________________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________平方米，具體詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，租賃期限可自動(dòng)續(xù)約____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同項(xiàng)下租賃物租金為每月人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，確保租賃物的完好。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。

五、租賃物的維護(hù)及修繕

5.1租賃物在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2租賃物在租賃期間，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p壞的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，如因違反法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度等原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、合同解除

7.1在租賃期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃物因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用的；

（2）乙方違反本合同約定，甲方給予警告后，乙方仍不改正的；

（3）乙方在使用租賃物過(guò)程中，造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理租賃物的交接手續(xù)，并按照本合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租賃物平面圖

二、租賃物照片

三、甲方出具的租賃物產(chǎn)權(quán)證明

四、其他相關(guān)證明文件

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”，現(xiàn)甲方同意將租賃物租賃給乙方使用，乙方同意租賃上述租賃物，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為位于________________________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________平方米，具體詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，租賃期限可自動(dòng)續(xù)約____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同項(xiàng)下租賃物租金為每月人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付、合同履行等情況提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

4.2如乙方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，承擔(dān)乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，確保租賃物的完好。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。

六、租賃物的維護(hù)及修繕

6.1租賃物在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2租賃物在租賃期間，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p壞的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，如因違反法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度等原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照本合同約定合理使用租賃物。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可、資質(zhì)證明等文件，以確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進(jìn)行必要的裝修改造，以符合甲方的要求。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金或支付租金不足；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。

十、合同解除

10.1在租賃期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃物因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用的；

（2）乙方違反本合同約定，甲方給予警告后，乙方仍不改正的；

（3）乙方在使用租賃物過(guò)程中，造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1第三方丙方的介入，旨在確保租賃合同的順利履行，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

13.2第三方丙方作為擔(dān)保方，能夠提高乙方的履約能力，增強(qiáng)租賃合同的信用保障。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

14.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，確保租賃物的合理使用和收益。

14.2通過(guò)甲方的主導(dǎo)地位，能夠更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)甲方在租賃期間的權(quán)益。

附件：

一、租賃物平面圖

二、租賃物照片

三、甲方出具的租賃物產(chǎn)權(quán)證明

四、丙方出具的擔(dān)保承諾書(shū)

五、其他相關(guān)證明文件

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將租賃房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方同意租賃上述租賃房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.1本合同項(xiàng)下租賃房產(chǎn)為位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”。

1.2租賃房產(chǎn)面積：________________________平方米，具體詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，租賃期限可自動(dòng)續(xù)約____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同項(xiàng)下租賃房產(chǎn)租金為每月人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付、合同履行等情況提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

4.2如乙方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，承擔(dān)乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃房產(chǎn)，并按照合同約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、租賃房產(chǎn)的使用

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，確保租賃房產(chǎn)的完好。

6.2乙方在使用租賃房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)或交付的租賃房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題；

（2）違反合同約定，擅自提高租金；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。

七、租賃房產(chǎn)的維護(hù)及修繕

7.1租賃房產(chǎn)在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е伦赓U房產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.2租賃房產(chǎn)在租賃期間，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p壞的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、合同解除

8.1在租賃期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃房產(chǎn)因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用的；

（2）乙方違反本合同約定，甲方給予警告后，乙方仍不改正的；

（3）乙方在使用租賃房產(chǎn)過(guò)程中，造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠充分行使租賃房產(chǎn)的使用權(quán)。

11.2通過(guò)乙方的主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)乙方的利益，提高乙方的經(jīng)營(yíng)效率和經(jīng)濟(jì)效益。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡雙方權(quán)益，減少甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的干預(yù)，