網(wǎng)吧房租合同模板

網(wǎng)吧房租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于開設(shè)網(wǎng)吧，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物內(nèi)設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，經(jīng)甲方驗收租賃物無損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)租賃物內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物內(nèi)的水電費(fèi)，每月結(jié)清。

六、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租金的____%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物設(shè)施清單

3.管理辦法及規(guī)章制度

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于開設(shè)網(wǎng)吧，丙方作為乙方的合作方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物內(nèi)設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、第三方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營行為符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法經(jīng)營活動。

2.丙方應(yīng)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，以確保乙方按照合同約定使用租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證及資質(zhì)證明。

六、租金調(diào)整機(jī)制

1.租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的條件下，調(diào)整租金。

七、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，經(jīng)甲方驗收租賃物無損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

八、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)租賃物內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物內(nèi)的水電費(fèi)，每月結(jié)清。

九、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

十、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租金的____%。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為乙方提供更全面的支持和服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營活動合法、合規(guī)。同時，丙方作為乙方合作方，對乙方的經(jīng)營行為承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于保障甲方的權(quán)益。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，通過在合同中增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)合法經(jīng)營。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物設(shè)施清單

3.管理辦法及規(guī)章制度

4.其他三方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于開設(shè)餐飲連鎖店，丙方作為乙方的戰(zhàn)略合作伙伴，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，商業(yè)面積共計____________________平方米。

2.租賃物內(nèi)設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、第三方責(zé)任

1.丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研和品牌推廣，提升乙方餐飲連鎖店的知名度。

2.丙方應(yīng)對乙方在租賃期間的經(jīng)營策略提供咨詢和建議，共同制定經(jīng)營計劃。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)予以支持。

2.乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)餐飲連鎖店的運(yùn)營需求。

六、租金調(diào)整機(jī)制

1.租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前三個月通知乙方的條件下，調(diào)整租金。

2.如租金調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過市場租金上漲幅度的____%。

七、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，經(jīng)甲方驗收租賃物無損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

八、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)租賃物內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物內(nèi)的水電費(fèi)，每月結(jié)清。

九、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

十、違約責(zé)任

1.如甲方未按時交付租賃物或提供必要的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，通過在合同中增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身的經(jīng)營權(quán)益得到充分保障，同時，乙方的主導(dǎo)地位有助于實現(xiàn)其餐飲連鎖店的長期發(fā)展戰(zhàn)略。

十四、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，通過接受乙