精裝房子簽合同模板

精裝房子簽合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已按約定進(jìn)行精裝修。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)已按約定進(jìn)行精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）墻面：乳膠漆，環(huán)保材料；

（2）地面：瓷磚，環(huán)保材料；

（3）門窗：鋁合金門窗，隔音、保溫、防潮；

（4）廚衛(wèi)：品牌廚衛(wèi)設(shè)備，環(huán)保材料；

（5）家具：品牌家具，環(huán)保材料。

二、價(jià)格與付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.余款人民幣_(tái)_________元整，買方應(yīng)于__________前支付給賣方。

三、交付與驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在賣方通知的交付日期前，自行或委托他人對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

3.驗(yàn)收不合格的，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上注明不合格項(xiàng)目，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.買方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)。

2.買方在支付剩余款項(xiàng)后，賣方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買方。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的__________%。

2.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.精裝修材料清單；

3.裝修合同復(fù)印件；

4.驗(yàn)收合格通知書。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修方”）：

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已按約定進(jìn)行精裝修。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并委托丙方進(jìn)行精裝修。

3.為保障買方的合法權(quán)益，提高標(biāo)的房產(chǎn)的裝修質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)已由丙方進(jìn)行精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）墻面：乳膠漆，環(huán)保材料；

（2）地面：瓷磚，環(huán)保材料；

（3）門窗：鋁合金門窗，隔音、保溫、防潮；

（4）廚衛(wèi)：品牌廚衛(wèi)設(shè)備，環(huán)保材料；

（5）家具：品牌家具，環(huán)保材料。

二、裝修方責(zé)任與義務(wù)

1.裝修方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的精裝修。

2.裝修方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等對(duì)鄰居造成的影響負(fù)責(zé)。

3.裝修方應(yīng)提供裝修材料清單，并保證所使用材料的質(zhì)量。

三、買方權(quán)益與責(zé)任

1.買方有權(quán)要求裝修方在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修，并對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.買方有權(quán)要求裝修方對(duì)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題進(jìn)行整改。

3.買方有權(quán)要求裝修方提供裝修材料清單，并對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

4.買方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

四、賣方責(zé)任與義務(wù)

1.賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.賣方應(yīng)在買方支付剩余款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買方。

五、違約責(zé)任

1.裝修方未按約定時(shí)間完成裝修的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為裝修合同金額的__________%。

2.裝修方提供的裝修材料不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償買方損失。

3.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。

4.賣方未協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、保密條款

1.三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.精裝修材料清單；

3.裝修合同復(fù)印件；

4.驗(yàn)收合格通知書。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為裝修方，旨在確保標(biāo)的房產(chǎn)的裝修質(zhì)量，提高買方的居住體驗(yàn)。丙方作為專業(yè)裝修方，具備豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)橘I方提供高質(zhì)量的裝修服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有廣泛的權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方確保了標(biāo)的房產(chǎn)的裝修質(zhì)量，維護(hù)了自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方對(duì)裝修過(guò)程和裝修材料有較高的控制權(quán)，有利于保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“承建商”）：

鑒于：

1.甲方開發(fā)建設(shè)位于__________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），項(xiàng)目包含精裝修住宅單元。

2.乙方有意購(gòu)買甲方的項(xiàng)目中的精裝修住宅單元。

3.丙方作為承建商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)及精裝修工程。

4.為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.項(xiàng)目位于__________，規(guī)劃總占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

2.項(xiàng)目包含__________棟住宅樓，每棟樓__________層，每層__________戶。

3.丙方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目精裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：

-墻面：乳膠漆，環(huán)保材料；

-地面：瓷磚，環(huán)保材料；

-門窗：鋁合金門窗，隔音、保溫、防潮；

-廚衛(wèi)：品牌廚衛(wèi)設(shè)備，環(huán)保材料；

-家具：品牌家具，環(huán)保材料。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求，完成項(xiàng)目的建設(shè)及精裝修工程。

2.丙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。

3.丙方應(yīng)提供裝修材料清單，并保證所使用材料的質(zhì)量。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成精裝修工程。

2.乙方有權(quán)要求對(duì)精裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不合格部分要求整改。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按期交付，并對(duì)延期交付承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，并負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

3.甲方應(yīng)保證項(xiàng)目設(shè)施的正常運(yùn)行，并對(duì)乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題予以協(xié)助解決。

五、違約責(zé)任

1.丙方未按約定時(shí)間完成精裝修工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為裝修合同金額的__________%。

2.丙方提供的裝修材料不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償乙方損失。

3.甲方未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。

六、保密條款

1.三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

2.精裝修材料清單；

3.裝修合同復(fù)印件；

4.驗(yàn)收合格通知書。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)房者，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在保障其在購(gòu)買精裝修住宅單元過(guò)程中的權(quán)益。通過(guò)本合同，乙方能夠確保所購(gòu)買的住宅單元符合預(yù)期質(zhì)量，并在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)得到及時(shí)解決。乙方的主導(dǎo)地位有助于保障其投資的安全和回報(bào)。