租賃房轉(zhuǎn)讓合同模板

租賃房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

租賃房轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“租賃房”）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房的基本情況

1.1租賃房位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2租賃房建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米。

1.3租賃房房屋類型為__________，戶型為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃房轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將租賃房的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2租賃房轉(zhuǎn)讓后，乙方享有租賃房的居住、使用、收益等權(quán)利。

2.3租賃房的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式如下：

（1）轉(zhuǎn)讓價格為__________元人民幣；

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款；

（3）支付方式：__________。

三、租賃房轉(zhuǎn)讓的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將租賃房交付乙方。

3.2乙方在收到租賃房后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對租賃房進行驗收。

3.3租賃房在驗收合格后，乙方取得租賃房的居住、使用、收益等權(quán)利。

四、租賃房轉(zhuǎn)讓的稅費承擔(dān)

4.1租賃房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在取得租賃房后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

五、租賃房轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時間、方式交付租賃房的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方未按本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

七、合同解除與終止

7.1本合同在合同期限內(nèi)，任何一方不得單方解除。

7.2以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方或乙方發(fā)生重大違約行為，給對方造成損失的；

（2）國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房所有權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃合同復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃房轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“租賃房”）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房的基本情況

1.1租賃房位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2租賃房建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米。

1.3租賃房房屋類型為__________，戶型為__________，裝修狀況為__________。

二、第三方主體及職責(zé)

2.1丙方為租賃房的最終受益人，負責(zé)支付租賃房的轉(zhuǎn)讓價款，并享有租賃房的居住、使用、收益等權(quán)利。

2.2丙方同意在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款，支付方式為__________。

2.3丙方應(yīng)遵守本合同約定的各項條款，履行甲方、乙方與丙方之間的權(quán)利義務(wù)。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.2甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)租賃房的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃房內(nèi)不得從事違法活動，不得損害甲方權(quán)益。

3.4甲方有權(quán)在丙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定向丙方收取租賃房的轉(zhuǎn)讓價款。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成租賃房的交付手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助丙方完成租賃房的入住手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定的時間、方式協(xié)助甲方完成租賃房的交付手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2乙方未按本合同約定的時間、方式協(xié)助丙方完成租賃房的入住手續(xù)的，應(yīng)向丙方支付違約金__________元。

5.3乙方在租賃房內(nèi)從事違法活動，損害甲方或丙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，取得租賃房的居住、使用、收益等權(quán)利。

6.2丙方應(yīng)遵守本合同約定的各項條款，履行甲方、乙方與丙方之間的權(quán)利義務(wù)。

6.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，對租賃房進行驗收，并簽署驗收合格文件。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2甲方在丙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付相應(yīng)的違約金。

八、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房所有權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃合同復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保租賃房的轉(zhuǎn)讓過程順利進行，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的資金實力和信譽，甲方能夠更加放心地將租賃房轉(zhuǎn)讓給乙方，減少交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細的條款，確保自己在合同中的權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方通過設(shè)定丙方的義務(wù)和責(zé)任，確保租賃房的轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)，同時通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任，確保租賃房在乙方手中的使用不會損害甲方的利益。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護自身的合法權(quán)益，確保租賃房的轉(zhuǎn)讓過程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋的基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米。

1.3房屋房屋類型為__________，戶型為__________，裝修狀況為__________。

二、第三方主體及職責(zé)

2.1丁方為房屋的最終買受人，負責(zé)支付房屋的購買價款。

2.2丁方同意在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部購買價款，支付方式為__________。

2.3丁方應(yīng)遵守本合同約定的各項條款，履行甲方、乙方與丁方之間的權(quán)利義務(wù)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在支付全部購買價款后，取得房屋的所有權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的交付。

3.3乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋的所有權(quán)證及相關(guān)文件。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定的時間提供房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方未按本合同約定的時間協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丁方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丁方有權(quán)在支付全部購買價款后，取得房屋的所有權(quán)。

6.2丁方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的交付。

6.3丁方有權(quán)要求甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方在丁方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求丁方支付相應(yīng)的違約金。

八、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丁方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日