農(nóng)地租約合約書（2024年版）

農(nóng)地租約合約書（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鑒于甲方擁有位于________的農(nóng)地一塊，乙方有意承租該農(nóng)地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本農(nóng)地租約合約書（以下簡稱“本合約”）。

合同目的：本合約旨在規(guī)范甲乙雙方就農(nóng)地租賃關系的設立、變更和終止，保障雙方的合法權益，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展。

簽訂背景：甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就農(nóng)地租賃事宜達成一致意見，簽訂本合約。

主要條款內容：

一、服務內容

1.1甲方將位于________的農(nóng)地一塊出租給乙方使用，乙方同意承租該農(nóng)地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

1.2甲方應保證農(nóng)地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本條件，包括土壤肥力、灌溉設施等。

1.3乙方在使用農(nóng)地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

二、質量標準

2.1乙方應按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的一般標準，合理利用農(nóng)地，確保農(nóng)作物產(chǎn)量和質量。

2.2乙方應定期對農(nóng)地進行檢查，發(fā)現(xiàn)土壤、水質等問題應及時報告甲方，并采取相應措施。

三、價格支付

3.1本合約租賃期限為________年，租賃價格為每畝________元，乙方應于每年的________日前支付下一年的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方不得無故提前解除本合約。

四、租賃期限

4.1本合約自雙方簽字之日起生效，租賃期限為________年。

4.2本合約期滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂續(xù)租合約。

五、保密條款

5.1雙方對本合約的內容及簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合約的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。

6.3甲方未按時提供符合約定的農(nóng)地，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的________%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合約過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合約未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定的方式使用農(nóng)地，并保證農(nóng)地的合理利用。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方在農(nóng)地上的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

（3）甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，終止本合約并收回農(nóng)地。

1.2甲方義務：

（1）甲方應保證農(nóng)地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本條件，包括土壤肥力、灌溉設施等。

（2）甲方應按時提供農(nóng)地給乙方使用，不得無故拖延。

（3）甲方應配合乙方進行農(nóng)地使用過程中的檢查，及時解決乙方提出的問題。

二、乙方權利與義務

2.1乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內，按照約定的方式使用農(nóng)地。

（2）乙方有權要求甲方提供符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本條件的農(nóng)地。

（3）乙方有權在合同期內，提出對農(nóng)地使用過程中遇到問題的合理建議。

2.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定的方式使用農(nóng)地，不得擅自改變土地用途。

（2）乙方應合理利用農(nóng)地，確保農(nóng)作物產(chǎn)量和質量。

（3）乙方應按時支付租金，不得拖欠。

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

（5）乙方應定期對農(nóng)地進行檢查，發(fā)現(xiàn)土壤、水質等問題應及時報告甲方。

三、合作方式

3.1雙方應建立良好的合作關系，共同促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展。

3.2甲方應定期與乙方溝通，了解農(nóng)地使用情況和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)進展。

3.3雙方應共同研究解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中遇到的問題，包括技術指導、病蟲害防治等。

3.4乙方在農(nóng)地使用過程中，應主動向甲方報告生產(chǎn)情況，包括農(nóng)作物產(chǎn)量、質量等。

3.5雙方應共同遵守本合約的約定，確保本合約的順利履行。

四、合同履行過程中的權利與義務

4.1甲方應在合同履行過程中，提供必要的生產(chǎn)資料和技術支持。

4.2乙方應在合同履行過程中，按照約定使用農(nóng)地，確保農(nóng)作物的正常生長。

4.3雙方在合同履行過程中，應相互尊重，共同維護農(nóng)地的生態(tài)環(huán)境。

4.4雙方應共同應對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的風險，如自然災害、市場波動等。

4.5雙方應按照本合約的約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合約自雙方簽字之日起生效，租賃期限為________年。

1.2合約期滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂續(xù)租合約，續(xù)租期限和條件由雙方協(xié)商確定。

二、合同的變更

2.1合同內容在未經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，任何一方不得擅自變更。

2.2如因不可抗力等原因導致合同內容需要變更，雙方應友好協(xié)商，以書面形式變更合同內容。

三、合同的解除

3.1雙方同意在以下情況下，任何一方有權解除本合約：

（1）甲方未按約定提供符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件的農(nóng)地；

（2）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方違反本合約約定，嚴重影響甲方權益的；

（4）因不可抗力導致本合約無法繼續(xù)履行的；

（5）雙方協(xié)商一致解除本合約的。

3.2合同解除后，乙方應立即停止使用農(nóng)地，并承擔相應的清理和恢復原狀責任。

四、合同的終止

4.1合同期滿且乙方按照約定支付完最后一期租金后，本合約自動終止。

4.2在合同解除的情況下，本合約亦視為終止。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合約過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合約的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方同意，因本合約產(chǎn)生的或與本合約有關的任何爭議，均提交________人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合約自雙方簽字之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2如本合約的任何部分無效，不影響其他部分的效力，本合約的其余部分仍然有效。

7.3本合約的任何修改或補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認，方為有效。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1農(nóng)地使用權證書或相關證明文件；

1.2農(nóng)地現(xiàn)狀描述及使用條件說明；

1.3農(nóng)地租賃合同的起草文本；

1.4甲方身份證件復印件；

1.5甲方銀行賬戶信息。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份證件復印件；

2.2乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關資質證明（如有）；

2.3乙方銀行賬戶信息；

2.4乙方對農(nóng)地使用計劃及預期產(chǎn)量的說明；

2.5乙方履約能力的證明文件（如信用報告等）。

雙方簽字、蓋章位置