2024商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版

合同編號(hào)：__________商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)協(xié)議日期：____年____月____日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于_______，商鋪編號(hào)為_(kāi)______，總面積為_(kāi)______平方米。1.2商鋪目前的經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)______，經(jīng)營(yíng)狀況良好。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪的價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的所有權(quán)證明和相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證件。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記等。第四條商鋪交付及交接4.1商鋪的交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。4.2甲方應(yīng)在交付日期前將商鋪內(nèi)的所有物品清空，并將商鋪鑰匙交付給乙方。4.3乙方應(yīng)在交付日期后，對(duì)商鋪進(jìn)行全面的檢查，如發(fā)現(xiàn)有任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。第五條經(jīng)營(yíng)責(zé)任5.1商鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)原有的經(jīng)營(yíng)責(zé)任，包括但不限于繳納租金、稅費(fèi)等。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本協(xié)議約定提供商鋪的所有權(quán)證明和相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.2如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的10%。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字（或蓋章）：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）合同中的商鋪基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓手續(xù)等條款要詳細(xì)明確，以免產(chǎn)生爭(zhēng)議。（3）雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同，確認(rèn)無(wú)誤后簽字或蓋章，確保合同的有效性。（4）注意商鋪交付及交接事宜，確保交付時(shí)商鋪內(nèi)物品清空，鑰匙交付順利進(jìn)行。（5）了解并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供商鋪的所有權(quán)證明和相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。（2）如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的10%。（3）如雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到問(wèn)題，可協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。（4）合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律，如有必要，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.商鋪：指位于特定地點(diǎn)，具有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的商業(yè)用房。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有商鋪所有權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。3.受讓方：指愿意接受商鋪轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的當(dāng)事人。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方支付給甲方的商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同爭(zhēng)議一般由合同履行地或者被告住所地法院管轄。應(yīng)用場(chǎng)合一：夫妻之間轉(zhuǎn)讓商鋪夫妻雙方甲乙，因個(gè)人事業(yè)發(fā)展需要，決定將名下商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。附加條款：雙方同意，商鋪轉(zhuǎn)讓后，仍保持夫妻共同財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，雙方對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)收益有平等的分配權(quán)。應(yīng)用場(chǎng)合二：家族成員之間轉(zhuǎn)讓商鋪家族成員甲乙，因個(gè)人事業(yè)發(fā)展需要，決定將名下商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。附加條款：雙方同意，商鋪轉(zhuǎn)讓后，仍保持家族成員間的共同利益，對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)收益進(jìn)行合理的分配。應(yīng)用場(chǎng)合三：商鋪?zhàn)赓U期滿，承租人購(gòu)買商鋪承租人甲乙，租賃期滿后，決定購(gòu)買商鋪。附加條款：甲方同意，在租賃期滿后，將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)支付約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。應(yīng)用場(chǎng)合四：商鋪經(jīng)營(yíng)者因個(gè)人原因轉(zhuǎn)讓商鋪商鋪經(jīng)營(yíng)者甲乙，因個(gè)人原因決定將商鋪轉(zhuǎn)讓給他人。附加條款：甲方承諾，在商鋪轉(zhuǎn)讓后，不再參與商