施工項(xiàng)目承包案例

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方承攬乙方指定的施工項(xiàng)目有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：_______第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），幣種為人民幣。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付合同價(jià)款。具體支付方式、支付時(shí)間及支付比例詳見本合同第五條。第三條工程質(zhì)量3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3質(zhì)量保修期：自工程驗(yàn)收合格之日起_______年。第四條工程進(jìn)度4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的工期完成工程。4.2工期延誤：甲方如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)提前通知乙方，并采取措施減少損失。非甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第五條價(jià)款支付5.1預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。5.2進(jìn)度款：甲方完成工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)進(jìn)度款。5.3尾款：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_______%作為尾款。5.4支付方式：_______第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定完成工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。6.2乙方未按照約定支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。6.3雙方因違反本合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)，乙方為具備發(fā)包資格的法人或其他組織。2.工程質(zhì)量：嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.合同價(jià)款：明確合同總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款的支付比例和時(shí)間。4.工期：約定合理的工期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，確保工程按時(shí)完成。5.違約責(zé)任：明確違約金和滯納金的計(jì)算方式，以及賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向法院起訴。7.其他約定：遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，便于管理和查詢。2.甲方：指承擔(dān)施工任務(wù)的企事業(yè)單位或個(gè)人。3.乙方：指委托甲方施工的發(fā)包方。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由發(fā)包方組織相關(guān)人員對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程達(dá)到合同約定要求的過程。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指未按約定時(shí)間支付價(jià)款的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊钯r償金。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向法院起訴。8.合同終止：合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，合同關(guān)系消滅。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.工程變更：如果發(fā)包方在工程進(jìn)行過程中提出變更要求，如增加或減少工程內(nèi)容、調(diào)整工期等，需要有一個(gè)明確的變更程序和辦法來(lái)處理這種狀況。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)增加“工程變更”條款，明確變更程序、變更導(dǎo)致的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整等事項(xiàng)。2.不可抗力：如果工程進(jìn)度受到自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等不可抗力因素影響，可能導(dǎo)致工期延誤。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)增加“不可抗力”條款，明確不可抗力的定義、雙方的責(zé)任和義務(wù)等。3.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：如果工程驗(yàn)收時(shí)，發(fā)包方對(duì)工程質(zhì)量有異議，需要有一個(gè)明確的質(zhì)量爭(zhēng)議解決程序。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)增加“工程質(zhì)量爭(zhēng)議解決”條款，明確質(zhì)量爭(zhēng)議的處理流程、鑒定機(jī)構(gòu)、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。4.額外工作：如果發(fā)包方要求甲方承擔(dān)合同外的額外工作，需要明確額外工作的范圍、費(fèi)用和時(shí)間等。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)增加“額外工作”條款，明確額外工作的定義、處理流程和費(fèi)用承擔(dān)等