土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議

合同編號(hào)：__________土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（受讓人）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方擁有位于_______省_______市（縣）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______組的土地承包經(jīng)營權(quán)，該土地承包經(jīng)營權(quán)證編號(hào)為_______，土地用途為_______，現(xiàn)有合同期限至_______年_______月_______日。甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部流轉(zhuǎn)給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)范圍及面積1.2乙方同意接受甲方的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，并按照本協(xié)議約定的條件進(jìn)行經(jīng)營和管理。第二條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限2.1本協(xié)議的流轉(zhuǎn)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如乙方需要續(xù)期，應(yīng)在本協(xié)議到期前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)期申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)期協(xié)議。第三條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營權(quán)費(fèi)用為每平方米_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2乙方支付承包經(jīng)營權(quán)費(fèi)用的期限為本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)。3.3乙方支付承包經(jīng)營權(quán)費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方在流轉(zhuǎn)土地上享有合法的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營流轉(zhuǎn)土地。4.2乙方應(yīng)按期支付承包經(jīng)營權(quán)費(fèi)用，并按照約定用途合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.4乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)流轉(zhuǎn)土地享有合法的承包經(jīng)營權(quán)，并保證流轉(zhuǎn)土地不受他人追索。5.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。5.3甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.4甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)不得要求乙方返還流轉(zhuǎn)土地，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方違反本協(xié)議第五條的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3如乙方未按期支付承包經(jīng)營權(quán)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）確保甲方對(duì)流轉(zhuǎn)土地享有合法的承包經(jīng)營權(quán)，流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。（2）明確乙方的經(jīng)營用途，確保乙方按約定合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途。（3）注意雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是乙方應(yīng)按期支付承包經(jīng)營權(quán)費(fèi)用，甲方應(yīng)按時(shí)交付流轉(zhuǎn)土地。（4）違約責(zé)任要明確，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）簽訂合同時(shí)，注意留存相關(guān)證據(jù)，如身份證復(fù)印件、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。2.解決辦法：（1）如發(fā)生糾紛，進(jìn)行友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員對(duì)其集體所有的土地享有承包經(jīng)營的權(quán)利，包括使用、收益和依法處分的權(quán)利。2.流轉(zhuǎn)：指土地承包經(jīng)營權(quán)人將其土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給其他經(jīng)營主體的行為。3.承包經(jīng)營權(quán)費(fèi)用：指乙方為取得甲方土地承包經(jīng)營權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方用于種植果樹。補(bǔ)充條款：鑒于甲方土地適合種植果樹，乙方承諾在流轉(zhuǎn)土地上種植果樹，并按照約定方式管理和經(jīng)營。甲方應(yīng)提供有關(guān)種植果樹的技術(shù)支持和信息。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方希望在本協(xié)議簽訂后立即開始經(jīng)營流轉(zhuǎn)土地。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)支付承包經(jīng)營權(quán)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后_______日內(nèi)將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：甲方土地承包經(jīng)營權(quán)證丟失，需要乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)盡快向相關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。在等待新證書頒發(fā)期間，乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定支付承包經(jīng)營權(quán)費(fèi)用。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方經(jīng)營過程中需要臨時(shí)借用甲方的部分土地。補(bǔ)充條款：乙方如需臨時(shí)借用甲方的部分土地，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。借用期限不得超過_