簡單版小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同格式

簡單版小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同格式甲方（賣方）：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號：聯(lián)系電話：地址：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于_______（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______（房屋結(jié)構(gòu)），房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響房屋交易的問題。二、買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）的價(jià)格購買甲方所出售的房屋。2.2乙方支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整），在簽署本合同之日起_______日內(nèi)支付余款人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.3乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)按約定將房屋過戶至乙方名下。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證在出售前，房屋不存在重大質(zhì)量問題。如乙方在入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.2甲方承諾自房屋交付之日起，提供_______個(gè)月的質(zhì)保期。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的_______%。5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的_______%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字（蓋章）：日期：乙方（買方）：簽字（蓋章）：日期：簡單版小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同格式甲方（賣方）：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號：聯(lián)系電話：地址：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于_______（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______（房屋結(jié)構(gòu)），房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響房屋交易的問題。二、買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）的價(jià)格購買甲方所出售的房屋。2.2乙方支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整），在簽署本合同之日起_______日內(nèi)支付余款人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.3乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)按約定將房屋過戶至乙方名下。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證在出售前，房屋不存在重大質(zhì)量問題。如乙方在入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.2甲方承諾自房屋交付之日起，提供_______個(gè)月的質(zhì)保期。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的_______%。5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的_______%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字（蓋章）：日期：乙方（買方）：簽字（蓋章）：日期：咱們倆說好啊，房子賣給你了，你就得好好愛護(hù)它，這可是關(guān)系到咱們雙方的大事。你看，這合同上都寫明了，甲方保證房子沒問題，你放心住進(jìn)去。但你要是發(fā)現(xiàn)有什么大問題，得及時(shí)告訴我，我肯定得給你修好。咱們倆還得約好，如果誰違約了，就得給對方賠錢，那個(gè)錢數(shù)你也看到了，可不少呢。所以，咱們都得好好遵守這合同上的規(guī)定。還有啊，這房子過戶的事兒，我也會幫你忙，不過得花點(diǎn)錢。咱們也得把這個(gè)事兒給約好，省的以后扯皮。你看，這合同上都寫這么清楚，咱們倆都簽個(gè)字，這事兒就板上釘釘了。你拿著這份合同，我這兒也留一份，咱們倆都好好藏著，以后有啥事兒就指著它呢。行了，我也不多說了，這合同上的事兒你都看明白了沒？沒問題就簽了吧。咱們倆都是講究人，我相信你也不會虧待了我這房子。咱們都簽了字，這事兒就定下來了，你準(zhǔn)備準(zhǔn)備，過戶的事兒我這就幫你忙活去。重點(diǎn)：1.房屋基本情況：包括地址、面積、結(jié)構(gòu)等。2.買賣價(jià)格及支付方式：包括總價(jià)、定金、付款時(shí)間等。3.交付及過戶：包括交付時(shí)間、過戶手續(xù)及費(fèi)用等。4.房屋質(zhì)量及保修：包括質(zhì)量保證、修復(fù)時(shí)間、質(zhì)保期等。5.違約責(zé)任：包括違約金的比例。6.爭議解決：包括協(xié)商解決、訴訟地點(diǎn)等。7.其他約定：包括合同份數(shù)、生效時(shí)間等。難點(diǎn)：1.房屋質(zhì)量的保證與