電商產(chǎn)業(yè)園倉庫租賃聯(lián)營協(xié)議

電商產(chǎn)業(yè)園倉庫租賃聯(lián)營協(xié)議合同編號：__________電商產(chǎn)業(yè)園倉庫租賃聯(lián)營協(xié)議甲方（出租方）：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃倉庫及用途1.1甲方同意將位于________________的倉庫出租給乙方，倉庫面積為________________平方米。1.2乙方租賃倉庫的主要用途為________________。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的用途合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣________元整（大寫：________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、聯(lián)營經(jīng)營4.1乙方租賃倉庫后，有權(quán)在甲方電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)進(jìn)行聯(lián)營經(jīng)營。乙方應(yīng)遵守甲方電商產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。4.2乙方在聯(lián)營經(jīng)營過程中，應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。若乙方違反法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)倉庫的基本設(shè)施維修與保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，不得故意損壞。租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉庫設(shè)施恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為倉庫內(nèi)的財產(chǎn)辦理保險，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應(yīng)在租賃期開始前將保險單副本交甲方備案，并保證保險的有效性。若乙方未辦理保險或保險失效，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)辦。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2若乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.倉庫租賃合同2.乙方聯(lián)營經(jīng)營計劃書3.保險單副本4.甲方電商產(chǎn)業(yè)園規(guī)章制度5.乙方公司資質(zhì)證明文件6.租賃期滿后的修復(fù)確認(rèn)書7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時交付倉庫或未能保證倉庫設(shè)施正常使用。2.乙方未能按時支付租金或未能按照約定用途使用倉庫。3.乙方提前解除合同而未支付違約金。4.乙方在聯(lián)營經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度。5.乙方未能辦理保險或保險失效。6.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃倉庫并進(jìn)行聯(lián)營經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的倉庫租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。6.聯(lián)營經(jīng)營：指乙方在甲方電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)進(jìn)行的合作經(jīng)營活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施維修問題：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付問題：乙方未能按時支付租金時，甲方可以催告并要求滯納金。3.聯(lián)營經(jīng)營違規(guī)問題：甲方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)經(jīng)營時，應(yīng)及時制止并要求整改。4.保險問題：乙方保險失效時，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)辦。5.法律糾紛：當(dāng)雙方發(fā)生法律糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.電商企業(yè)需要租賃倉庫進(jìn)