攀巖館租賃條款

攀巖館租賃條款合同編號：__________合同各方：1.甲方（出租方）：甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：2.乙方（承租方）：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方擁有攀巖館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方攀巖館，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的面積為__________平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.攀巖館現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單2.租賃物面積確認(rèn)書3.租金支付憑證4.押金支付憑證5.合同變更/解除通知書6.違約金計算公式7.損失賠償計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用和保管租賃物3.乙方提前解除合同4.甲方未按約定提供租賃物5.甲方未按約定提供維修服務(wù)6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期每日計算滯納金，如逾期嚴(yán)重可解除合同。2.乙方未按約定使用和保管租賃物：及時溝通，要求乙方改正，如造成損壞需乙方賠償。3.乙方提前解除合同：按照合同約定扣除押金或要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)及時提供租賃物，如導(dǎo)致乙方損失需予以賠償。5.甲方未按約定提供維修服務(wù)：甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，如導(dǎo)致乙方損失需予以賠償。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.攀巖館所有權(quán)人與使用人之間的租賃關(guān)