標準抵押借款合同范本范本示例

標準抵押借款合同范本范本示例合同編號：__________合同雙方：貸款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________借款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于貸款方同意向借款方提供貸款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押借款合同，共同遵照執(zhí)行。第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款用途：__________。1.3貸款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率：按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。2.2還款方式：借款方每月還款一次，還款金額為當月應(yīng)還本金加上利息。具體還款金額和還款日期見附件《還款計劃表》。第三條抵押物（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；3.2抵押物價值不低于貸款金額，借款方應(yīng)保證抵押物的真實、合法、有效，不得有欺詐、隱瞞等違法行為。3.3抵押物權(quán)屬清楚，無糾紛。如發(fā)生糾紛，借款方應(yīng)負責(zé)解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。第四條合同的變更和解除4.1合同簽訂后，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2合同的變更或解除必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。第五條違約責(zé)任5.1借款方未按約定用途使用貸款，或者未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未還款金額的__________%。5.2借款方提供虛假材料、隱瞞事實真相，或者有其他欺詐行為的，貸款方有權(quán)解除合同，并要求借款方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。5.3貸款方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至貸款到期日止。貸款方（蓋章）：__________年__________月__________日借款方（蓋章）：__________年__________月__________日附件：《還款計劃表》一、附件列表：1.還款計劃表2.抵押物權(quán)屬證明3.貸款用途證明4.借款方信用報告5.貸款方授權(quán)書6.合同變更/解除申請表7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用貸款：借款方未按照合同約定的用途使用貸款資金，視為違約。2.未按約定還款：借款方未按照合同約定的還款方式和期限還款，視為違約。3.提供虛假材料/隱瞞事實真相：借款方在簽訂合同或履行合同過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，視為違約。4.未按約定提供貸款：貸款方未按照合同約定的期限和金額提供貸款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款合同：借款方以抵押物作為擔(dān)保，向貸款方借款的合同。2.貸款金額：合同約定的借款方可以從貸款方處獲得的資金總額。3.貸款用途：借款方承諾使用的貸款資金的目的和方向。4.貸款期限：借款方按照合同約定還款的期限。5.貸款利率：借款方按照合同約定支付給貸款方的利息比率。6.還款方式：借款方按照合同約定向貸款方償還貸款本金和利息的方式。7.抵押物：借款方提供給貸款方作為擔(dān)保的財產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值不足：提前評估抵押物價值，確保抵押物價值不低于貸款金額。2.抵押物權(quán)屬糾紛：借款方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，如有糾紛，應(yīng)及時解決并承擔(dān)相關(guān)費用。3.利率調(diào)整：關(guān)注中國人民銀行利率政策，及時調(diào)整貸款利率。4.還款困難：與借款方協(xié)商，尋求延期還款或分期還款的可能性。5.合同變更/解除：嚴格按