土建分包合同文件

土建分包合同文件合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為土建項目業(yè)主或總承包商，乙方為具有相應資質和能力的土建分包商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方土建項目分包工程達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：（全稱）1.2工程地點：（詳細地址）1.3工程規(guī)模：（概述）1.4工程內容：（概述）1.5工程進度：（概述）二、分包范圍與內容2.1乙方分包范圍：（詳細描述）2.2乙方分包內容：（詳細描述）三、合同價格與支付3.1合同總價：（金額）3.2支付方式：（詳細描述）3.3支付進度：（詳細描述）3.4質量保證金：（詳細描述）四、工期與進度4.1合同工期：（工期天數(shù)）4.2開工日期：（日期）4.3竣工日期：（日期）4.4進度要求：（詳細描述）五、質量與標準5.1工程質量標準：（詳細描述）5.2驗收標準：（詳細描述）5.3質量保證期：（詳細描述）六、安全與環(huán)保6.1乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和甲方安全生產管理制度進行施工。6.2乙方應承擔施工過程中的安全事故責任。6.3乙方應做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。七、變更與解除7.1合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，須經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2變更或解除協(xié)議不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。8.2違約金的計算方式：（詳細描述）九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法分包、轉包。10.2乙方應在合同簽訂后七天內向甲方提交施工組織設計、施工方案等技術文件，并經甲方審核批準。10.3乙方應按照甲方要求參加相關會議，并及時提交工程進度、質量、安全等方面的報告。10.4乙方應按照甲方要求做好施工現(xiàn)場的文明施工工作，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。10.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：（日期）一、附件列表：1.乙方施工組織設計2.乙方施工方案3.工程進度報告4.質量報告5.安全報告6.環(huán)保措施計劃7.安全生產管理制度8.施工圖紙9.技術規(guī)范10.驗收標準和方法11.變更協(xié)議12.解除協(xié)議13.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項，視為違約。2.乙方未按約定完成工程，視為違約。3.乙方未按約定質量標準完成工程，視為違約。4.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。5.乙方未經甲方同意，擅自變更或解除合同，視為違約。6.乙方轉包或違法分包，視為違約。7.乙方未按約定參加相關會議，視為違約。8.乙方未按約定做好文明施工工作，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指土建項目業(yè)主或總承包商。2.乙方：指具有相應資質和能力的土建分包商。3.分包工程：指甲方將合同內的一部分工程委托給乙方施工。4.合同工期：指合同約定的工程完成時間。5.工程質量：指工程滿足使用功能和美觀要求的標準。6.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向對方支付的賠償金。7.安全生產：指在施工過程中，采取措施保障人員安全和設備完好。8.環(huán)保：指在施工過程中，采取措施保護環(huán)境，防止污染。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付合同款項。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方支付款項，必要時可依法申請仲裁或起訴。2.問題：乙方延期完成工程。解決辦法：乙方應制定合理的施工計劃，確保工程按時完成；如確需延期，應提前通知甲方，并征得甲方同意。3.問題：乙方工程質量不達標。解決辦法：乙方應按照約定質量標準施工，如出現(xiàn)問題，應及時整改；如乙方拒絕整改，甲方有權解除合同。4.問題：施工現(xiàn)場安全事故。解決辦法：乙方應嚴格遵守安全生產規(guī)定，如發(fā)生安全事故，應立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大。5.問題：乙方轉包或違法分包。解決辦法：甲方有權解除合同，并