機械制造廠房租賃

機械制造廠房租賃合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、廠房基本信息1.1甲方出租的機械制造廠房位于____________________（詳細地址），廠房面積為____平方米。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。1.3廠房租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方承租甲方機械制造廠房，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)按廠房現(xiàn)狀及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進行使用，合理分配和安排生產(chǎn)、辦公、生活等空間。3.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，并負責日常維護、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備安全、正常運行。如因使用不當造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。3.3租賃期間，甲方負責對廠房進行定期檢查、維修，確保廠房及設(shè)施設(shè)備的安全、正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。四、安全生產(chǎn)及環(huán)保4.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保生產(chǎn)安全。4.2乙方在進行生產(chǎn)活動時，應(yīng)采取有效措施，防止污染環(huán)境，確保符合國家的環(huán)保要求。4.3乙方應(yīng)在租賃廠房內(nèi)設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運行。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供乙方為租賃廠房及設(shè)施設(shè)備投保的保險單復(fù)印件，保險金額不得低于甲方要求的標準。5.2保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止損失擴大。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供廠房及設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照本合同約定收取滯納金，并有權(quán)提前解除本合同。7.3如甲方未按照約定提供廠房及設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：租賃廠房平面圖3.附件三：安全生產(chǎn)管理制度4.附件四：環(huán)保措施及合規(guī)證明5.附件五：保險單復(fù)印件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，并有權(quán)提前解除本合同。2.乙方未合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。3.甲方未按照約定提供廠房及設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有廠房所有權(quán)或使用權(quán)，并將廠房出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。4.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金，需支付給甲方的違約金。5.租賃期限：指甲方出租廠房給乙方使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔維修費用；甲方負責維修，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。2.生產(chǎn)安全問題：乙方應(yīng)加強安全生產(chǎn)管理，遵守相關(guān)法規(guī)；甲方定期檢查，確保廠房安全。3.環(huán)保問題：乙方應(yīng)采取措施防止污染環(huán)境，符合國家環(huán)保要求；甲方協(xié)助乙方解決環(huán)保問題。4.租金支付滯納：乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金；必要時，甲方可提前解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.機械制造企業(yè)租賃廠房進行生產(chǎn)。2